中國(guó)廉租房融資特征及其發(fā)展路徑（下）

廉租住房申請(qǐng) 承諾書 本人（申請(qǐng)人），戶籍所在地， 現(xiàn)居住地，因申請(qǐng)住房保障， 現(xiàn)做以下承諾： 1、本人為申請(qǐng)家庭推選出的具有完全民事行為能力的家庭成員， 本人的承諾視同申請(qǐng)家庭全體成員的承諾； 2、本人提出的申請(qǐng)和申報(bào)的證明材料真實(shí)可信，不虛報(bào)、不隱 瞞； 3、本人自愿接受市、區(qū)各級(jí)住房保障部門及相關(guān)責(zé)任部門對(duì)本 人及家庭成員名下房產(chǎn)、車輛、住房公積金、銀行存款、金融證券及 工商營(yíng)業(yè)納稅等財(cái)產(chǎn)收入情況予以核查，并接受相關(guān)部門的入戶調(diào)查、 民主評(píng)議和張榜公示； 4、在享受住房保障待遇期間，家庭人口、家庭人均月收入或家 庭住房面積發(fā)生變動(dòng)時(shí)，保證在一個(gè)月內(nèi)主動(dòng)向居委會(huì)可保障性住房 租賃管理單位報(bào)告；以上承諾如有不實(shí)，本人及家庭自愿退還已發(fā)放 的租金補(bǔ)貼，并承擔(dān)一切由此造成的法律責(zé)任。 家庭成員承諾簽名 二〇一年月日

1 都昌縣2011年廉租房工程 施工招標(biāo)投標(biāo) 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 江西省饒州建設(shè)工程有限公司 二0一一年九月五日 2 目錄 一、編制說(shuō)明 二、工程概況 三、施工組織部署 四、施工進(jìn)度計(jì)劃 五、施工方案及施工方法 六、施工技術(shù)措施 七、施工質(zhì)量保證措施和目標(biāo) 八、文明施工、安全生產(chǎn)措施 九、施工機(jī)械配置 十、施工合理化建議和降低成本措施 十一、工程質(zhì)量通病防治措施 附圖一、施工平面布置圖 附圖二、施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖 附表一、各施工階段勞力組織計(jì)劃表 附表二、施工機(jī)械設(shè)備配置表 3 一、編制說(shuō)明 1、編制依據(jù) （1）本工程招標(biāo)文件、工程量清單及補(bǔ)充說(shuō)明等 （2）設(shè)計(jì)圖紙：由深圳市廣泰建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì) （3）有關(guān)規(guī)定： ①本施工組織設(shè)計(jì)依據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部頒布的各種有關(guān)建筑結(jié)構(gòu) 設(shè)計(jì)規(guī)范，現(xiàn)行建筑工程各專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收 統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)編制。 ②國(guó)家頒發(fā)

淺議我國(guó)廉租房制度——廉租房制度是我國(guó)住房供應(yīng)體系的一個(gè)重要組成部分,也是我國(guó)住房保障的重要的一項(xiàng)制度安排,是有效解決我國(guó)城鎮(zhèn)低收入者住房問(wèn)題的重要途徑。雖然我國(guó)的廉租房制度實(shí)施有幾年了,但由于各種原因,廉租房制度步履維艱。在當(dāng)前構(gòu)建和諧社會(huì)的大...

2010年第3期總第193期 專業(yè)眼光看經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)眼光看中國(guó) “居有其所”作為社會(huì)成員的基本需求，理應(yīng)列為社會(huì)保障的一項(xiàng)重要內(nèi)容。 基本的住房保障，從某種意義上來(lái)說(shuō)，可以看作是一種公共品，應(yīng)由政府承擔(dān)其 供給責(zé)任?；咀》勘Ｕ暇哂胁煌耆牟豢膳潘?，面向中低收入階層的“擬公 共品”，具有一定限制和一定競(jìng)爭(zhēng)性的“擁擠類公共品”，政府是其供給主體。由于 基本住房保障是所有社會(huì)成員的一項(xiàng)基本權(quán)利，所以制度上不可排除被任何社 會(huì)成員獲得。但可以通過(guò)設(shè)計(jì)這一公共品的供給機(jī)制來(lái)實(shí)現(xiàn)主要針對(duì)中低收入 階層供給的目的。對(duì)照現(xiàn)實(shí)狀況，我國(guó)的基本住房保障尚未真正納入社會(huì)保障 學(xué)術(shù)爭(zhēng)鳴 本期主題：民生關(guān)懷下的公共廉租房3 公共廉租房建設(shè)中的政府功用 □鐘茂初 水平”、“基本”的保障，“安居”只能保障弱勢(shì)群體“人 人有房居所”，而非

根據(jù)《中華人民共和國(guó)審計(jì)法》第二十七條的有關(guān)規(guī)定 和睢審財(cái)通〔2009〕18號(hào)審計(jì)通知書,睢寧縣審計(jì)局于2009 年6月19日起對(duì)全縣財(cái)政擴(kuò)大內(nèi)需專項(xiàng)資金進(jìn)行了審計(jì)（調(diào) 查）?，F(xiàn)將審計(jì)結(jié)果報(bào)告如下： 一、基本情況 截至2008年底，初步統(tǒng)計(jì)應(yīng)享受廉租住房保障的低收 入住房家庭總數(shù)501戶（含低保戶），累計(jì)發(fā)放租賃補(bǔ)貼501 戶，占當(dāng)年全縣家庭戶數(shù)68133戶的0.74%。 2008年度申請(qǐng)省級(jí)預(yù)算內(nèi)補(bǔ)助廉租住房建設(shè)項(xiàng)目1個(gè)， 計(jì)劃建設(shè)面積5169.7平方米/100套。實(shí)際建設(shè)面積5169.7 平方米/100套，完成投資額775.46萬(wàn)元（省級(jí)專項(xiàng)補(bǔ)助資 金160萬(wàn)元，縣政府應(yīng)安排資金615.46萬(wàn)元），實(shí)際到位資 金260萬(wàn)元（省補(bǔ)資金160萬(wàn)元，縣配套資金100萬(wàn)元）， 至2008年底已全部竣工并按相關(guān)審批手續(xù)投入使

新農(nóng)村建設(shè)情況匯報(bào)材料 林川鄉(xiāng)人民政府 （2011年11月22日） 各位領(lǐng)導(dǎo)： 根據(jù)會(huì)議安排，我就林川鄉(xiāng)廉租房建設(shè)情況作一匯報(bào)，不妥 之處，敬請(qǐng)批評(píng)指正。 一、廉租房建設(shè)基本情況 1、建設(shè)目標(biāo)任務(wù)。隨著住房保障體系不斷建設(shè)，今年，縣 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局下達(dá)給我鄉(xiāng)的廉租房建設(shè)任務(wù)是：建設(shè)50套， 總面積為2500平方米。為完成好這一目標(biāo)任務(wù),根據(jù)鄉(xiāng)政府所 在地居民住房、搬遷群眾意愿等實(shí)際情況，我們整合小集鎮(zhèn)建設(shè) 和昝扎村、許家村村容村貌整治、扶貧開發(fā)整村推進(jìn)項(xiàng)目，有針 對(duì)性地將廉租房建設(shè)任務(wù)安排在鄉(xiāng)鎮(zhèn)府所在地和昝扎村丁字路 口兩塊，各建設(shè)25套，1250平方米。 2、前期工作情況。按照縣上規(guī)定的時(shí)間，我們?cè)敿?xì)制定了 廉租房建設(shè)工作計(jì)劃，周密安排好前期各項(xiàng)具體工作。到目前為 止，已經(jīng)完成了廉租房建設(shè)相關(guān)政策宣傳、拆遷摸底調(diào)查、租賃 戶登記等工作

廉租房作為住房保障的一種重要形式,在我國(guó)住房保障體制中占有重要地位。然而,由于廉租房在實(shí)際運(yùn)作過(guò)程中面臨資金瓶頸,廉租房的供應(yīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足低收入群體的住房需要。本文分析ppp融資模式在廉租房建設(shè)中的作用,探討其具體運(yùn)作程序,并針對(duì)可能出現(xiàn)的問(wèn)題提出相應(yīng)的對(duì)策。

施工組織設(shè)計(jì) 第一章工程概況 1.1、工程名稱：敖漢旗北城新居回遷樓8#、9#住宅樓工程 1.2、工程概況：本工程位于敖漢旗新惠鎮(zhèn)，8#建筑面積2485.08m2，六層，框架結(jié) 構(gòu)。9#建筑面積3211.35m2，六層，框架結(jié)構(gòu)。 1.3、計(jì)劃工期：2014.9.30～2014.10.152015.4.15～2015.9.30總工期185日歷天。 1.4、質(zhì)量要求：合格。 第二章施工方案及技術(shù)措施 本工程為框架結(jié)構(gòu)。其總的施工順序?yàn)椋合鹊叵潞蟮厣?，先土建后安裝，先結(jié)構(gòu)后 裝修。為確保施工工期采用合理劃分施工流水段、集中人力機(jī)械合圍施工，主體砌體結(jié) 構(gòu)齊頭并進(jìn)的施工方法。首先在基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程施工中爭(zhēng)時(shí)間搶速度爭(zhēng)取主動(dòng)權(quán)， 在裝修工程中自上而下進(jìn)行外墻裝飾，在外墻裝飾進(jìn)行一段后，可穿插進(jìn)行屋面、樓地 面及內(nèi)墻面粉刷等分項(xiàng)工程施工。這樣各工種相互配合立體交叉施工，合理安排，

廉租房制度落實(shí)加速——“今年年底前全面建立廉租房制度?！苯ㄔO(shè)部部長(zhǎng)汪光燾的話擲地有聲。

景觀視角下中國(guó)低碳城市發(fā)展路徑的思考

第1頁(yè)共8頁(yè) 黔江區(qū)新譚路廉租房h棟 整改工程竣工驗(yàn)收 質(zhì) 量 自 評(píng) 報(bào) 告 黔江區(qū)誠(chéng)志建筑安裝工程有限公司 二○一一年十一月一十六日 第2頁(yè)共8頁(yè) 一、工程概況： 新譚路廉租房h棟工程位于黔江區(qū)新譚路咸堿溝。該工程總建筑面 積2379m 2 ，共計(jì)七層，建筑形式為磚混結(jié)構(gòu) 建設(shè)單位：黔江區(qū)城市建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司 設(shè)計(jì)單位：重慶市華弘建筑規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)有限公司 勘察單位：重慶市華弘建筑規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)有限公司 監(jiān)理單位：重慶渝興工程監(jiān)理有限公司 施工單位：黔江區(qū)誠(chéng)志建筑安裝工程有限公司 二、工程范圍及履約情況 1、范圍：工程設(shè)計(jì)文件及合同要求的工程土建、裝飾等所有工程 內(nèi)容。 2、履約情況：已完成施工圖及合同約定的全部?jī)?nèi)容。 三、執(zhí)行法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況 在施工準(zhǔn)備階段、施工階段，嚴(yán)格按國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)的法 律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)組織實(shí)施，經(jīng)檢查記錄，

四川師范大學(xué)本科畢業(yè)論文 現(xiàn)階段我國(guó)城鎮(zhèn)廉租房制度存在的問(wèn)題及 其對(duì)策分析 學(xué)生姓名楊磊 院系名稱地理與資源科學(xué)學(xué)院 專業(yè)名稱資源環(huán)境與城鄉(xiāng)規(guī)劃管理 班級(jí)2008級(jí)4班 學(xué)號(hào)2008100457 指導(dǎo)教師李世強(qiáng) 完成時(shí)間2012年5月16日 四川師范大學(xué)教務(wù)處 二○一二年五月 現(xiàn)階段我國(guó)城鎮(zhèn)廉租房制度存在的問(wèn)題及其對(duì)策分析 學(xué)生：楊磊指導(dǎo)老師：李世強(qiáng) 內(nèi)容摘要：國(guó)外城鎮(zhèn)廉租房制度經(jīng)過(guò)幾百年的發(fā)展，已經(jīng)非常完善， 許多國(guó)家都建立了公共住房制度，城鎮(zhèn)廉租房制度成為了各個(gè)國(guó)家住房保障 體系中不可或缺的一部分，恩格斯在《論住宅》中提出了”住宅缺乏現(xiàn)象， 住房問(wèn)題是工業(yè)化與城市化加速發(fā)展的產(chǎn)物”；由于我國(guó)在1998年之前都實(shí) 行福利分房制度，住房保障體系研究基本處于封閉狀態(tài)，改革開放后，在 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的推進(jìn)過(guò)程中，城鎮(zhèn)住宅建設(shè)得到長(zhǎng)足發(fā)展，城

宏觀調(diào)控下的房地產(chǎn)融資新路徑探討——伴隨著國(guó)家新一輪的關(guān)于房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的出臺(tái)，以及國(guó)外房地產(chǎn)投資基金的進(jìn)入，我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的融資渠道單一化的問(wèn)題越來(lái)越嚴(yán)重，本文結(jié)合我國(guó)房地產(chǎn)融資的現(xiàn)狀，對(duì)未來(lái)房地產(chǎn)融資的新路徑作初步的探討和構(gòu)想。

申請(qǐng)廉租房，經(jīng)濟(jì)適用房，公租房需提交的材料 1、申請(qǐng)人身份證，戶口本（拍原件，留復(fù)印件，戶口首頁(yè)，本 人頁(yè)，身份證正反面復(fù)印在一張a4紙上）； 2、申請(qǐng)人家庭成員的身份證戶口本（拍原件，留復(fù)印件，戶口 首頁(yè)，本人頁(yè)，身份證正反面復(fù)印在一張a4紙上） 3、戶主的身份證戶口本（拍原件，留復(fù)印件，戶口首頁(yè)，本人 頁(yè)，身份證正反面復(fù)印在一張a4紙上）； 4、申請(qǐng)人手寫申請(qǐng)書； 5、申請(qǐng)人的結(jié)婚證或離婚證，離婚協(xié)議（如是維語(yǔ)要翻譯成漢 語(yǔ)）； 6、申請(qǐng)人和家庭成員的收入證明，社保證明（如果有工資的要 近6個(gè)月的工資條，工作單位要開收入證明，如果沒有固定收入按最 低保準(zhǔn)核算收入（770/人），社區(qū)開收入證明，女方如果有7歲以下 的孩子就不算收入），一個(gè)家庭人均收不超過(guò)500元（廉租房，如果 有房戶，人均不超過(guò)13m2）

沅江市2009-2010年國(guó)有直管公房 維修改造為廉租住房實(shí)施方案 我市直管公房改造是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展、多方籌集 廉租住房房源的有效途徑。實(shí)施直管公房改造，既可以帶動(dòng) 社會(huì)投資，促進(jìn)居民消費(fèi)，擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)，又可以發(fā)展社會(huì) 公共服務(wù)，加強(qiáng)社會(huì)管理，推進(jìn)平安社區(qū)建設(shè)，是擴(kuò)內(nèi)需、 惠民生、保穩(wěn)定的重要結(jié)合點(diǎn)。 一、指導(dǎo)思想 按照政策引導(dǎo)、統(tǒng)一規(guī)劃、整體推進(jìn)、改善民生和依法 保護(hù)人民群眾利益不受損害的原則，有計(jì)劃、分步驟、積極 穩(wěn)妥地推進(jìn)我市城鎮(zhèn)直管公房維修改造工作，把改善群眾的 居住條件作為我市城鎮(zhèn)直管公房改造的根本目的，結(jié)合開展 保障性住房建設(shè)，力爭(zhēng)通過(guò)三年的努力，基本上完成我市直 管公房改造成廉租住房的任務(wù)，達(dá)到改善我市城鎮(zhèn)低收入家 庭的人居環(huán)境，提升城市品位，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展的目 的。 二、組織領(lǐng)導(dǎo) 成立沅江市直管公房維修改造為廉租住房工作實(shí)施小組， 負(fù)責(zé)全市直管公房改造工作的

特克斯縣經(jīng)濟(jì)適用廉租房6#住宅樓 工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 編制單位：伊犁森磊監(jiān)理公司特克斯分公司 編制人：王峰東 總監(jiān)理工程師：葉國(guó)喜 監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人：王福曾 年月日 特克斯縣經(jīng)濟(jì)適用廉租房6#住宅樓 工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 一、工程概況： 建設(shè)單位：特克斯縣經(jīng)濟(jì)適用房廉租房辦公室 建設(shè)規(guī)模：2703㎡ 建設(shè)投資：468萬(wàn)元 結(jié)構(gòu)類型：磚混 開工日期：2011年6月 竣工日期：2011年10月 設(shè)計(jì)單位：伊犁州筑城建筑設(shè)計(jì)院 勘查單位：伊犁州建筑勘察設(shè)計(jì)研究院 施工單位：伊犁廣進(jìn)建筑公司特克斯分公司 監(jiān)理單位：伊犁森磊監(jiān)理公司特克斯分公司 質(zhì)檢單位：特克斯縣工程質(zhì)量監(jiān)督站 二、工程監(jiān)理情況： 本監(jiān)理公司依照法律、法規(guī)及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件 和建設(shè)工程承包合同。代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施了監(jiān) 理。為了確保工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能重點(diǎn)抓了以下工作： 1、認(rèn)真審閱

貴州遵義楊綠建筑工程有限公司i i 幸?；ㄔ范?施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 編制人： 審核人： 批準(zhǔn)人： 編制單位：貴州遵義楊綠建筑工程有限公司 日期：2011年8月29日 貴州遵義楊綠建筑工程有限公司ii ii 目錄 第一章編制說(shuō)明.....................................................................................1 第二章工程概況...........................................................................................2 第三章施工組織.......................................................

重慶某廉租房項(xiàng)目監(jiān)理大綱——工程規(guī)模：　　(1)本工程建設(shè)地點(diǎn)為重慶市xxx、房屋使用功能為居住建筑（含地下車庫(kù)），建筑高度為84.3m；　　(2)本工程為一類高層居住建筑，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)；建筑合理使用年限50年。建筑耐火等級(jí)（地下車庫(kù)及地上部分）為一...

法國(guó)：廉租房占總量20以上——根據(jù)法國(guó)政府不久前公布的政令，該國(guó)所有市鎮(zhèn)必須保證20％以上的住房是廉租房，否則將被處以高額罰款，以保證“窮人也能住上好房子”。目前，法國(guó)近1萬(wàn)個(gè)市鎮(zhèn)中只有742個(gè)“富人區(qū)”未建廉租房，在一些移民聚居的市鎮(zhèn)，廉租房通常...

建設(shè)部明年將擴(kuò)大廉租房覆蓋面——建設(shè)部明年將擴(kuò)大廉租房覆蓋面

1 對(duì)廉租住房進(jìn)行市場(chǎng)化管理的調(diào)研報(bào)告 ----即對(duì)廉租住房小區(qū)開展物業(yè)管理(服務(wù)) 近年來(lái)，隨著我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展及創(chuàng)建文明城市進(jìn)程 的不斷加快，切實(shí)解決低收入家庭住房問(wèn)題，已成為政府落實(shí)科 學(xué)發(fā)展觀，改善民生工作的主要工作內(nèi)容之一。為保證廉租住房 建設(shè)管理工作規(guī)范化，較好實(shí)施廉租住房的管理工作，我公司對(duì) 各小區(qū)內(nèi)的廉租住房進(jìn)行了調(diào)研，現(xiàn)將調(diào)研情況報(bào)告如下： 一、市場(chǎng)化廉租住房的管理服務(wù) 市場(chǎng)化廉租住房的管理服務(wù)是完善廉租住房制度的一部分， 而廉租住房管理服務(wù)又包括對(duì)廉租住房的監(jiān)管、物業(yè)服務(wù)、質(zhì)量 保障等。城鎮(zhèn)廉租住房制度是一種保障性住房供應(yīng)制度。我市政 府和相關(guān)單位通過(guò)向具有城鎮(zhèn)常住居民戶口的低收入家庭提供 租金相對(duì)低廉的普通住房、核減租金以及發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼的方 式來(lái)減輕居民的住房壓力，因而也是一項(xiàng)惠民政策。 目前，我市廉租住房的管理、運(yùn)作模式及服務(wù)經(jīng)驗(yàn)還在不斷 探索

第一部分緒論 一、調(diào)研背景 隨著城市化和工業(yè)化的加速發(fā)展，由于工業(yè)和人口在城市高度集 中，產(chǎn)生了對(duì)城市土地和住房供應(yīng)的巨大需求，推動(dòng)了土地價(jià)格和住 房?jī)r(jià)格的上漲，城鎮(zhèn)居民住房問(wèn)題日益嚴(yán)峻。隨著我國(guó)城鎮(zhèn)住房制度 改革的深入，市場(chǎng)機(jī)制對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域進(jìn)行了全面的滲透，市場(chǎng)機(jī)制在 優(yōu)化住房資源配置的同時(shí)，使得中低收入居民家庭對(duì)住房沒有足夠的 支付能力，尤其是近年來(lái)全國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格大幅上升，更加大了居民解 決住房問(wèn)題的難度。因此建立完善的住房保障制度成為解決此問(wèn)題的 關(guān)鍵，于是廉租住房制度被提到案上。然而，隨著申請(qǐng)廉租住房的居 民越來(lái)越多，而那些原來(lái)居住在廉租房而后來(lái)又脫離居住標(biāo)準(zhǔn)的居民 卻不肯搬離，形成廉租房只進(jìn)不出的尷尬局面。這樣下去，房源會(huì)越 來(lái)越少，壓力也會(huì)越來(lái)越大，稀缺資源不能得到充分利用。目前，退 出難的問(wèn)題在我國(guó)城鎮(zhèn)已經(jīng)凸顯。廉租房是政府專門為低收入家庭準(zhǔn) 備的政策性住房