營改增后地產(chǎn)置業(yè)公司合格供應(yīng)商的選擇策略

文章簡要地闡述了“營改增”的一般計稅方法的現(xiàn)狀，并總結(jié)了“營改增”后的簡易計稅，在此基礎(chǔ)上，結(jié)合工程實例針對一般計稅方法與簡易計稅方法兩種計稅方法進(jìn)行了對比分析，提出了施工單位甲供材項目選用簡易計稅模式的必要性。

本文從融資租賃增值稅稅收政策的角度出發(fā)進(jìn)行深入研究,挖掘現(xiàn)行增值稅政策對融資租賃行業(yè)的影響,發(fā)現(xiàn)增值稅政策對融資租賃公司的政策扶持,同時也找到政策給行業(yè)帶來的挑戰(zhàn),提出融資租賃公司的應(yīng)對策略,以使其找到業(yè)務(wù)拓展、經(jīng)營管理等方面的突破點,為其在激烈的行業(yè)競爭中突破出一片藍(lán)海尋找契機。本文通過對融資租賃直接租賃與銀行貸款成本的比較,找到直接租賃業(yè)務(wù)與銀行貸款之間的差別優(yōu)劣,以供承租方在設(shè)備使用和融資方面多層次的比較與選擇；同時,也針對承租方融資租賃方式進(jìn)行資金籌措中涉及的成本費用以及可以在其企業(yè)的增值稅全鏈條中進(jìn)行有效的抵扣分析,為承租企業(yè)更大效率地能享受增值稅稅收的抵扣政策,對其企業(yè)提高管理和盈利水平起到一定的借鑒意義。

自2016年5月1日起,我國開始全面實施\"營改增\"新政。文章基于\"營改增\"后的稅收政策法規(guī),詳細(xì)分析了幾種納稅籌劃方法的具體應(yīng)用,希望能對\"營改增\"企業(yè)有所幫助。

自2016年5月1日起,我國就正式開始全面營改增政策了,在政策驅(qū)使下,我們稅法這門核心課程也必須做出相應(yīng)的調(diào)整才能滿足日后學(xué)生的需求.本文主要就稅法課程的改革提出相應(yīng)意見.

關(guān)于營改增后價格信息發(fā)布工作調(diào)整的通知

\"營改增\"的含義是原本按營業(yè)稅稅率征收的項目現(xiàn)在按增值稅稅率征收。對于政府而言,營改增符合當(dāng)下財稅會計的發(fā)展要求,有利于促進(jìn)稅收體制的發(fā)展。從合理性角度分析,以前營業(yè)稅稅基是各環(huán)節(jié)課稅對象的價值全額,營業(yè)環(huán)節(jié)多,稅負(fù)重,產(chǎn)業(yè)鏈條長,重復(fù)征稅的可能性大。從而造成了稅賦不公、重復(fù)征稅的現(xiàn)象,影響了產(chǎn)業(yè)的分工細(xì)化與協(xié)作。然而增值稅是針對每個環(huán)節(jié)的增值額部分征稅,并非全額征稅,不會因征稅環(huán)節(jié)的增加而增加稅賦。營改增不僅可以降低企業(yè)和納稅人的稅賦,減少重復(fù)納稅。并且還可以促使稅收與經(jīng)濟(jì)發(fā)展形成更好的良性循環(huán)。對于企業(yè)而言,如何在營改增的過程中以及以后制定合理的納稅籌劃策略不僅有利于降低企業(yè)的稅負(fù)壓力,更有利于切實的增加企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收入,促進(jìn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。并且可以降低企業(yè)的財務(wù)風(fēng)險。因此本文的主要研究目的是分析營改增的政策,并對納稅籌劃提出相關(guān)建議。

營改增后,若維持原價不變,建筑企業(yè)的利潤總額和凈現(xiàn)金流量均會受影響。為規(guī)避這些影響,企業(yè)需要適當(dāng)提價。企業(yè)利潤總額和現(xiàn)金流量都會受購進(jìn)貨物、勞務(wù)和銷售產(chǎn)品價格的影響,本文首先探討單項購進(jìn)貨物或勞務(wù)的價格比選,然后提出全部購進(jìn)業(yè)務(wù)的加權(quán)平均進(jìn)項稅率概念并進(jìn)行了測算,在此基礎(chǔ)上通過定量分析,計算得出營改增前后利潤總額和凈現(xiàn)金流量無差別點的具體提價比例,這是企業(yè)規(guī)避營改增對利潤總額和凈現(xiàn)金流量影響的最低提價比例。

營改增后,若維持原價不變,建筑企業(yè)的利潤總額和凈現(xiàn)金流量均會受影響。為規(guī)避這些影響,企業(yè)需要適當(dāng)提價。企業(yè)利潤總額和現(xiàn)金流量都會受購進(jìn)貨物、勞務(wù)和銷售產(chǎn)品價格的影響,本文首先探討單項購進(jìn)貨物或勞務(wù)的價格比選,然后提出全部購進(jìn)業(yè)務(wù)的加權(quán)平均進(jìn)項稅率概念并進(jìn)行了測算,在此基礎(chǔ)上通過定量分析,計算得出營改增前后利潤總額和凈現(xiàn)金流量無差別點的具體提價比例,這是企業(yè)規(guī)避營改增對利潤總額和凈現(xiàn)金流量影響的最低提價比例。

\"營改增\"的含義是原本按營業(yè)稅稅率征收的項目現(xiàn)在按增值稅稅率征收。對于政府而言,營改增符合當(dāng)下財稅會計的發(fā)展要求,有利于促進(jìn)稅收體制的發(fā)展。從合理性角度分析,以前營業(yè)稅稅基是各環(huán)節(jié)課稅對象的價值全額,營業(yè)環(huán)節(jié)多,稅負(fù)重,產(chǎn)業(yè)鏈條長,重復(fù)征稅的可能性大。從而造成了稅賦不公、重復(fù)征稅的現(xiàn)象,影響了產(chǎn)業(yè)的分工細(xì)化與協(xié)作。然而增值稅是針對每個環(huán)節(jié)的增值額部分征稅,并非全額征稅,不會因征稅環(huán)節(jié)的增加而增加稅賦。營改增不僅可以降低企業(yè)和納稅人的稅賦,減少重復(fù)納稅。并且還可以促使稅收與經(jīng)濟(jì)發(fā)展形成更好的良性循環(huán)。對于企業(yè)而言,如何在營改增的過程中以及以后制定合理的納稅籌劃策略不僅有利于降低企業(yè)的稅負(fù)壓力,更有利于切實的增加企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收入,促進(jìn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。并且可以降低企業(yè)的財務(wù)風(fēng)險。因此本文的主要研究目的是分析營改增的政策,并對納稅籌劃提出相關(guān)建議。

營改增后,若維持原價不變,建筑企業(yè)的利潤總額和凈現(xiàn)金流量均會受影響。為規(guī)避這些影響,企業(yè)需要適當(dāng)提價。企業(yè)利潤總額和現(xiàn)金流量都會受購進(jìn)貨物、勞務(wù)和銷售產(chǎn)品價格的影響,本文首先探討單項購進(jìn)貨物或勞務(wù)的價格比選,然后提出全部購進(jìn)業(yè)務(wù)的加權(quán)平均進(jìn)項稅率概念并進(jìn)行了測算,在此基礎(chǔ)上通過定量分析,計算得出營改增前后利潤總額和凈現(xiàn)金流量無差別點的具體提價比例,這是企業(yè)規(guī)避營改增對利潤總額和凈現(xiàn)金流量影響的最低提價比例。

如何選擇供應(yīng)商 摘要：當(dāng)今社會，企業(yè)之間的競爭逐漸轉(zhuǎn)化為企業(yè)供應(yīng)鏈之間的競爭。而供應(yīng)商 是整個供應(yīng)鏈的“獅頭”，供應(yīng)商在交貨、產(chǎn)品質(zhì)量、提前期、庫存水平、產(chǎn)品 設(shè)計等方面都影響著下游制造商的成功與否。而供應(yīng)商所供產(chǎn)品的質(zhì)量和價格決 定了最終消費品的質(zhì)量和價格，影響著最終產(chǎn)品的市場競爭力、市場占有量和市 場生存力，以及供應(yīng)鏈各組成部分的核心競爭力。因此，本文就如何選擇供應(yīng)商 進(jìn)行了探討。 關(guān)鍵詞：供應(yīng)商；供應(yīng)商選擇 1供應(yīng)商選擇的影響因素 供應(yīng)商隸屬于供應(yīng)鏈這一個開放的系統(tǒng)，因而供應(yīng)商的選擇也會受到各種經(jīng) 濟(jì)、政治和其他因素的影響。 1.1質(zhì)量因素 質(zhì)量是供應(yīng)鏈的生存之本，產(chǎn)品的使用價值是以產(chǎn)品質(zhì)量為基礎(chǔ)的，它決定了 最終消費品的質(zhì)量，影響著產(chǎn)品的市場競爭力和占有率。因此，質(zhì)量是選擇供應(yīng) 商的一個重要因素。 1.2價格因素 價格低，意味著企業(yè)可以降低其生產(chǎn)經(jīng)營的成本，對

對工程項目來說,“營改增”不僅僅是由一個稅種轉(zhuǎn)換為另一個稅種,同時還帶來稅負(fù)的增減變化、運營模式的調(diào)整、供應(yīng)商的重新選擇、稅務(wù)風(fēng)險管控體系的優(yōu)化等一系列影響.為此,必須搞好“營改增”后工程項目的稅務(wù)籌劃,制定應(yīng)對策略,盡可能降低稅負(fù).

“營改增”后如何投標(biāo)報價 發(fā)布人:發(fā)布時間:2016/5/189:47:00 施工企業(yè)必須重視“營改增”后資質(zhì)的管理、內(nèi)部投標(biāo)成本測算、銷項稅 的估算、合同談判和審核等工作，同時關(guān)注有關(guān)部門對工程造價修改的 相關(guān)信息，積極應(yīng)對營改增對投標(biāo)報價的影響。 營改增對投標(biāo)報價的影響 按“營改增”后新的定額造價體系沒有建立。目前，住建部雖然下發(fā)了《關(guān) 于做好建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計價依據(jù)的調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知》，只是 原則上做出了“價稅分離”的規(guī)定，行業(yè)定額和地區(qū)定額還沒有依據(jù)新的 造價體系編制出“營改增”后的新定額，投標(biāo)只能估算，影響投標(biāo)報價。 實施主體與納稅主體不一致。建筑企業(yè)承攬工程項目，根據(jù)當(dāng)前市場環(huán) 境和資質(zhì)要求，通常以企業(yè)集團(tuán)資質(zhì)中標(biāo)的項目占有較大的比重，而施 工通常由法人子公司所屬項目部負(fù)責(zé)實施。一般均以中標(biāo)單位名義與業(yè) 主簽訂工程承包合同，并向業(yè)主

“營改增”后如何投標(biāo)報價 發(fā)布人:發(fā)布時間:2016/5/189:47:00 施工企業(yè)必須重視“營改增”后資質(zhì)的管理、內(nèi)部投標(biāo)成本測算、銷項稅 的估算、合同談判和審核等工作，同時關(guān)注有關(guān)部門對工程造價修改的 相關(guān)信息，積極應(yīng)對營改增對投標(biāo)報價的影響。 營改增對投標(biāo)報價的影響 按“營改增”后新的定額造價體系沒有建立。目前，住建部雖然下發(fā)了《關(guān) 于做好建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計價依據(jù)的調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知》，只是 原則上做出了“價稅分離”的規(guī)定，行業(yè)定額和地區(qū)定額還沒有依據(jù)新的 造價體系編制出“營改增”后的新定額，投標(biāo)只能估算，影響投標(biāo)報價。 實施主體與納稅主體不一致。建筑企業(yè)承攬工程項目，根據(jù)當(dāng)前市場環(huán) 境和資質(zhì)要求，通常以企業(yè)集團(tuán)資質(zhì)中標(biāo)的項目占有較大的比重，而施 工通常由法人子公司所屬項目部負(fù)責(zé)實施。一般均以中標(biāo)單位名義與業(yè) 主簽訂工程承包合同，并向業(yè)主

房地產(chǎn)作為最近幾年備受關(guān)注的產(chǎn)業(yè)，在此次“營改增”稅制改革中也吸引了眾多的注意力。此次“營改增”改革對房地產(chǎn)企業(yè)各個方面都產(chǎn)生了較大的影響，無論是房地產(chǎn)企業(yè)的會計核算、稅務(wù)籌劃、融資行為或是投資決策等都受到了極大的沖擊。筆者將從房地產(chǎn)企業(yè)投資決策角度出發(fā)分析其所受到“營改增”改革的影響，同時針對這些影響探究其出現(xiàn)的原因，最后提出相應(yīng)的措施來避免“營改增”對房地產(chǎn)企業(yè)投資決策帶來的不利影響。

“營改增”是建立現(xiàn)代稅收制度、加速制造業(yè)轉(zhuǎn)型的重要機制創(chuàng)新，是打通抵扣鏈條、減輕企業(yè)納稅負(fù)擔(dān)、推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重大經(jīng)濟(jì)措施。全面“營改增”后，地稅部門的工作重心和征管模式均有較大調(diào)整，給傳統(tǒng)的地稅審計思路帶來挑戰(zhàn)。因此，了解“營改增”后的地稅業(yè)務(wù)變化情況及對地稅審計的影響，及時調(diào)整審計思路，是當(dāng)前審計人員應(yīng)該關(guān)注和思考的問題。

營改增后價格信息發(fā)布調(diào)整規(guī)定

某地產(chǎn)公司供應(yīng)商信息庫——采用表格式列出與建筑相關(guān)的建筑材料、安裝、配套服務(wù)等的供應(yīng)商。

營改增后價格信息發(fā)布調(diào)整規(guī)定

2016年兩會中,李克強總理曾表示,\"營改增\"將確保所有行業(yè)稅負(fù)只減不增。而\"營改增\"實施一年之久,財險公司稅負(fù)卻只升不降,這是為什么呢?又該采取怎樣的應(yīng)對策略呢?筆者認(rèn)為應(yīng)從行業(yè)層面和公司層面兩方面去解決應(yīng)對。

5月1日開始營業(yè)稅改征增值稅試點全面推開，建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)及生活服務(wù)業(yè)等全部營業(yè)稅納稅人納入營改增的試點范圍。營改增僅是增值稅改革中的一部分，目前，在積極貫徹落實四大行業(yè)營改增相關(guān)政策的同時，還需要前瞻性地設(shè)計后“營改增”時期的增值稅改革思路，為未來增值稅立法作準(zhǔn)備。

隨著我國社會主義的發(fā)展,社會經(jīng)濟(jì)的提升,我國開始實行了營改增制度,營改增的制度促進(jìn)了第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,實現(xiàn)了企業(yè)的最大化,稅收的籌劃是一種有效的優(yōu)惠制度。營改增制度的實施促進(jìn)了社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。企業(yè)在這一制度實施的情況下,找到適合自己的發(fā)展道路。對于企業(yè)發(fā)展如何進(jìn)行稅收籌劃變成了重要的戰(zhàn)略目標(biāo)。