總成本費(fèi)用估算表

總成本費(fèi)用估算表 序號(hào)項(xiàng)目 1經(jīng)營(yíng)成本 2折舊費(fèi) 3攤銷費(fèi) 4建設(shè)投資借款利息 5流動(dòng)資金借款利息 6短期借款利息 7總成本費(fèi)用 其中可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額

住宅成本費(fèi)用估算 住宅商品房開發(fā)項(xiàng)目成本費(fèi)用估算及清單 估算 一。土地費(fèi)用 1.土地使用權(quán)|建設(shè)工程教育網(wǎng)|出讓金土地評(píng)估拍賣價(jià)格的30%或以上 2.土地出讓契稅出讓金×3% 二。建安費(fèi)用 810元/㎡—1260元/㎡含建設(shè)及基本安裝 三。前期費(fèi)用 中高檔樓盤約80元/㎡—100元/㎡別墅約180元/㎡ 1.規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)建安費(fèi)×3% 2.設(shè)計(jì)招投標(biāo)管理費(fèi)總投資×0.02% 3.勘查費(fèi)設(shè)計(jì)概算×0.5% 4.設(shè)計(jì)監(jiān)理規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)×2% 5.施工監(jiān)理建安費(fèi)×1.4% 6.施工證費(fèi) 7.規(guī)劃證費(fèi)建安費(fèi)×0.6% 四。配套費(fèi)用 190元/㎡—230元/㎡ 1.住宅配套費(fèi)用用地紅線外 2.大市政配套費(fèi)含紅線外道路、上水、燃?xì)?、電話?五。其它費(fèi)用 1.管理費(fèi)用(建安+前期+配套×3% 2.銷售推廣費(fèi)用按銷售收入約1.5~3%計(jì) 3.不可預(yù)見費(fèi)用(建安+前期

第一年第二年第三年第四年第五年 ￥-￥-￥-￥-￥- 1產(chǎn)銷量（單位：) 2直接材料 3直接燃料和動(dòng)力 4直接人工 5制造費(fèi)用 -￥-￥-￥-￥-￥ 6管理費(fèi)用 7銷售費(fèi)用 8財(cái)務(wù)費(fèi)用 -￥-￥-￥-￥-￥ 9生產(chǎn)成本-副產(chǎn)品回收 10生產(chǎn)成本-折舊費(fèi)

項(xiàng)目評(píng)估教案第五章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基本數(shù)據(jù)的估算 總成本費(fèi)用的估算 一、總成本費(fèi)用的構(gòu)成 生產(chǎn)成本加期間費(fèi)用估算法 總成本費(fèi)用由生產(chǎn)成本和期間費(fèi)用兩部分構(gòu)成。 1．生產(chǎn)成本的構(gòu)成 生產(chǎn)成本也稱制造成本，是指企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中實(shí)際消耗的直接材料、直接工資、其 他直接支出和制造費(fèi)用。 1)直接材料 它包括企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中實(shí)際消耗的原材料、輔助材料、設(shè)備配件、外購(gòu)半成品、燃 料、動(dòng)力、包裝物、低值易耗品以及其他直接材料等。 2)直接工資 直接工資包括企業(yè)直接從事產(chǎn)品生產(chǎn)人員的工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼。 3)其他直接支出 其他直接支出包括直接從事產(chǎn)品生產(chǎn)人員的職工福利費(fèi)等。 4)制造費(fèi)用 制造費(fèi)用是指企業(yè)各個(gè)生產(chǎn)單位(分廠、車間)為組織和管理生產(chǎn)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包 括各生產(chǎn)單位車問、分廠管理人員的工資、職工的福利費(fèi)、折舊費(fèi)、維簡(jiǎn)費(fèi)、修理費(fèi)、物料 消耗及低值易耗品攤銷、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)、

費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)總價(jià)單價(jià) 一．土地費(fèi)用１．土地出讓地價(jià)款２．征地費(fèi)３．拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)４．土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)５．土 地投資折價(jià)６．土地租用費(fèi) 二．前期工程費(fèi) １．地質(zhì)勘測(cè)測(cè)繪費(fèi)設(shè)計(jì)概算的０．５％左右1.32元２．規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)建安工程費(fèi)的３％ 左右３．可行性研究費(fèi)占總投資的１％－３％４．道路費(fèi)５．供水費(fèi)６．供電費(fèi)７．土 地平整費(fèi) 三．基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)１．供電工程２．供水工程３．供氣工程４．排污工程５．小區(qū) 道路工程６．路燈工程７．小區(qū)綠化工程８．環(huán)衛(wèi)設(shè)施 四．建安工程費(fèi)１．單項(xiàng)工程多層800２．單項(xiàng)工程小高層1300３．單項(xiàng)工程高層 1800 五．公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)１．居委會(huì)２．派出所３．托兒所４．幼兒園５．公共廁所 ６．停車場(chǎng) 六．開發(fā)間接費(fèi) 七．管理費(fèi)用約為前五項(xiàng)的３％左右 八．銷售費(fèi)用銷售收入的４％－６％

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目成本費(fèi)用估算表構(gòu)成明細(xì) 一、土地費(fèi)用： 1、土地使用權(quán)出讓金：地價(jià)款； 2、征地補(bǔ)償費(fèi)：適用于劃撥地； 3、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)：適用用拆遷用地； 4、土地交易費(fèi)：契稅，按地價(jià)的3%計(jì)收； 二、前期工程費(fèi)： 1、地籍測(cè)繪費(fèi)： 按土地面積元/平米左右計(jì)；（可忽略不計(jì)） 2、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)： 經(jīng)驗(yàn)值：土地面積2元/平米左右；（注：通常規(guī)劃設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)均委托一 家，又未采取方案招標(biāo)的，此筆費(fèi)用可不支出） 3、地質(zhì)勘察費(fèi)： 地勘均是根據(jù)鉆點(diǎn)數(shù)及鉆探深度來計(jì)取費(fèi)用，每米單價(jià)根據(jù)土質(zhì)情況及工程 量大小不等（50-90元/米），無固定經(jīng)驗(yàn)值，因總價(jià)較小，不對(duì)指標(biāo)產(chǎn)生影 響，地質(zhì)較均勻的可按間隔25米至30米取1個(gè)孔，每孔深度平均可按20 米估計(jì)，每米單價(jià)70元左右； 4、建筑設(shè)計(jì)費(fèi)： 有設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，但實(shí)際市場(chǎng)因競(jìng)爭(zhēng)都未按此計(jì)收；收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按不同 檔

住宅商品房開發(fā)項(xiàng)目成本費(fèi)用估算及清單 估算 一土地費(fèi)用 1土地使用權(quán)出讓金土地評(píng)估拍賣價(jià)格的30%或以上 2土地出讓契稅出讓金×3% 二建安費(fèi)用810元/m2—1260元/m2含建設(shè)及基本安裝 三前期費(fèi)用中高檔樓盤約80元/m2—100元/m2別墅約180元/m2 1規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)建安費(fèi)×3% 2設(shè)計(jì)招投標(biāo)管理費(fèi)總投資×0.02% 3勘查費(fèi)設(shè)計(jì)概算×0.5% 4設(shè)計(jì)監(jiān)理規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)×2% 5施工監(jiān)理建安費(fèi)×1.4% 6施工證費(fèi) 7規(guī)劃證費(fèi)建安費(fèi)×0.6% 四配套費(fèi)用190元/m2—230元/m2 1住宅配套費(fèi)用用地紅線外 2大市政配套費(fèi)含紅線外道路、上水、燃?xì)?、電話?五其它費(fèi)用 1管理費(fèi)用（建安+前期+配套）×3% 2銷售推廣費(fèi)用按銷售收入約1.5~3%計(jì)

工程變更費(fèi)用估算表 變更名稱變更編號(hào) 序號(hào)變更項(xiàng)目單位工程量 金額（元） 小計(jì) 合計(jì) 工程造價(jià)告知人 意見

造價(jià)工程師《計(jì)價(jià)控制》：生產(chǎn)成本費(fèi)用估算模擬試題 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、在工程經(jīng)濟(jì)分析中，對(duì)效益相同，但效益無法或很難用貨幣直接計(jì)量的互斥 方案進(jìn)行比較，常用__進(jìn)行評(píng)價(jià)。 a．賬務(wù)凈現(xiàn)值 b．內(nèi)部?jī)衄F(xiàn)值 c．費(fèi)用現(xiàn)值 d．投資現(xiàn)值 2、繼續(xù)教育培訓(xùn)學(xué)時(shí)的計(jì)算方法中，由正式出版社出版的工程造價(jià)管理方面的 著作，每本計(jì)__學(xué)時(shí)。 a．15個(gè) b．30個(gè) c．40個(gè) d．50個(gè) 3、投資項(xiàng)目資本金占總投資的比例，根據(jù)不同行業(yè)和項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益等因素確 定，其中鋼鐵和交通運(yùn)輸項(xiàng)目的資本金比例分別是__。 a．40%和25% b．40%和35% c．35%和25% d．35%和20% 4、在下列方法中，屬于項(xiàng)目成本的分析方法是__。 a．價(jià)值工程方法 b．表格核算法 c．項(xiàng)目成本分析表法 d．比率法 5、運(yùn)用價(jià)

住宅商品房開發(fā)項(xiàng)目成本費(fèi)用估算及清單 住宅商品房開發(fā)項(xiàng)目成本費(fèi)用估算及清單 估算 一土地費(fèi)用 1土地使用權(quán)出讓金土地評(píng)估拍賣價(jià)格的 2土地出讓契稅出讓金×3% 30%或以上 二建安費(fèi)用810元/m2—1260元/m2含建設(shè)及基本安裝 三前期費(fèi)用中高檔樓盤約80元/m2—100元/m2別墅約180元/m2 1規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)建安費(fèi)×3% 2設(shè)計(jì)招投標(biāo)管理費(fèi)總投資×0.02% 3勘查費(fèi)設(shè)計(jì)概算×0.5% 4設(shè)計(jì)監(jiān)理規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)×2% 5施工監(jiān)理建安費(fèi)×1.4% 6施工證費(fèi) 7規(guī)劃證費(fèi)建安費(fèi)×0.6% 四配套費(fèi)用190元/m2—230元/m2 1住宅配套費(fèi)用用地紅線外 2大市政配套費(fèi)含紅線外道路、上水、燃?xì)狻㈦娫挼?五其它費(fèi)用 1管理費(fèi)用（建安+前期+配套

住宅商品房開發(fā)項(xiàng)目成本費(fèi)用估算及清單 住宅商品房開發(fā)項(xiàng)目成本費(fèi)用估算及清單 估算 一土地費(fèi)用？ 1土地使用權(quán)出讓金土地評(píng)估拍賣價(jià)格的30%或以上 2土地出讓契稅出讓金×3% 二建安費(fèi)用810元/m2—1260元/m2含建設(shè)及基本安裝 三前期費(fèi)用中高檔樓盤約80元/m2—100元/m2別墅約180元/m2 1規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)建安費(fèi)×3% 2設(shè)計(jì)招投標(biāo)管理費(fèi)總投資×% 3勘查費(fèi)設(shè)計(jì)概算×% 4設(shè)計(jì)監(jiān)理規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)×2% 5施工監(jiān)理建安費(fèi)×% 6施工證費(fèi)？ 7規(guī)劃證費(fèi)建安費(fèi)×% 四配套費(fèi)用190元/m2—230元/m2 1住宅配套費(fèi)用用地紅線外 2大市政配套費(fèi)含紅線外道路、上水、燃?xì)?、電話?五其它費(fèi)用 1管理費(fèi)用（建安+前期+配套）×3% 2銷售推廣費(fèi)用按銷售收入約~3%計(jì) 3不可預(yù)見費(fèi)用（建安+前期+配套）×3%或以上

住宅商品房開發(fā)項(xiàng)目成本費(fèi)用估算及清單 估算： 一、土地費(fèi)用 1、土地使用權(quán)出讓金土地評(píng)估拍賣價(jià)格的30%或以上 2、土地出讓契稅出讓金×3% 二、建安費(fèi)用810元/m2—1260元/m2含建設(shè)及基本安裝 三、前期費(fèi)用中高檔樓盤約80元/m2—100元/m2別墅約180元/m2 1、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)建安費(fèi)×3% 2、設(shè)計(jì)招投標(biāo)管理費(fèi)總投資×0.02% 3、勘查費(fèi)設(shè)計(jì)概算×0.5% 4、設(shè)計(jì)監(jiān)理規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)×2% 5、施工監(jiān)理建安費(fèi)×1.4% 6、施工證費(fèi) 7、規(guī)劃證費(fèi)建安費(fèi)×0.6% 四、配套費(fèi)用190元/m2—230元/m2 1、住宅配套費(fèi)用用地紅線外 2、大市政配套費(fèi)含紅線外道路、上水、燃?xì)?、電話?五、其它費(fèi)用 1、管理費(fèi)用（建安+前期+配套）×3% 2、銷售推廣費(fèi)用按銷售收入約1.5~3%計(jì) 3、不可預(yù)見費(fèi)用（建安+前期+配

住宅商品房開發(fā)項(xiàng)目成本費(fèi)用估算及清單 住宅商品房開發(fā)項(xiàng)目成本費(fèi)用估算及清單 估算 一土地費(fèi)用 1土地使用權(quán)出讓金土地評(píng)估拍賣價(jià)格的30%或以上 2土地出讓契稅出讓金×3% 二建安費(fèi)用810元/m2—1260元/m2含建設(shè)及基本安裝 三前期費(fèi)用中高檔樓盤約80元/m2—100元/m2別墅約180元/m 2 1規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)建安費(fèi)×3% 2設(shè)計(jì)招投標(biāo)管理費(fèi)總投資×0.02% 3勘查費(fèi)設(shè)計(jì)概算×0.5% 4設(shè)計(jì)監(jiān)理規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)×2% 5施工監(jiān)理建安費(fèi)×1.4% 6施工證費(fèi) 7規(guī)劃證費(fèi)建安費(fèi)×0.6% 四配套費(fèi)用190元/m2—230元/m2 1住宅配套費(fèi)用用地紅線外 2大市政配套費(fèi)含紅線外道路、上水、燃?xì)?、電話?五其它費(fèi)用 1管理費(fèi)用（建安+前期+配套）×3% 2銷售推廣

住宅商品房開發(fā)項(xiàng)目成本費(fèi)用估算及清單*t6~,t huangshi.bbs.house.sina.com.cn#o7k6o8r4w新浪樂居9j6i*e0~'y+r 估算 一土地費(fèi)用$h9~:f4o&b 1土地使用權(quán)出讓金土地評(píng)估拍賣價(jià)格的30%或以上 2土地出讓契稅出讓金×3%新浪樂居論壇,x.r8k&l#*&m!x 二建安費(fèi)用810元/m2—1260元/m2含建設(shè)及基本安裝新浪樂居論壇:h4g%f:h*新浪樂居;d-b(r;r 三前期費(fèi)用中高檔樓盤約80元/m2—100元/m2別墅約180元/m2 1規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)建安費(fèi)×3%%o. 2設(shè)計(jì)招投標(biāo)管理費(fèi)總投資×0.02%房產(chǎn)論壇裝修論壇業(yè)主論壇9\4p#v 3勘查費(fèi)設(shè)計(jì)

成本費(fèi)用控制管理辦法 第一章總則 第一條為了規(guī)范成本費(fèi)用的管理，嚴(yán)格控制費(fèi)用支出， 促進(jìn)成本、費(fèi)用降低，提高經(jīng)濟(jì)效益，本著合理、節(jié)約的原 則，根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體情況，制定 本辦法。 第二條本辦法中所稱成本費(fèi)用是辦公費(fèi)用、交通費(fèi)用、 差旅費(fèi)用、車輛費(fèi)用、業(yè)務(wù)費(fèi)用及其他費(fèi)用等。 第二章成本費(fèi)用控制原則 第三條節(jié)約原則：以任務(wù)目標(biāo)達(dá)成為前提和原則，本 著必要和節(jié)約的原則使用交通工具和開展各項(xiàng)工作。 第四條申請(qǐng)?jiān)瓌t：通過對(duì)費(fèi)用使用用途和金額的申請(qǐng) 及有效信息的記錄，為合理的費(fèi)用開支提供依據(jù)，并在出現(xiàn) 問題時(shí)可以找出原因，分清責(zé)任。 第五條合理性原則：應(yīng)以最大限度地完成任務(wù)目標(biāo)為 原則，合理使用相關(guān)費(fèi)用。 第六條負(fù)責(zé)性原則：各級(jí)人員在各項(xiàng)費(fèi)用的使用過程 中，應(yīng)嚴(yán)格按照本辦法的要求執(zhí)行，并對(duì)具體的執(zhí)行過程及 結(jié)果負(fù)責(zé)。 第七條各項(xiàng)費(fèi)用均要以真實(shí)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)所取得的

細(xì)化預(yù)算管理 降低成本費(fèi)用

江蘇蘇南重工機(jī)械科技有限公司 成本（費(fèi)用）管理辦法 （草案） 一、總則 1.目的 為加強(qiáng)公司各項(xiàng)成本（費(fèi)用）的控制，建立健全有效的成本（費(fèi)用）管理體系，有效降低公司 各項(xiàng)成本（費(fèi)用）支出，不斷滿足公司參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的需要，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，特制定本辦法。 2.適用范圍及基本任務(wù) 2.1本辦法適用于公司所有生產(chǎn)分廠和各個(gè)管理部門。 2.2成本（費(fèi)用）管理的基本任務(wù)是：開展成本預(yù)測(cè)，落實(shí)成本定額；制定成本計(jì)劃，實(shí)施成 本控制；開展成本核算，反映經(jīng)營(yíng)成果；分析盈虧原因，落實(shí)管理責(zé)任；挖掘降本潛力，提高經(jīng)濟(jì) 效益。 2.3在不斷更新成本管理觀念的基礎(chǔ)上，不斷汲取和借鑒實(shí)用的成本（費(fèi)用）控制管理經(jīng)驗(yàn)， 以人為本，激發(fā)全體員工降本增效的動(dòng)力。 二、管理責(zé)任 1.公司將逐級(jí)落實(shí)成本（費(fèi)用）管理責(zé)任制。按照“逐級(jí)管理、歸口管理、權(quán)責(zé)明確、責(zé)任到 人”的原則，建立健全與組織體制相適應(yīng)的成本費(fèi)用管理責(zé)任制

小雨水型 管（包括 合流管） （φ＜ 600） 中雨水型 管（包括 合流管） （600≤φ ＜1000） 大雨水型 管（包括 合流管） （1000≤ φ＜ 1500） 特大型雨 水管（包 括合流 管）（φ ≥1500） 小污水型 管（φ＜ 600） 中污水型 管（600≤ φ＜ 1000） 11廣汽中路道路工程 22廣汽西路道路工程 33番禺區(qū)金楓大道工程（一期：廣汽中 路～金山大道） 44金山大道延長(zhǎng)線改造工程(北半幅） 55興業(yè)大道西延長(zhǎng)線工程（k0+090-k1+000) 66興業(yè)大道西延長(zhǎng)線工程(k1+000-新光快速） 77番禺區(qū)萬翠路市政道路工程 序號(hào)序號(hào)工程名稱 道路長(zhǎng)度 （m） 雨水管道長(zhǎng)度（含合流管，m）污水管道長(zhǎng)度 88 番禺區(qū)南堤路（市橋三橋至西麗大 橋）工程 99塘涌路（德藝路）工程（市南路至濱 江大道） 1010

山西省2017年公路造價(jià)師《計(jì)價(jià)與控制》：生產(chǎn)成本費(fèi)用 估算模擬試題 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合 題意） 1、某工程基礎(chǔ)板的設(shè)計(jì)厚度為1.8米，施工過程中施工單位做了2.0米且質(zhì)量合 格，多做的那部分工程量在工程計(jì)量時(shí)，應(yīng)__。 a．予以計(jì)量 b．不予計(jì)量 c．計(jì)量一半 d．由業(yè)主與施工單位協(xié)商處理 2、石油瀝青的針入度值越大，瀝青材料的黏滯性__。 a．越好 b．越差 c．不變 d．無關(guān) 3、承包人在隱蔽工程覆蓋之前應(yīng)該__。 a．請(qǐng)業(yè)主檢查 b．請(qǐng)監(jiān)理工程師檢查 c．自我檢查 d．請(qǐng)質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督人員檢查 4、__不是質(zhì)量檢驗(yàn)的方法。 a．目測(cè)法 b．量測(cè)法 c．分層法 d．試驗(yàn)法 5、承包人提出費(fèi)用索賠是指工程實(shí)施過程中，由于__原因而造成的費(fèi)用損失或 增加。 a．不可預(yù)見因素 b．天氣因素 c．業(yè)主因素 d．非承包

某集團(tuán)公司成本費(fèi)用核算管理細(xì)則——為了規(guī)范集團(tuán)公司所屬企業(yè)的成本和費(fèi)用管理及核算工作,根據(jù)財(cái)政部頒布的《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》和《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》、《工業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)制度》，結(jié)合深化改革和建立現(xiàn)代企業(yè)制度的需要，制定本制度?！　∑髽I(yè)的成本和費(fèi)用管理工作是...

為了現(xiàn)代社會(huì)的發(fā)展需要,我國(guó)近年大力發(fā)展交通業(yè)、建筑業(yè)等行業(yè).在這種經(jīng)濟(jì)大環(huán)境下,交通業(yè)、建筑業(yè)等得到快速發(fā)展.這個(gè)時(shí)候,在經(jīng)濟(jì)環(huán)境競(jìng)爭(zhēng)中更加突出了監(jiān)理工程公司管理和監(jiān)管的重要性.如何控制好監(jiān)理工程公司的成本,通過控制監(jiān)理工程公司的成本費(fèi)用,更好地推動(dòng)監(jiān)理工程公司的進(jìn)一步發(fā)展.是眾多監(jiān)理工程公司面臨的關(guān)鍵性問題.

房地產(chǎn)企業(yè)成本費(fèi)用控制初探——房地產(chǎn)企業(yè)成本費(fèi)用控制初探