業(yè)主入住房屋驗收表

業(yè)主房屋驗收交接表 編號： 房號：號樓單元室驗交日期：20年月日 驗收項目驗收結(jié)果驗收項目驗收結(jié)果 戶室門采暖設(shè)施 對講設(shè)施煤氣表 室內(nèi)室頂水嘴 室內(nèi)墻面水閥 室內(nèi)地面室內(nèi)開關(guān) 室內(nèi)門窗室內(nèi)插座 上下管道有線電視 地漏電話/寬帶 水表底數(shù)：電表底數(shù)： 業(yè)主確認(rèn)： 物業(yè)經(jīng)辦人： 年月日

業(yè)主(住戶)房屋入住驗收表 ××小區(qū)（大廈）棟號：房間號： 業(yè)主 姓名 工作 單位 聯(lián)系 電話 備注 驗收驗收詳細內(nèi)容驗收驗收項目 項目頂 棚 墻 面 地 面 門門鎖天線 插座 照明 燈 開 關(guān) 插座窗備注內(nèi)容前陽臺后陽臺 客廳頂棚 餐廳外墻面 臥1地面 臥2照明燈 臥3排水管 臥4晾衣鉤 廚房地漏 衛(wèi)生 間 驗收 項目 地 漏 排水 管 給水 管 給 水 閘 閥 洗滌 盆 洗 滌 龍 頭 廁 所 坐 便 坐 便 水 箱 水龍 頭 煤氣 管道 煤氣 閥門 煤氣 表 水表電表 廚房 衛(wèi)生 間 室內(nèi)配電箱門鈴可視 對講機 煤 氣 底 數(shù) 水表底數(shù)電表 底數(shù) 住戶驗收意見： 住戶簽字：年月日 物業(yè)管理部意見： 房管員簽字：年月日 ××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司××物業(yè)管理有限公司 注：1.以上項目合格的打“√”，不合格用文字簡

墻體入戶門窗戶天然氣上水管地漏房梁 查驗人業(yè)主簽字備注 業(yè)主入住驗收登記表 序號時間樓/單元/房號業(yè)主姓名聯(lián)系電話 驗收項目 業(yè)主入住驗收登記表

序號名稱結(jié)論備注1備注2 01規(guī)劃部門出具必須具備 02建設(shè)主管部門出具必須具備 03區(qū)級以上檢驗站核發(fā)必須具備 04開發(fā)商提供必須具備，本人帶走 05開發(fā)商提供必須具備，本人帶走 06房產(chǎn)管理局或有權(quán)部門必須具備 07衛(wèi)生防疫部門核發(fā) 08公安消防部門 09質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門 10環(huán)保部門 11燃氣主管部門 12民防部門 13城建檔案部門 14開發(fā)商提供必須具備，本人帶走 序號項目分項結(jié)論 房屋有無明顯傾斜 樓層凈高 房間是否為長方形（測兩邊的長度） 主臥、客廳靠近陽臺的地面、屋頂 承重墻 露臺處兩側(cè)墻面 與橫梁平行的裂縫 與橫梁呈45度或垂直的裂紋 墻面和屋頂是否有麻點（石灰爆點） 屋頂，墻面有無隆起，凹陷，傾斜等 地面有無裂縫空鼓 地面、頂層、墻面有無滲水 窗臺下是否有水漬 廚衛(wèi)、陽臺管道接口是否滲水 墻面變色、起泡、脫皮、掉灰

序號類別內(nèi)容驗收標(biāo)準(zhǔn)備注 實體驗收拿鑰匙 單元鑰匙、進戶門鑰匙 、水電表鑰匙、儲藏室 開發(fā)商陪 同 2門窗驗收門扇與門框立縫寬度 不允許有翹曲、縫隙 1.5~2.5mm 3門窗驗收門與地面留縫寬度≥3.5mm 4門窗驗收門鎖檢查插拔平滑、轉(zhuǎn)動自如、 每把均試 5門窗驗收門鏡檢查可視清楚，無污濁物 6門窗驗收門鈴檢查是否正常 7門窗驗收開閉檢查開啟平穩(wěn)、轉(zhuǎn)動自如 8門窗驗收把手檢查 安裝牢固、旋轉(zhuǎn)無阻力 、表面完好 9門窗驗收窗框與墻體縫隙填嵌飽滿，密封膠密封 10門窗驗收門窗密封條完好 11門窗驗收門窗玻璃 表面潔凈、玻璃中空無 灰塵、蒸汽、麻點 12門窗驗收窗戶開關(guān)開關(guān)自如、鎖銷正常 13門窗驗收窗臺檢查 窗臺下是否有水跡、云 石是否崩裂、混凝土是 否有接口 14門窗驗收門洞檢查門洞是否標(biāo)準(zhǔn)、橫平豎 直、測對

1 房屋驗收報告 時間:年月日項目名稱: 地址: 業(yè)主：電話： 陪同驗收：電話： 單元:房屋朝向: 戶型:房屋現(xiàn)狀: 結(jié)構(gòu)類型: 開發(fā)商:聯(lián)系人:電話: 物業(yè)公司:聯(lián)系人:電話: 2 目錄 目錄 1書面材料...................................................................................................................................3 2鑰匙、門禁卡、標(biāo)識.............................................................................................................

重慶思貝爾置業(yè)有限公司一生的禮遇 房屋驗收交接記錄表 sbrwgno: 房號 業(yè)主/住 戶姓名 聯(lián)系電話交驗日期 序 號 驗收項目業(yè)主/住戶驗收意見存在的問題描述 1入戶門□合格□不合格 2入戶配電箱□合格□不合格 3入戶弱電箱□合格□不合格 4塑鋼門、窗□合格□不合格 5頂棚□合格□不合格 6墻面□合格□不合格 7地面□合格□不合格 8陽臺欄桿□合格□不合格 9給水系統(tǒng)□合格□不合格 10排水系統(tǒng)□合格□不合格 11空調(diào)位、洞□合格□不合格 12地漏□合格□不合格 13衛(wèi)生間防水□合格□不合格 14電表起度： 15水表起度： 業(yè)主/住戶接房意見： 業(yè)主/住戶簽字：年

房屋驗收交接表 qer/gl-08-05 房號：業(yè)主姓名：驗收時間：聯(lián)系電話： 樓 土建 外墻衛(wèi)生間蓄水試驗 門窗 供電 照明插座 供排 水 排水暢通（通球）煤氣 弱電 有線電視可視對講門鈴 其他 純凈水其他 目合格請打“√”，不合格請?zhí)顚憽斗敌奚暾垎巍肺打烅椖看颉皁” 主：開發(fā)商：管理處： 蓋章：蓋章： 房屋驗收交接表 qer/gl-08-05 房號：業(yè)主姓名：驗收時間：聯(lián)系電話： 樓 土建 外墻衛(wèi)生間蓄水試驗 門窗 供電 照明插座 供排 水 排水暢通（通球）煤氣 弱電 有線電視可視對講門鈴 其他 純凈水其他 目合格請打“√”，不合格請?zhí)顚憽斗敌奚暾垎巍肺打烅椖看颉皁” 主：開發(fā)商：管理處： 蓋章：蓋章：

房屋驗收接管交接表 工程名稱楚雄錦都花園交接項目75戶住房時間2011年6月23日 電 氣 類 電源箱接線盒燈具開關(guān)插座排氣扇可視對講弱電 詳情記錄： 建 筑 類 鋁合金門窗防盜門墻面地面頂棚防水護窗欄桿陽臺欄板 詳情記錄： 給 排 水 類 pvc排水管ppr給水管水龍頭球閥 詳情記錄： 其 它 排煙管道室內(nèi)衛(wèi)生 詳情記錄： 問題整改情況: 復(fù)查人:年月日 甲方代表： 日期： 乙方代表： 日期： 物業(yè)代表： 日期： 說明：1.本項配件齊全或無破損作“∨”記號，有缺損作“×”記號，并在詳情記錄欄內(nèi)寫明位置及缺損情況，以便承建商整改、 復(fù)查。 2．如有其它項目，請?zhí)顚懺诳崭窭?，沒有的項目請在對應(yīng)空格里畫“——” 第一聯(lián):甲方第二聯(lián):乙方第三聯(lián)：物業(yè) 表格生效期為三方

新建房屋驗收表

精裝修房屋驗收心得（土辦法） 一、門窗工程驗收 1、防盜門驗收 a、表面無劃傷。 b、把手按壓推拉緊實，無松動。 c、用鑰匙反鎖打開順暢，內(nèi)反鎖正常且室外鑰匙無法打開。 d、合頁及螺絲緊實。 e、密封膠條完整，且有彈性。 f、用手輕推門能自然鎖止，手推緊實無晃動現(xiàn)象。 g、門套與墻面結(jié)合緊密，無透風(fēng)現(xiàn)象。 h、貓眼能看見室外。 i、查看鑰匙等級a級、b級、超b級（由底至高排列）。 2、室內(nèi)木門驗收 a、表面無劃傷，顏色均勻門板厚度一致。 b、按壓把手無松動，手輕拉能自然關(guān)閉。將紙夾在門扇與套之間鎖上門輕拉紙 測試門封條的緊密度。 c、檢查合頁是否松動，螺絲是否齊全。 d、手握門板向上推是否有松動現(xiàn)象。 e、看門兩側(cè)封邊是否密實，有無開裂。 f、觀察封四周密封條是否完好(密封條無斷開，粗細均勻按壓有彈力)。 g、手掌輕摸表面有無凸起。（木門遇水、遇潮濕易膨脹） h、廚房玻璃

房屋驗收單——房屋驗收單

附件1： 福建省房屋建筑工程 竣工驗收報告 福建省建設(shè)廳制 填表說明 1、竣工驗收報告由建設(shè)單位負責(zé)填寫。 2、竣工驗收報告一式四份，一律用鋼筆書寫，字跡要清晰工整。 建設(shè)單位、施工單位、建設(shè)檔案部門、建設(shè)行政主管部門各存一份。 3、報告內(nèi)容必須真實可靠，如發(fā)現(xiàn)虛假情況，不予備案。 4、報告須經(jīng)建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理單位法定代表人 或其委托代理人簽字，并加蓋單位公章后為有效。 5、工程竣工驗收報告應(yīng)附下列復(fù)印件： （1）施工許可證； （2）工程勘察成果及施工圖設(shè)計文件審查批準(zhǔn)書； （3）施工單位的工程竣工報告； 監(jiān)理單位的工程質(zhì)量評估報告； 勘察、設(shè)計單位的質(zhì)量檢查報告； （4）規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文 件； (5)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。 竣工項目審查 表1 工程名稱 工程 工程地址

房屋驗收程序 毛坯房驗房程序： 一、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。 二、再查內(nèi)部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、 強弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣。 三、后測相鄰：閉存水試驗、水表空轉(zhuǎn)等問題必須和樓上樓下鄰居配合。 驗房常用工具： 一、量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺 二、電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排（即帶指示燈的插座）；各種插頭：電話、電視、 寬帶；萬用表；搖表；多用螺絲刀（“－”字和“＋”字）；5號電池2節(jié)、測電筆；手錘；小錘； 大燈、小燈 三、輔助工具：鏡子、手電、塑料袋多個、紙＋火柴、衛(wèi)生紙、凳子、紙筆 驗房專用工具：垂直檢測尺；多功能內(nèi)外直角檢測尺；多功能垂直校正器；游標(biāo)塞尺；對角 檢測尺；反光鏡；伸縮桿等。 驗房自備工具 1）1只塑料洗臉盆--用

篇一：竣工驗收申請報告 竣工驗收申請報告 致：西藏軍區(qū)司令部直工處 我撫州市臨川房屋建筑工程公司承建的3935新建工程，已于2014年12月10日完善工程中 出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷整改，達到設(shè)計使用功能要求，質(zhì)量評定為合格，該單位工程的相關(guān)技術(shù)資 料整理完畢，具備驗收條件，特向貴單位申請對該工程竣工驗收，請貴單位組織驗收組進行 驗收為荷！特此申請！ 撫州市臨川房屋建筑工程公司 2014年12月10日 關(guān)于3935新建工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷的整改 修復(fù)報告 工程名稱：3935工程 西藏軍區(qū)3019工程二標(biāo)施工總結(jié) 尊敬的各級首長、各位專家，您們好！ 我公司承建西藏軍區(qū)3019工程于2013年3月20日開工建設(shè)，在中國人民解放軍77526部隊， 西藏軍區(qū)建筑設(shè)計院，四川泰興建設(shè)管理有限責(zé)任公司等相關(guān)單位大力支持，協(xié)助和指導(dǎo)下， 經(jīng)我撫州市臨川房屋建筑工程公司3019

辛集市盛鑫物業(yè)服務(wù)有限公司 業(yè)主房屋室內(nèi)工程設(shè)施驗收交接表 單元號年月日 驗收項目 驗收時詳細情況 客廳餐廳臥1臥2臥3臥4廚房衛(wèi)生 間 備注 建筑 工程 頂棚 墻面 地面 門 窗 電器 電視 插座 照明 燈 開關(guān) 插座 給 排 水 氣 暖 地漏 廚房衛(wèi)生間洗水盤洗衣機前陽臺后陽臺 供水情況排水情況 供電情況電表閥門 地暖情況 備注情況： 業(yè)主簽章：物業(yè)公司簽章：

文件編號：gcjsb-表單-0050 工程技術(shù)部 房屋驗收檢查表 幢單元室檢查人：檢查日期：年月日 序項目檢查方法檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查結(jié)果 1梁、柱對照戶型圖，核定結(jié)構(gòu)梁、柱位置進行觀察。無變形、弓凸、剝落、開裂、傾斜、移位和裂縫，無鋼筋外露。 2天花板 觀察天花板是否弓凸、變色與滲漏水績，是否漏刷，用小手槌輕 扣檢查空。 抹灰面平整，面層涂料均勻，無脫皮；無裂紋，無霉點，無滲水痕 跡，無空鼓。 3墻面 用小手槌輕扣墻面，檢查空鼓；如發(fā)現(xiàn)裂縫即用小手槌在裂縫邊 緣輕扣，以判斷有無空鼓；發(fā)現(xiàn)裂縫、空鼓、污漬的，就用紅色 粉筆將其圈出或用標(biāo)貼紙指示。 抹灰面平整，面層涂料均勻，無漏刷，無面層剝落，無明顯裂縫和 空鼓，無污漬、無殘漿；陽角線、陰角線順直。 4毛地面（廚衛(wèi)） 用小手槌輕扣地面，檢查空鼓；如發(fā)現(xiàn)裂縫即用小手槌在裂縫邊 緣輕扣，以判斷有無空鼓

房屋驗收記錄表 幢號：房號：驗收時間： 注：1)打“√”表示該項合格華工景程公司經(jīng)辦人： 建筑單位經(jīng)辦人： 2)打“x”表示該項不合格物管司經(jīng)辦人： 3)檢查日期： 廚房 多功能廳（客、 餐） 主臥次臥一次臥二公衛(wèi)主臥衛(wèi) 電箱門牌門（洞）門（洞）門（洞）門（洞）門（洞） 漏電開 關(guān) 進戶門窗窗窗窗（玻璃）窗（玻璃） 空氣開 關(guān) 門鏡地板地板地板 冷、熱水 管 冷、熱水 管 抽油煙 機 門鈴踢腳線踢腳線踢腳線供水供水 門 可視對講 分機 墻面墻面墻面 水龍頭/ 堵頭 水龍頭/ 堵頭 窗（玻 璃） 玻璃門/ 窗 空調(diào)孔空調(diào)孔空調(diào)孔排水排水 冷、熱 水管 地板天花天花天花 排水管檢 查孔 排水管檢 查孔 供水踢腳線光纖插孔光纖插孔光纖插孔地漏（蓋）地漏（蓋） 水龍頭 /堵頭墻面電話插孔電話插

業(yè)主入住服務(wù)管理制度 一目的 為了提升公司的服務(wù)質(zhì)量和工作效率，規(guī)范驗收入住及后續(xù)服務(wù)交接，繼續(xù)為業(yè) 主提供高品質(zhì)服務(wù)，提高業(yè)主客戶的入住滿意度，特制定本管理制度。 二適用范圍 房地產(chǎn)公司客戶服務(wù)部、物業(yè)公司 三職責(zé) 1．房地產(chǎn)客戶服務(wù)部（負責(zé)人：胡軍）： 統(tǒng)籌安排入住前期的準(zhǔn)備及現(xiàn)場工作的組織安排 跟進各部門對客戶入住時反饋信息的處理情況 配合物業(yè)公司做好業(yè)主入住后的各項服務(wù) 組織業(yè)主活動促進業(yè)主銷售 2．物業(yè)公司（負責(zé)人：陳瑞方）： 業(yè)主入住后服務(wù)第一負責(zé)人 提供驗收、接收工程的要求與規(guī)范方案，完成接收工作 負責(zé)物業(yè)的保潔、布置及準(zhǔn)備等工作 辦理業(yè)主入住手續(xù) 提供業(yè)主入住后的相關(guān)服務(wù)，做好服務(wù)管理 四入住前期準(zhǔn)備工作 1．入住開始前45天，由客戶服務(wù)部務(wù)部牽頭成立入住前期準(zhǔn)備工作小組，小組由地 產(chǎn)裝飾工程部、園林部、采購部、物業(yè)公司、會籍部、營銷策劃部、財務(wù)部指派

春天家園工程返修單 房號業(yè)主聯(lián)系電話反映日期 存在問題： 業(yè)主簽字： 物業(yè)公司現(xiàn)場確認(rèn)： 日期：年月日 開發(fā)商簽收及處理意見： 日期：年月日 施工方簽字確認(rèn)： 日期：年月日 備注：此項維修須在年月日前完成，否則物業(yè)公司自行維修，所產(chǎn)生的 費用全部由施工方承擔(dān)，費用甲方從工程款中扣除后與物業(yè)公司結(jié)算。 處理過程： 處理人員： 外理日期：年月日 返 修 完 成 開發(fā)商工程部確認(rèn)： 物業(yè)公司確認(rèn)： 業(yè)主驗收確認(rèn)： 此單據(jù)一式三份，開發(fā)商、施工單位、物業(yè)中心各持一份。

房屋裝修 入住有學(xué)問

裝修業(yè)主心理分析 家庭裝修設(shè)計人員所面臨的客戶，是一個比較特殊的消費群體：家庭裝修消費同樣是一特 殊的消費。家庭裝修消費之所以特殊，關(guān)鍵在于其消費壽命的長期性和多樣性。當(dāng)客戶進行 其它消費時，他能夠在具體的商品面前進行細致的比較和挑選，然后才決定是否進行消費， 而當(dāng)客戶進行家庭裝修消費時，他不能夠在具體的商品面前進行細致的比較和挑選，在他決 定是否進行消費或是將工程首期款交給家裝公司時，他們所能見到或拿到的不過是一張合 同、工程預(yù)算報價表、部分工程施工圖紙，所以，客戶在進行家庭裝修消費時，往往是在預(yù) 測中進行的，他們的消費心理上也就必然存在著許多顧慮。 家庭裝修設(shè)計人員在接待他們時首先要了解他們的消費心理，然后才能最大極限地測定他們 的需求。那么，他們的消費心理到底是怎么樣的呢？當(dāng)客戶進行家庭裝修消費時，由于他們 不能夠在具體的裝修結(jié)果面前進行細致的比較和挑選，所以，設(shè)計