中國房地產(chǎn)品牌價值研究報告

1研究背景與目的由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院三家研究機構(gòu)共同組成的\"中國房地產(chǎn)top10研究組\

[本刊訊]在2011中國房地產(chǎn)品牌價值研究中,國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院三家單位共同組成的\"中國房地產(chǎn)top10研究組\"研究成果引人矚目。2011年9月9日,\"top10研究組\"在北京發(fā)布\"2011中國房地產(chǎn)品牌價值研究報告\"。

[時間:2006年9月16日-17日地點:北京中共中央黨校]主辦單位:國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所網(wǎng)絡(luò)支持:搜房網(wǎng)www．soufun．com清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所中國土地掛牌網(wǎng)www．landlist．cn中國指數(shù)研究院承辦單位:中國房地產(chǎn)top10研究組中國指數(shù)研究院由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院三家研究機械共同組成的中國房地產(chǎn)top10研究組,自2004年開展中國房地產(chǎn)品牌價值研究以來,已持續(xù)進行了三年,研究成果引起了社會各界的廣泛關(guān)注,對品牌企業(yè)提升競爭力、擴大市場份額、強化行業(yè)地位發(fā)揮了重要的作用

時間:2008年9月20日-21日地點:北京主辦單位:國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所中國指數(shù)研究院承辦單位:中國房地產(chǎn)top10研究組中國指數(shù)研究院網(wǎng)絡(luò)支持:搜房網(wǎng)www.***.***中國土地掛牌網(wǎng)www.***.***由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院三家研究機構(gòu)共同組成的\"中國房地產(chǎn)top10研究組\

時間:2008年9月20日-21日地點:北京主辦單位:國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所中國指數(shù)研究院承辦單位:中國房地產(chǎn)top10研究組中國指教研究院網(wǎng)絡(luò)支持:搜房網(wǎng)www.***.***中國土地掛

2008中國房地產(chǎn)品牌價值研究成果發(fā)布會——暨中國房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇

品牌,從產(chǎn)品上看,地產(chǎn)品牌有別于其他傳統(tǒng)品牌。地產(chǎn)有屬地性、地域性。品牌最早讓人接受是從產(chǎn)品開始,從產(chǎn)品到實用品質(zhì)。地產(chǎn)的品牌也是從產(chǎn)品到品質(zhì),最后到品牌。

第一，品牌價值越高，市場地位越穩(wěn)定。將2007全國品牌top10和區(qū)域品牌top10的榜單分別與2006年的榜單對比，可以發(fā)現(xiàn)萬科、中海地產(chǎn)的行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)地位仍不容置疑；2007年進入全國品牌top10的，85％都是2006年就入選的企業(yè)；但區(qū)域品牌top10的企業(yè)名單變化較大，這客觀反映了在區(qū)域市場品牌優(yōu)勝劣汰的激烈競爭程度，也說明了只有高價值的品牌才能夠有更大的彈性對抗競爭對手的活動，從而實現(xiàn)品牌企業(yè)長期、可持續(xù)地發(fā)展。

2015年中國房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)呈現(xiàn)出業(yè)務(wù)融合打破行業(yè)界限,高品質(zhì)的集成化服務(wù)提升客戶滿意度;借助資本市場打開品牌發(fā)展空間,規(guī)模效應(yīng)加速服務(wù)版圖重構(gòu);圍繞客戶關(guān)系管理優(yōu)化品牌建設(shè),新媒體應(yīng)用重構(gòu)品牌生態(tài)圈等新特點。

隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展,我國房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)進入品牌時代。然而我國至今還沒有完全形成與國際接軌、具有專業(yè)權(quán)威又能體現(xiàn)中國特色的品牌資產(chǎn)評估方法。為此,應(yīng)對國內(nèi)外品牌價值評估方法進行對比分析,并在此基礎(chǔ)上重構(gòu)適合我國房地產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)品牌價值評估方法模型。

品牌經(jīng)濟學(xué)通過\"選擇成本\"對消費者在選擇商品的過程中所產(chǎn)生的成本進行解釋,并以此說明消費者選擇的相關(guān)效率。品牌經(jīng)濟學(xué)能和交易費用來共同對從生產(chǎn)至消費的過程中配置資源的相關(guān)效率問題做出解釋。本文從品牌經(jīng)濟學(xué)和選擇成本的相關(guān)概念出發(fā),對房地產(chǎn)的品牌價值進行了分析。

我國房地產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟的支柱行業(yè),其市場已經(jīng)進入了品牌競爭階段。本文從房地產(chǎn)開發(fā)商、消費者和社會三個角度論述了房地產(chǎn)開發(fā)中的品牌價值,闡述了實施品牌戰(zhàn)略應(yīng)采取的措施。

探究中國房地產(chǎn)品牌建設(shè)——品牌是市場經(jīng)濟發(fā)展和市場競爭的必然產(chǎn)物。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實施品牌戰(zhàn)略是企業(yè)在市場經(jīng)濟新形式下求生存、促發(fā)展、擴大市場空間、搶占市場份額的重要途徑。筆者就當(dāng)今市場的房地產(chǎn)品牌進行了分析研究，其中發(fā)現(xiàn)了一些不得不面對的弊病...

隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展,作為支柱產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)業(yè)目前已進入品牌競爭階段,品牌在房地產(chǎn)市場競爭中的作用日益凸顯。因此,成功合理構(gòu)建房地產(chǎn)品牌,實現(xiàn)品牌價值最大化也就成為了房地產(chǎn)商建立長期競爭優(yōu)勢的必不可少的手段。而從國際知名品牌的發(fā)展經(jīng)驗看,要實現(xiàn)品牌價值的快速提升,必須實施和強化品牌戰(zhàn)略管理。它不僅有利于品牌管理價

本文提出房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值評估的市場與資本溢價模型,并且認(rèn)為房地產(chǎn)品牌價值來源于企業(yè)、消費者和投資者三個方面。

結(jié)合房地產(chǎn)行業(yè)的特點構(gòu)建品牌實力評估指標(biāo)體系,體系內(nèi)各指標(biāo)均可量化。引入標(biāo)桿企業(yè)的概念。在此基礎(chǔ)上形成適合我國房地產(chǎn)業(yè)的品牌價值灰色評估模型。

我國房地產(chǎn)企業(yè)正逐步跨入品牌競爭階段。對于大多數(shù)中小型房地產(chǎn)企業(yè)來說,在不斷改革的宏觀政策和激烈的市場競爭條件下,如何更好地進行企業(yè)品牌建設(shè),不僅是企業(yè)做大做強的根本之道,更是企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展的關(guān)鍵所在。文章分析了房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設(shè)的現(xiàn)狀及存在的問題,并對中小型企業(yè)的品牌建設(shè)提供了參考性意見。

2007年4季度以來，受宏觀經(jīng)濟前景不確定性增加及貨幣緊縮等相關(guān)政策影響，中國房地產(chǎn)企業(yè)的外部環(huán)境發(fā)生了顯著變化。在2008中國房地產(chǎn)品牌價值研究中，國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院三家單位，充分借鑒了國內(nèi)專家學(xué)者以及國外著名品牌價值評估機構(gòu)interbrand和brandfinance的研究經(jīng)驗和操作實務(wù)，

9月12~13日,由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院共同主辦的2013中國房地產(chǎn)品牌價值研究成果發(fā)布會暨第十屆中國房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇在北京國際會議中心舉行。趙昌文、劉洪玉、秦虹、莫天全、黃瑜、張承惠、喬潤令、魏少軍等嘉賓發(fā)表主題演講,全國數(shù)十家房企代表及媒體精英參會。2013中國房地產(chǎn)品牌價值研究全面啟動以來,由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院三家研究機構(gòu)共同組成的\"中國房地產(chǎn)top10研究組\

[本刊訊]9月6日，由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院三家研究機構(gòu)共同主辦的“2012中國房地產(chǎn)品牌價值研究”成果發(fā)布會在北京召開。此次發(fā)布會共發(fā)布“2012中國房地產(chǎn)品牌價值研究”卻“2012中國房地產(chǎn)策劃代理＆經(jīng)紀(jì)公司品牌價值研究”兩份報告，對進入調(diào)整期的中國房地產(chǎn)市場進行了全面梳理及總結(jié)。這是由上述三家研究機構(gòu)共同組成的“中國房地產(chǎn)topio研究組”對中國房地產(chǎn)行業(yè)優(yōu)秀品牌企業(yè)群體的又一次全面的最新評價。

目前，社會責(zé)任成為企業(yè)經(jīng)營管理的重要內(nèi)容。在2008中國房地產(chǎn)品牌價值研究中，由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院于2004年成立的“中國房地產(chǎn)top10研究組”結(jié)合房地產(chǎn)專家意見和行業(yè)特性，將原有的8項品牌強度指標(biāo)根據(jù)其測量領(lǐng)域歸納成品牌顧客價值、品牌市場價值、品牌管理價值三個方面，并設(shè)置了品牌社會責(zé)任指標(biāo)，更加全面地考量品牌強度系數(shù)。

9月19~20日,"2014中國房地產(chǎn)品牌價值研究成果發(fā)布會暨第十一屆中國房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇"在北京金融街威斯汀大酒店召開。本次大會由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院聯(lián)合主辦。該活動已連續(xù)開展四年,憑借科學(xué)、公正、客觀的評價方法和評價結(jié)果,在業(yè)內(nèi)產(chǎn)生了積極影響,并吸引了政府相關(guān)部門、品牌房地產(chǎn)企業(yè)、研究機構(gòu)和媒體人士