增城區(qū)城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實證分析

宏觀調(diào)控對成都市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展影響的實證分析——2003年，全國固定資產(chǎn)投資增速加快，尤其是我國的房地產(chǎn)業(yè)增長速度創(chuàng)下了歷史新高，達到30.3%的增長速度。房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅過高、投資結(jié)構不合理、部分地區(qū)商品房銷售價格增長過快等成為影響房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展...

!李杰劉光中 宏觀調(diào)控 對成都市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展影響的實證分析 !""#年，全國固定資產(chǎn)投資增速加快，尤其是我國的房地產(chǎn) 業(yè)增長速度創(chuàng)下了歷史新高，達到#"$#%的增長速度。房地產(chǎn)開 發(fā)投資增幅過高、投資結(jié)構不合理、部分地區(qū)商品房銷售價格增 長過快等成為影響房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的主要問題。!""&年，我國 政府采取了一系列的宏觀調(diào)控政策對我國房地產(chǎn)業(yè)進行了調(diào)控， 取得了一定的成效，但也產(chǎn)生了新的問題。本文以成都市為例進 行實證分析。 一、成都市!""&年宏觀調(diào)控的背景及政策 !""#年成都市由于進行城市舊城改造工程和居民住房條件 改善工程，加上客觀上西部城市化進程的高速發(fā)展，成都市全社 會固定資產(chǎn)投資達到’(!$)*億元，同比增長!!$)%，房地產(chǎn)開 發(fā)投資額達到!&+$&億元，同比增長!"$*%；新開工面積達到 ,#,"$#萬-!，同比增長&!

房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的pest分析 政治和法律環(huán)境 房地產(chǎn)作為國家的支柱產(chǎn)業(yè)，關乎國計民生。它對于經(jīng)濟結(jié)構的建設，對社 會安全和政治穩(wěn)定都至關重要。國家對與房地產(chǎn)行業(yè)，總體來說是扶持，但是自 從2002年拉響了國家對于房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控，各個房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要應對 國家法律、法規(guī)、政策，必須調(diào)整好自己的項目開發(fā)和土地儲備。 國家對于房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控，主要是從房價、土地、信貸、稅收、金融等方面 入手，而每年都有所差異。而政府對于穩(wěn)定房價，在宏觀調(diào)控上是下了大功夫， 從2006年的國八條到現(xiàn)在，國家全力穩(wěn)定市場房價。 一、美國次貸危機對于房地產(chǎn)的影響 自美國金融危機爆發(fā)以來，從中國當前面臨的實際情況來看，房地產(chǎn)行業(yè)的 重要性仍然要大于股市，整個房地產(chǎn)業(yè)相對穩(wěn)定的發(fā)展，成為中國抵御全球經(jīng)濟 危機沖擊拉動內(nèi)需的關鍵所在。 應對金融危機，國家出臺了系列政策： 1、降息：由于金融危機影

房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的pest分析 政治和法律環(huán)境 房地產(chǎn)作為國家的支柱產(chǎn)業(yè)，關乎國計民生。它對于經(jīng)濟結(jié)構的建設，對社 會安全和政治穩(wěn)定都至關重要。國家對與房地產(chǎn)行業(yè)，總體來說是扶持，但是自 從2002年拉響了國家對于房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控，各個房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要應對 國家法律、法規(guī)、政策，必須調(diào)整好自己的項目開發(fā)和土地儲備。 國家對于房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控，主要是從房價、土地、信貸、稅收、金融等方面 入手，而每年都有所差異。而政府對于穩(wěn)定房價，在宏觀調(diào)控上是下了大功夫， 從2006年的國八條到現(xiàn)在，國家全力穩(wěn)定市場房價。 一、美國次貸危機對于房地產(chǎn)的影響 自美國金融危機爆發(fā)以來，從中國當前面臨的實際情況來看，房地產(chǎn)行業(yè)的 重要性仍然要大于股市，整個房地產(chǎn)業(yè)相對穩(wěn)定的發(fā)展，成為中國抵御全球經(jīng)濟 危機沖擊拉動內(nèi)需的關鍵所在。 應對金融危機，國家出臺了系列政策： 1、降息：由于金融危機影

進入21世紀以后,云南省的城鎮(zhèn)化水平快速提升,房地產(chǎn)投資也呈現(xiàn)出不斷增加的態(tài)勢。本文在總結(jié)國內(nèi)關于城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)投資關系的基礎上,對云南省城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)投資關系進行研究。本文的實證分析主要分為兩部分,首先針對云南省總體1995-2014年的時間序列數(shù)據(jù)進行分析,然后再具體到云南省各州市1995-2014年的面板數(shù)據(jù)分析。最后,對實證結(jié)果進行總結(jié)并提出建議。

2000以來,重慶房地產(chǎn)業(yè)進入快速發(fā)展期,為重慶經(jīng)濟的持續(xù)、快速、協(xié)調(diào)、健康發(fā)展做出了積極的貢獻,同時也存在著產(chǎn)品結(jié)構不合理等問題。目前,重慶應進一步加大對房地產(chǎn)領域的改革力度,加強宏觀調(diào)控,以促進重慶房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定、健康發(fā)展。

隨著經(jīng)濟的發(fā)展和社會的進步,人們會對房地產(chǎn)提出更多的附加要求。在此情況下,房地產(chǎn)只有與人因工程融合,致力于對人的生理和心理因素的研究,探求人——房地產(chǎn)——環(huán)境之間的交換作用,通過推行人居環(huán)境和人文管理理念來滿足人對房地產(chǎn)的各項需求,從而推動房地產(chǎn)健康而持續(xù)的發(fā)展。

申亞成功對廣州房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的影響——亞運會是當今世界上歷史悠久、規(guī)模較大和水平較高的綜合性國際體育盛會，也是影響深遠、參與人數(shù)眾多的社會文化活動之一。

對中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的深層思考——2005年對于房地產(chǎn)業(yè)來說是一個調(diào)控年，從年初央行加息到七部委穩(wěn)定房價政策的出臺，都顯示了中央對房地產(chǎn)市場調(diào)控的決心和力度。從2005年統(tǒng)計快報的數(shù)據(jù)來看，房地產(chǎn)投資和房價增幅雙雙回落，這似乎預示著宏觀調(diào)控目標已得以...

影響房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的因素及對策研究——房地產(chǎn)業(yè)是我國國民經(jīng)濟發(fā)展的主導產(chǎn)業(yè),也是資本密集和投資風險較高的行業(yè).文章根據(jù)我國房地產(chǎn)業(yè)的運行狀況和市場的動態(tài)變化,分析了影響房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的各項因素,并提出了具體的應對策略.

改革開放30年以來,中國的經(jīng)濟快速發(fā)展,中國從計劃經(jīng)濟跨越到市場經(jīng)濟。房地產(chǎn)業(yè)對中國經(jīng)濟的貢獻極大,但隨著經(jīng)濟的發(fā)展,房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展受到了各種制約,其中經(jīng)濟外部性對房地產(chǎn)發(fā)展的影響日漸突出,本文著重講經(jīng)濟外部性對房地產(chǎn)業(yè)的影響,并提出一些加快房地產(chǎn)發(fā)展的策略。

2010年中國經(jīng)濟的主旋律是\"穩(wěn)調(diào)調(diào)穩(wěn)\

2008年,是全面貫徹落實十七大戰(zhàn)略部署的第一年,也是實施\"十一五\"規(guī)劃承上啟下的關鍵一年。2007年12月召開的中央經(jīng)濟工作會議對今年經(jīng)

房地產(chǎn)業(yè)近幾年呈現(xiàn)快速發(fā)展勢頭,對推動我國國民經(jīng)濟發(fā)展起著越來越重要的作用。未來我國房地產(chǎn)業(yè)仍將保持增長,但目前房地產(chǎn)開發(fā)中存在著局部泡沫及質(zhì)量不高等問題。目前要加強宏現(xiàn)調(diào)控,進一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)市場,同時要采取有效措施抑制過高房價,以促進房地產(chǎn)業(yè)快速健康發(fā)展。

經(jīng)過十多年的發(fā)展,中國房地產(chǎn)業(yè)已成為拉動中國經(jīng)濟增長的支柱產(chǎn)業(yè),同時又是經(jīng)濟社會問題的焦點,甚至形成了\"一調(diào)控就減少供給,導致下一階段更大的調(diào)控壓力\"的怪圈。中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展不是自然發(fā)展型,而是典型的外力推動型,這正是中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展\"怪圈\"形成的主要原因。

城市化進程與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展關系——城市化是鄉(xiāng)村變?yōu)槌鞘械膹碗s過程，社會發(fā)展重要的世界性現(xiàn)象。城市化進程是城市人口比重迅速提高和城市的生產(chǎn)、生活方式不斷擴大的過程，也是社會經(jīng)濟變化的地域空間過程。

為保障全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展,滿足人民日益增長的住房需求,近日,濰坊市奎文區(qū)人大常委會對全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況進行了專題調(diào)研。調(diào)研組聽取了區(qū)政府及住建、財政、國土、規(guī)劃等部門的情況匯報,實地察看了陽光100、恒信·陽光假日、世紀環(huán)球中心、齊魯創(chuàng)智園、虞園以及高新區(qū)泰和上筑、恒大

本文以增城區(qū)城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)的關系為研究對象,以2005-2014年的增城統(tǒng)計數(shù)據(jù)為基礎,進行實證分析,得出城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)的關系的多樣性、復雜性。

城鎮(zhèn)化的本質(zhì)是有效促進我國社會經(jīng)濟的發(fā)展,并進一步提高我國人民的生活質(zhì)量。本文主要從理論出發(fā),對城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)價格關系進行深入探討,并對案例進行統(tǒng)計分析,揭發(fā)城鎮(zhèn)化對房地產(chǎn)價格具有的實際影響,并為如何科學合理的推動城鎮(zhèn)化進程以及促進房地產(chǎn)市場的有序、良性發(fā)展作出建議。

本文從房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展同城鎮(zhèn)化進程的關系入手,分析目前房地產(chǎn)業(yè)存在的問題及對中國城鎮(zhèn)化進程的影響,并提出促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展,與城鎮(zhèn)化進程形成和諧共贏局面的建議與措施.

隨著新型城鎮(zhèn)化建設的大力推進,房地產(chǎn)市場仍具有可持續(xù)的發(fā)展空間,這也是新型城鎮(zhèn)化給房地產(chǎn)發(fā)展帶來的最大機會,但\"造城\"式的發(fā)展模式將不復存在。因此,在市場發(fā)展空間有所保證、市場發(fā)展重心向中小城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的大背景下,探尋產(chǎn)業(yè)發(fā)展的機遇,并努力抓住機遇實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展,是值得業(yè)界同仁深思的問題。一、新型城鎮(zhèn)化背景下房地產(chǎn)業(yè)面臨的發(fā)展機遇(一)新型城鎮(zhèn)化背景下房地產(chǎn)市

新型城鎮(zhèn)化作為新的經(jīng)濟增長點、擴大內(nèi)需的重要手段與普惠民生的新載體而被寄予厚望,城鎮(zhèn)化進程的加快不可避免的會帶動房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展,同時它對房地產(chǎn)市場發(fā)展帶來巨大的挑戰(zhàn)。就目前來看,中國房地產(chǎn)業(yè)存在諸多的問題,這些問題不僅對中國的經(jīng)濟增長產(chǎn)生了威脅,更是對中華文化價值鏈的重創(chuàng)。