印發(fā)長沙市建設(shè)工程管理若干規(guī)定通知

基于對構(gòu)建建設(shè)工程擔(dān)保制度的基本思想以及促進建設(shè)工程管理改革的基本設(shè)想的分析，就建設(shè)工程管理改革方面的若干問題談下粗淺認識。

本文首先討論了建立工程擔(dān)保制度的基本構(gòu)想,接著分析了建設(shè)工程管理改革的構(gòu)想,最后做了總結(jié)。

1/1 長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于發(fā)布《長沙市建設(shè)工程施 工圍擋標(biāo)準(zhǔn)圖集》的通知 【法規(guī)類別】建筑安裝施工 【發(fā)文字號】長住建發(fā)[2017]198號 【發(fā)布部門】長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 【發(fā)布日期】2017.12.13 【實施日期】2018.01.01 【時效性】現(xiàn)行有效 【效力級別】xp10 長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于發(fā)布《長沙市建設(shè)工程施工圍擋標(biāo)準(zhǔn)圖集》的通知 （長住建發(fā)[2017]198號2017年12月13日）

長沙市建設(shè)工程集團有限公司是隸屬于長沙市建設(shè)委員會的國家一級總承包施工企業(yè)，于二00二年三月八日成立，由原長沙市建設(shè)集團公司、長沙市第三建筑安裝公司和長沙市工程建設(shè)公司三家公司合并組建而成?，F(xiàn)有員工4518人，有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員1467余人，公司注冊資金6071．37萬元，資產(chǎn)總額為21015萬元。目前已發(fā)展成為集建筑工程，公路橋梁工程．園林綠化工程，市政公用工程，水利水電工程，

長沙市建設(shè)工程集團有限公司是隸屬于長沙市建設(shè)委員會的國家一級總承包施工企業(yè),于二00二年三月八日成立,由原長沙市建設(shè)集團公司、長沙市第三建筑安裝公司和長沙市工程建設(shè)公司三家公司合并組建而成。

長沙市規(guī)劃信息服務(wù)中心長沙市建設(shè)工程規(guī)劃許可公告牌監(jiān)制辦理制度（試行） 長沙市規(guī)劃信息服務(wù)中心 長規(guī)信發(fā)[2009]34號 第一章總則 第一條為提高長沙市建設(shè)工程規(guī)劃許可公告牌(以下簡稱“公告牌”)監(jiān)制工 作的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化水平，提高對外服務(wù)質(zhì)量，加強內(nèi)部管理，確保 公告牌監(jiān)制業(yè)務(wù)辦理的正確率和正點率，特制定本制度。 第二條從事公告牌監(jiān)制的工作人員必須按本制度執(zhí)行。 第二章辦卷制度 第三條首問責(zé)任制 凡對來中心辦理公務(wù)或來訪者，工作人員必須做到不推諉，不敷衍，對咨 詢者需耐心解釋，工作人員有引領(lǐng)來訪者到相關(guān)處室或相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員處的 職責(zé)。 第四條限時辦結(jié)制 中心公告牌監(jiān)制業(yè)務(wù)的辦卷時間均為2個工作日（從網(wǎng)絡(luò)申報到審核完 成）。其中經(jīng)辦人不超過1個工作日，審核人不超過1個工作日。 進入綠色通道的案卷，原則上工作時限為1個工作日。 第五條實行投訴舉報

長沙市公路管理局 公路小修保養(yǎng)工程管理辦法 第一章總則 第一條為進一步加強公路養(yǎng)護小修保養(yǎng)，根據(jù)《中華人民 共和國公路法》、交通部《公路養(yǎng)護技術(shù)規(guī)范》、《公路養(yǎng) 護工程管理辦法》和《湖南省普通公路小修保養(yǎng)費用估算指 標(biāo)》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我局實際，制定本辦法。 第二條公路小修是指對公路及其設(shè)施進行修補其輕微損壞 部分的作業(yè)，是公路養(yǎng)護的基礎(chǔ)性工作。公路保養(yǎng)是指對公 路及其沿線設(shè)施進行正常使用的維護作業(yè)。 公路小修保養(yǎng)工程的范圍包括：路基、路面、橋涵隧道、交 通工程及沿線設(shè)施、綠化、中心養(yǎng)護站及道班。 第三條公路小修保養(yǎng)工程要結(jié)合gbm工程和文明樣板路 建設(shè)加強養(yǎng)護管理，不斷提高養(yǎng)護質(zhì)量。 第四條公路小修保養(yǎng)工程堅持管理和生產(chǎn)分工、小修和保 養(yǎng)分離的管理模式，逐步實行工程監(jiān)理制度。 第五條本辦法適用于市公路管理局管養(yǎng)的國省干線和重要 縣道小修保養(yǎng)工程管理。 第二章組織機構(gòu) 第

長沙市城市管理條例 第一章總則 第一條【立法目的】為規(guī)范城市管理行為，提高城市公共服 務(wù)水平，建設(shè)文明、和諧、宜居的城市環(huán)境，根據(jù)有關(guān)法律、 法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本條例。 第二條【適用范圍】本市市區(qū)范圍內(nèi)的城市管理活動，適用 本條例。 本條例所稱城市管理是指為滿足廣大市民生活和工作需要， 相關(guān)行政機關(guān)依法對城市市政基礎(chǔ)設(shè)施、道路交通、市容環(huán) 衛(wèi)、環(huán)境保護、園林綠化等公共事務(wù)和秩序進行管理的活動。 第三條【管理原則】城市管理應(yīng)當(dāng)堅持以人為本、服務(wù)公眾 的理念，實行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級負責(zé)、部門聯(lián)動、綜合管理、 社會監(jiān)督的工作機制，充分發(fā)揮社會公眾和基層自治組織在 城市管理中的作用，實現(xiàn)城市管理的法治化、長效化、精細 化。 第四條【保障措施】市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)加強城市管理工作 領(lǐng)導(dǎo)，把城市管理納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，加大城市 管理投入，使城市管理工作與經(jīng)濟建設(shè)、社會發(fā)展相

長沙市規(guī)劃管理局建設(shè)項目規(guī)劃審查規(guī)定（試行） 目錄 第一章總則 第二章各類規(guī)劃審查適用范圍 第三章建設(shè)項目規(guī)劃編制內(nèi)容及深度 第四章規(guī)劃指標(biāo)控制 第五章住宅日照控制 第六章建筑環(huán)境控制 第七章軌道交通控制 第八章其它規(guī)定 第九章名詞解釋 第十章總平面規(guī)劃經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)和建筑面積計算規(guī)則 第一章總則 第一條為加強建設(shè)項目規(guī)劃實施管理，保障規(guī)劃審批工作質(zhì)量， 根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》以及相關(guān)規(guī)范、規(guī)章要求，結(jié)合 本市實際情況，制定本規(guī)定。 第二條在本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)各項建設(shè)工程的規(guī)劃審查必須 嚴格執(zhí)行本規(guī)定。臨時建設(shè)、城鄉(xiāng)個人居住用房修建、危房翻建及裝 修工程不適用本規(guī)定。 第三條本規(guī)定自發(fā)文之日起試行。試行期為一年，試行過程中 有修改或增補內(nèi)容的，以“補充規(guī)定（之一,,，之二,,）”形式 更新。 第二章各類規(guī)劃審查適用范圍 第四條需

長沙市節(jié)能專項資金管理辦法 第一章總則 第一條根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定》（國發(fā)〔2006〕28號），財政部、 國家發(fā)改委《關(guān)于印發(fā)〈節(jié)能技術(shù)改造財政獎勵資金管理暫行辦法〉的通知》（財建〔2007〕 371號），湖南省財政廳、湖南省經(jīng)委《關(guān)于印發(fā)〈湖南省節(jié)能技術(shù)改造財政獎勵資金管理 暫行辦法〉的通知》（湘財企〔2008〕23號）以及《長沙市人民政府關(guān)于推動節(jié)約能源工 作若干意見》（長政發(fā)〔2006〕30號）、長沙市人民政府常務(wù)會議紀要（第66期）精神， 為加強對長沙市節(jié)能專項資金（以下簡稱節(jié)能資金）的管理，提高資金使用效益，特制定本 辦法。 第二條本辦法所稱的節(jié)能資金，是指市本級財政安排的專項用于獎勵企業(yè)節(jié)能技術(shù)改 造項目以及其它節(jié)能補助的資金。 第三條節(jié)能資金支持方式以獎勵為主，具體支持方式根據(jù)項目特點確定。其中，對節(jié) 能技術(shù)改造項目采取獎勵方

長沙市人民政府 關(guān)于規(guī)范和統(tǒng)一建設(shè)項目行政事業(yè)性收費 按建筑面積計費的通知 各區(qū)、縣（市）人民政府，市直機關(guān)各單位： 為進一步規(guī)范和簡化我市建設(shè)項目的收費辦法和方式， 促進城市建設(shè)的健康發(fā)展，根據(jù)《湖南省人民政府關(guān)于對建 設(shè)項目和汽車（駕駛員）等收費進行整治和規(guī)范的通知》（湘 政發(fā)[2002]17號）和省物價局、省財政廳《關(guān)于同意長沙市 對建設(shè)項目的行政事業(yè)性收費統(tǒng)一按建筑面積收費試點問 題的批復(fù)》（湘價費[2002]307號）文件精神，現(xiàn)就規(guī)范和 統(tǒng)一建設(shè)項目行政事業(yè)性收費按建筑面積收費的有關(guān)事項 通知如下： 一、收費項目及標(biāo)準(zhǔn) （一）建設(shè)項目在征地、報建、建設(shè)、登記、交易環(huán)節(jié) 必收的行政事業(yè)性收費項目為：1、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費；2、 工程質(zhì)量監(jiān)督管理費、人防工程質(zhì)量監(jiān)督管理費；3、工程 定額測定費、人防工程定額測定費；4、白蟻預(yù)防費；5、房 屋所有權(quán)登記費（在城

長沙市人民政府關(guān)于印發(fā)《長沙市新建住宅供電設(shè)施建設(shè)管理辦法》 的通知 湖南省長沙市人民政府 長沙市人民政府關(guān)于印發(fā)《長沙市新建住宅供電設(shè)施建設(shè)管理辦 法》的通知 長政發(fā)〔2009〕16號 各區(qū)、縣（市）人民政府，市直機關(guān)各部門，各相關(guān)單位： 現(xiàn)將《長沙市新建住宅供電設(shè)施建設(shè)管理辦法》印發(fā)給你們，請 認真貫徹執(zhí)行。 長沙市人民政府 二〇〇九年 四月十六日 長沙市新建住宅供電設(shè)施建設(shè)管理辦法 第一條為規(guī)范我市新建住宅供電設(shè)施建設(shè)和管理，保證供電工 程質(zhì)量，滿足居民用電需求，根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和《城市 電力規(guī)劃規(guī)范》、《城市中低壓配電網(wǎng)改造技術(shù)導(dǎo)則》等規(guī)定，結(jié)合我 市實際，制定本辦法。 第二條本市市區(qū)及長沙縣、望城縣、瀏陽市、寧鄉(xiāng)縣城市規(guī)劃 區(qū)范圍內(nèi)新建住宅供電設(shè)施的建設(shè)管理和維護運行，適用本辦法。 本辦法所稱新建住宅，包括住宅商品房、經(jīng)濟適用房、廉租房以 及住宅區(qū)內(nèi)公共設(shè)施用

表一 房屋建筑工程文明施工標(biāo)準(zhǔn) 序號項目檢查標(biāo)準(zhǔn) 1 施工 圍擋 1、必須沿工地四周連續(xù)設(shè)置封閉的彩鋼板或砌塊硬質(zhì)圍擋； 圍擋應(yīng)堅固、穩(wěn)定、整潔、美觀，保證施工作業(yè)人員和周邊行人的 安全；中心城區(qū)、主城區(qū)范圍及主干道兩側(cè)圍擋高度不低于2.5 米，其他城區(qū)路段不低于1.8米。 2、施工圍擋不得占用機動車道、非機動車道、人行道、綠化 帶。確需占用的（盲道嚴禁占用），必須取得行政許可，并按行政 許可規(guī)定的范圍、時限嚴格執(zhí)行。 3、在軟土地基上、深基坑影響范圍內(nèi)、城市主干道、流動人 員較密集地區(qū)以及高度超過2米的圍擋應(yīng)選用彩鋼板。 4、采用砌塊砌筑圍擋時，內(nèi)外側(cè)及壓頂均須抹灰，并統(tǒng)一刷 白色涂料。 5、采用彩鋼板圍擋時，必須砌筑300mm高底座，底座伸出圍 擋外不少于200mm，內(nèi)外粉刷平整，外面統(tǒng)一涂刷反光黃黑相間警 示帶；埋置立柱，設(shè)置定型邊框，彩鋼板厚度不小于1mm，圍擋

長沙市綠色住宅建筑節(jié)能規(guī)定 長沙市綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)是為促進長沙市資源節(jié)約型和環(huán)境友好 型社會建設(shè)，推進長沙市綠色建筑的發(fā)展，規(guī)范長沙市綠色建筑的評 價而制定。適用于長沙市新建、改建、擴建的住宅建筑和公共建筑中 的辦公建筑、商場建筑和旅館建筑的評價，其他建筑可參照執(zhí)行。其 中，長沙市綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)對于住宅建筑的節(jié)能與能源利用的規(guī)定 是怎樣的？下面是下面帶來的關(guān)于長沙市綠色住宅建筑節(jié)能規(guī)定的 內(nèi)容介紹以供參考。 控制項 住宅建筑熱工設(shè)計符合《湖南省居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》dbj 43/001的有關(guān)規(guī)定。 當(dāng)采用集中空調(diào)系統(tǒng)時，所選用的冷水機組或單元式空調(diào)機組的 性能系數(shù)、能效比符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》gb50189中的有 關(guān)規(guī)定。

表一 房屋建筑工程文明施工標(biāo)準(zhǔn) 序號項目檢查標(biāo)準(zhǔn) 1 施工 圍擋 1、必須沿工地四周連續(xù)設(shè)置封閉的彩鋼板或砌塊硬質(zhì)圍擋； 圍擋應(yīng)堅固、穩(wěn)定、整潔、美觀，保證施工作業(yè)人員和周邊行人的 安全；中心城區(qū)、主城區(qū)范圍及主干道兩側(cè)圍擋高度不低于2.5 米，其他城區(qū)路段不低于1.8米。 2、施工圍擋不得占用機動車道、非機動車道、人行道、綠化 帶。確需占用的（盲道嚴禁占用），必須取得行政許可，并按行政 許可規(guī)定的范圍、時限嚴格執(zhí)行。 3、在軟土地基上、深基坑影響范圍內(nèi)、城市主干道、流動人 員較密集地區(qū)以及高度超過2米的圍擋應(yīng)選用彩鋼板。 4、采用砌塊砌筑圍擋時，內(nèi)外側(cè)及壓頂均須抹灰，并統(tǒng)一刷 白色涂料。 5、采用彩鋼板圍擋時，必須砌筑300mm高底座，底座伸出圍 擋外不少于200mm，內(nèi)外粉刷平整，外面統(tǒng)一涂刷反光黃黑相間警 示帶；埋置立柱，設(shè)置定型邊框，彩鋼板厚度不小于1mm，圍擋

..... .....z 表一 房屋建筑工程文明施工標(biāo)準(zhǔn) 序號項目檢查標(biāo)準(zhǔn) 1 施工 圍擋 1、必須沿工地四周連續(xù)設(shè)置封閉的彩鋼板或砌塊硬質(zhì)圍擋； 圍擋應(yīng)堅固、穩(wěn)定、整潔、美觀，保證施工作業(yè)人員和周邊行人的 安全；中心城區(qū)、主城區(qū)圍及主干道兩側(cè)圍擋高度不低于2.5米， 其他城區(qū)路段不低于1.8米。 2、施工圍擋不得占用機動車道、非機動車道、人行道、綠化 帶。確需占用的（盲道嚴禁占用），必須取得行政許可，并按行政 許可規(guī)定的圍、時限嚴格執(zhí)行。 3、在軟土地基上、深基坑影響圍、城市主干道、流動人員較 密集地區(qū)以及高度超過2米的圍擋應(yīng)選用彩鋼板。 4、采用砌塊砌筑圍擋時，外側(cè)及壓頂均須抹灰，并統(tǒng)一刷白 色涂料。 5、采用彩鋼板圍擋時，必須砌筑300mm高底座，底座伸出圍 擋外不少于200mm，外粉刷平整，外面統(tǒng)一涂刷反光黃黑相間警示 帶；埋置立柱，設(shè)置定型邊框

工程施工管理是一項非常復(fù)雜的管理過程,是整個建筑施工管理工作的基礎(chǔ)和落腳點.筆者針對當(dāng)前工程施工管理過程中存在的問題做了深入的分析,并且提出了相應(yīng)的改善措施,從而實現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟效益和提高工程項目的施工管理水平.

長沙市人民政府關(guān)于印發(fā) 《長沙市居住建筑間距和日照管理規(guī)定》的通知 長政發(fā),2010?15號 各區(qū)、縣（市）人民政府，市直機關(guān)各單位： 現(xiàn)將《長沙市居住建筑間距和日照管理規(guī)定》印發(fā)給你們， 請認真貫徹執(zhí)行。 二○一○年七月四日 -1- 長沙市居住建筑間距和日照管理規(guī)定 第一章總則 第一條為經(jīng)濟、合理、有效地使用城市土地和空間，保障居民基本生活條 件和環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合長沙市 實際，制定本規(guī)定。 第二條在長沙市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行居住建筑建設(shè)活動必須遵守本規(guī)定。 長沙市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)居住建筑以外的其他各類新建建筑，以及城鄉(xiāng)個人居住 建筑、新建的50平方米/戶以下住宅和公寓，均按《長沙市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī) 定》要求的間距控制，可不作為客體建筑進行日照分析。 第三條本規(guī)定由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門負責(zé)組織實施。各級人民政府和有 關(guān)部

長沙市建筑與環(huán)境設(shè)計規(guī)劃管理規(guī)定 第一條為加強建筑與環(huán)境設(shè)計規(guī)劃管理工作，改善城市景觀與城市形 象，提升城市環(huán)境品質(zhì)，根據(jù)國家和省、市有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，結(jié)合本市的 實際，制定本規(guī)定。 第二條新建高層建筑必須在基地范圍內(nèi)的主要道路一側(cè)或道路交叉口處 設(shè)置廣場，廣場上建筑物退讓道路邊線的距離應(yīng)在《長沙市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī) 定（試行）》（以下簡稱《技術(shù)規(guī)定》）的基礎(chǔ)上增加不小于5米的退讓距離， 廣場的面積按下表要求控制： 基地面積（m2）廣場面積（m2） 2000～5000不小于基地面積的12%且最低不小于400 5000～10000不小于基地面積的10%且最低不小于600 10000以上不小于基地面積的5%且最低不小于1000 注：①如該項建設(shè)工程核定建筑容積率far≤4，則廣場面積按表中 規(guī)定控制。 ②如該項建設(shè)工程核定建筑容積率far>

長沙市居住建筑間距和日照管理規(guī)定 長沙市規(guī)劃管理局 第一章總則 第一條為經(jīng)濟、合理、有效地使用城市土地和空間，保障居民基本生活條 件和環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合長沙市 實際，制定本規(guī)定。 第二條在長沙市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行居住建筑建設(shè)活動必須遵守本規(guī)定。 長沙市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)居住建筑以外的其他各類新建建筑，以及城鄉(xiāng)個人居住建 筑、新建的50平方米/戶以下住宅和公寓，均按《長沙市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》 要求的間距控制，可不作為客體建筑進行日照分析。 第三條本規(guī)定由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門負責(zé)組織實施。各級人民政府和有 關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)分工共同做好居住建筑間距和日照管理規(guī)定的管理工 作。 第二章建筑間距 第四條居住建筑間距應(yīng)滿足日照、消防、衛(wèi)生、環(huán)保、工程管線、建筑保護、 空間環(huán)境等控制間距要求。但新建居住建筑與待改造地段的低層個人居住間距

長沙市居住建筑間距和日照管理規(guī)定 長沙市規(guī)劃管理局 第一章總則 第一條為經(jīng)濟、合理、有效地使用城市土地和空間，保障居民基本生活條 件和環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合長沙 市實際，制定本規(guī)定。 第二條在長沙市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行居住建筑建設(shè)活動必須遵守本規(guī)定。 長沙市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)居住建筑以外的其他各類新建建筑，以及城鄉(xiāng)個人居住建 筑、新建的50平方米/戶以下住宅和公寓，均按《長沙市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī) 定》要求的間距控制，可不作為客體建筑進行日照分析。 第三條本規(guī)定由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門負責(zé)組織實施。各級人民政府和有 關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)分工共同做好居住建筑間距和日照管理規(guī)定的管理工 作。 第二章建筑間距 第四條居住建筑間距應(yīng)滿足日照、消防、衛(wèi)生、環(huán)保、工程管線、建筑保 護、空間環(huán)境等控制間距要求。但新建居住建筑與待改造地段的低層個人居住 間距不

長沙市居住建筑間距和日照管理規(guī)定 長沙市規(guī)劃管理局 第一章總則 第一條為經(jīng)濟、合理、有效地使用城市土地和空間，保障居民基本生活條 件和環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合長沙 市實際，制定本規(guī)定。 第二條在長沙市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行居住建筑建設(shè)活動必須遵守本規(guī)定。 長沙市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)居住建筑以外的其他各類新建建筑，以及城鄉(xiāng)個人居住建 筑、新建的50平方米/戶以下住宅和公寓，均按《長沙市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī) 定》要求的間距控制，可不作為客體建筑進行日照分析。 第三條本規(guī)定由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門負責(zé)組織實施。各級人民政府和有 關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)分工共同做好居住建筑間距和日照管理規(guī)定的管理工 作。 第二章建筑間距 第四條居住建筑間距應(yīng)滿足日照、消防、衛(wèi)生、環(huán)保、工程管線、建筑保 護、空間環(huán)境等控制間距要求。但新建居住建筑與待改造地段的低層個人居住 間距不