主體工程地下室施工縫、后澆帶滲漏水高質(zhì)量通病防治

住宅建筑滲漏水質(zhì)量通病防治措施

逐一分析了住宅建筑中常見的滲漏水問題及其原因,并提出了相應(yīng)的防滲治理措施。

第1頁共23頁 地下室滲漏水防治 一、地下室滲漏水的主要部位 1.1地下室底板滲漏水 1.2地下室

地下室施工縫及后澆帶施工工藝——地下室施工縫及后澆帶施工專項(xiàng)方案　　……　　四、主要工序的施工措施　?。ㄒ唬┖鬂矌Я糁谩　、藕鬂矌Я糁帽仨毎凑赵O(shè)計(jì)要求的尺寸及位置留置。　?、坪鬂矌У牧糁弥饕侵冈谥黧w施工階段后澆帶模板支護(hù)，保證后澆帶的...

標(biāo)準(zhǔn)文檔 文案大全 目錄 1、編制說明.............................................................2 1.1編制目的............................................................2 1.2編制依據(jù)............................................................2 2、工程概況.............................................................3 3、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量通病與防治...............................................3 3.1模板工程......................

地下室工程墻體裂縫滲漏水問題的防治及處理 孫善良 江蘇南通二建集團(tuán)有限公司 摘要：隨著國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速發(fā)展，我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷加快，為了節(jié)約用地，建筑物向縱深發(fā) 展已成為城市建設(shè)的發(fā)展方向，隨之而來的是地下室工程也相應(yīng)增多。由于地下室工程的自身特性， 都或多或少的存在著墻、頂、底板裂縫導(dǎo)致的滲、漏水的問題。本人在總結(jié)工程實(shí)踐的基礎(chǔ)上，對 地下室工程墻體裂縫滲漏水問題的處理及防治辦法進(jìn)行了歸納總結(jié)，以供同仁參考。 關(guān)鍵詞：地下室工程裂縫處理防治 1.地下室工程墻體裂縫滲漏水問題的特征 地下室工程多為鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，外墻壁厚在250mm-400mm之間，頂板厚度在 250mm-600mm范圍內(nèi)（根據(jù)上部荷載大小而異）。地下室工程局部或全部置于地下水影響范圍內(nèi)，長 期受地下水及地表水的影響。其特殊的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和具體位置決定了地下室工程質(zhì)量問題具有以下特 征：（1）地下室

地下室底板后澆帶施工方法 根據(jù)本公司多年的施工經(jīng)驗(yàn)，后澆帶的施工，待先期混凝土澆筑 完畢60天（可根據(jù)實(shí)際現(xiàn)場及混凝土的情況提前）以后。后澆帶澆 筑前應(yīng)將其表面浮漿及雜物清除，涂刷水泥凈漿或混凝土界面劑，選 擇氣溫低于先期混凝土澆筑的天氣，

自二十一世紀(jì)以來,我國開展了大規(guī)模的地鐵建設(shè)和地下工程的建設(shè)。由于建設(shè)數(shù)量越來越多,出現(xiàn)的問題也越來越多,而地鐵站主體滲水問題也是其中的重要問題,它是土木工程中一個(gè)重點(diǎn)難點(diǎn)問題,所以,接下來我們就根據(jù)實(shí)際情況,對地鐵站主體滲水問題進(jìn)行詳細(xì)的分析,并且提出一些相應(yīng)的解決辦法。

我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)在改革開放以后的迅猛發(fā)展，帶動了城市地下工程的迅猛發(fā)展，尤其是從二十一世紀(jì)初到二十一世紀(jì)中葉，這是我國進(jìn)入大規(guī)模建設(shè)地鐵和地下工程的階段。因此，相應(yīng)的地下工程也存在大量的技術(shù)問題需要解決，地鐵車站主體工程滲漏水的問題就作為土建工程中的重點(diǎn)難點(diǎn)而存在。針對某地鐵工程的具體情況，本文筆者根據(jù)自己多年的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，針對滲漏水的成因以及防治提出了一些膚淺的分析和總結(jié)。以其研究為未來的地鐵工程施工起到一定的借鑒作用。

建筑工程滲漏水防治方案 地 下

建筑工程交樓項(xiàng)目質(zhì)量通病防治辦法（滲漏水、飾面開裂等）——本資料分《滲漏水》、《飾面開裂》、《細(xì)部處理》、《成品保護(hù)》、《木地板鋪設(shè)》、《交樓衛(wèi)生》、《其它》共七大部分。　　……　　1、屋面、露臺滲漏水　　通病內(nèi)容：屋面、露臺板砼開裂滲水...

后 澆 帶

1 主體工程質(zhì)量通病及防治措施 模板工程 一、梁模板缺陷： 1、現(xiàn)象 梁身不平直，梁底不平，下?lián)?；梁?cè)模炸模；拆模后發(fā)現(xiàn)梁身側(cè)面鼓出有水平裂縫、掉 角、上口尺寸加大、表面毛糙；局部模板嵌入柱梁間，拆除困難。 2、防治措施 （1）梁底支撐間距應(yīng)能保證在混凝土自重和施工荷載作用下不產(chǎn)生變形。 （2）梁側(cè)模應(yīng)根據(jù)梁的高度進(jìn)行配制，若超過于60cm，應(yīng)加鋼管圍檁，上口則用圓鋼插 入模板上端小孔內(nèi)，若梁高超過700mm，應(yīng)在梁中加對穿螺栓，與鋼管圍檁配合， 加強(qiáng)梁側(cè)模剛度及強(qiáng)度。 （3）支梁木模時(shí)應(yīng)遵守邊模包底模的原則。梁模與柱模連接處，應(yīng)考慮梁模板吸濕后長 向膨脹的影響，下料尺寸一般應(yīng)略為縮短，使木模在混凝土澆筑后不致嵌入柱內(nèi) （4）木模板梁側(cè)模下口必須有夾條木，釘緊在支柱上，以保證混凝土澆筑過程中，側(cè)模 下口不致炸模。 （5）梁側(cè)模上口模橫檔，應(yīng)用斜撐雙面

萬科水晶花園一期8#樓及地下室地下室施工縫及后澆帶施工專項(xiàng)方案 編制單位：廣州市恒域建筑工程有限公司第1頁共16頁 目錄 一、工程概況............................................................................................1 二、編制參考標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范........................................................................2 三、后澆帶工程特點(diǎn)................................................................................2 四、施工工藝....................................

萬科水晶花園一期8#樓及地下室地下室施工縫及后澆帶施工專項(xiàng)方案 編制單位：廣州市恒域建筑工程有限公司第1頁共16頁 目錄 一、工程概況............................................................................................1 二、編制參考標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范........................................................................2 三、后澆帶工程特點(diǎn)................................................................................2 四、施工工藝....................................

標(biāo)準(zhǔn) 文案 目錄 一、工程概況.......................................................................................2 二、組織措施.......................................................................................2 三、管理措施.......................................................................................2 四、合同管理措施...............................................................................3 五、工程

淺談房屋建筑滲漏水質(zhì)量通病防治 作者：徐克保 作者單位：張家港市華申建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司,江蘇,張家港,215600 刊名：中國房地產(chǎn)業(yè) 英文刊名：realestateinformationofchina 年，卷(期)：2011(9) 參考文獻(xiàn)(5條) 1.胡逢成房屋建筑滲漏水的治理實(shí)踐2001 2.宋曉華房屋建筑工程發(fā)生滲漏的原因及防治2005 3.薛莉敏建筑屋面與地下工程防水施工技術(shù)2004 4.王玉龍最新屋面防水的細(xì)部工法極其通病與防治2002 5.中國建筑防水材料工業(yè)協(xié)會建筑防水手冊2001 本文鏈接：http://d.g.wanfangdata.com.cn/periodical_zgfdxx201109289.aspx

地下防水工程滲漏水是施工常見的質(zhì)量病害之一,文章對因結(jié)構(gòu)裂縫引起的滲漏水情況進(jìn)行分析,并提出了治理的有效解決措施。

屋面出入孔滲漏水通病與防治——屋面出入孔經(jīng)常滲漏水，屋外下雨，屋內(nèi)也跟著下雨，人們上下樓很不方便。

屋面出入孔滲漏水通病與防治 下面是下面給大家?guī)黻P(guān)于屋面出入孔滲漏水通病與防治的 相關(guān)內(nèi)容，以供參考。 現(xiàn)象及危害： 屋面出入孔經(jīng)常滲漏水，屋外下雨，屋內(nèi)也跟著下雨，人們上下 樓很不方便。 原因分析： 1.不上人屋面，出入孔時(shí)不注意保護(hù)防水層，將防水層踩壞，沒 有及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)，下雨時(shí)出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。 2.屋面缺乏管理，制度不健全沒有專人管理，木蓋損壞，不及時(shí) 修理，下雨時(shí)，淋到室內(nèi)。 3.水平出入門，門向內(nèi)開，門的下檻內(nèi)低，雨水從門檻流入室內(nèi)。 4.卷材防水層收頭只鋪貼到立墻上面沒有鋪到高層門下檻預(yù)制 板的下面，同時(shí)預(yù)制板兼踏板鋪設(shè)時(shí)沒有向外流水坡度，又沒有做滴 水，因此下雨時(shí)，出現(xiàn)爬水，向室內(nèi)流水。 預(yù)防措施： 1、屋面出入孔的防水施工 首先砌好孔口四周的磚砌體或澆筑好混凝土墻體，屋面找平層施 工的同時(shí)，抹好根部的圓弧和抹好平立墻面。澆筑鋼筋混凝土圈梁的 外口要凸出墻面30㎜。

外墻滲漏質(zhì)量通病防治措施 1設(shè)計(jì)及節(jié)點(diǎn)構(gòu)造 1.1高層建筑外墻、有外保溫層的外墻及使用新型墻體材料的外墻應(yīng)按 照《建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程》jgj/t235-2011標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行外墻整體防水設(shè) 計(jì)和相應(yīng)的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造防水設(shè)計(jì)。 1.2建筑外墻節(jié)點(diǎn)防水構(gòu)造設(shè)計(jì)除包括外墻砌體自身抗裂構(gòu)造措施及 與其他結(jié)構(gòu)交接部位抗裂構(gòu)造措施外，還應(yīng)包括門窗洞口、雨篷、陽臺、 空調(diào)板、外凸線條、變形縫、外墻管道洞口、女兒墻壓頂、外墻預(yù)埋件（含 保溫材料錨固件）、預(yù)制構(gòu)件等交接部位的防水設(shè)防。 1.3有外保溫的墻體，限制采用濕貼法塊材飾面。 1.4建筑物外側(cè)有露臺、雨篷、空調(diào)板等構(gòu)造物平臺時(shí)，其板面建筑標(biāo) 高宜低于室內(nèi)樓地面結(jié)構(gòu)標(biāo)高，并應(yīng)設(shè)置混凝土止水翻邊且宜與構(gòu)造物平 臺同時(shí)澆筑，混凝土止水翻邊高度宜高于外構(gòu)造物平臺建筑標(biāo)高200mm，墻 根交接部位應(yīng)粉成圓弧型泛水，上翻的防水層收頭，應(yīng)有可靠的固定密封

門窗滲漏質(zhì)量通病防治措施 1設(shè)計(jì) 1.1門窗主要型材的壁厚應(yīng)經(jīng)計(jì)算或試驗(yàn)確定,鋁合金門用主型 材截面最小壁厚不應(yīng)小于2mm，鋁合金窗用主型材截面最小壁厚不 應(yīng)小于1.4mm。塑鋼門窗選擇型材必須為與其配套的熱鍍鋅增強(qiáng)型 鋼，型鋼厚度：門不小于2.0mm，窗厚度不小于1.5mm。 1.2應(yīng)優(yōu)先采用帶附框的門窗。附框材料、品種、規(guī)格以及附框 與結(jié)構(gòu)洞口的連接方式、防滲漏等構(gòu)造措施應(yīng)在設(shè)計(jì)文件中明確，并 有節(jié)點(diǎn)詳圖。 1.3外門窗洞口應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土框。窗上梁按結(jié)構(gòu)要求設(shè)計(jì)， 窗臺梁（板）段厚度不小于150mm，窗側(cè)框厚度不小于120mm，混 凝土強(qiáng)度等級不低于c20。 1.4外門窗洞口側(cè)面外保溫材料應(yīng)采用保溫砂漿，厚度為20mm。 當(dāng)外保溫層厚度不超過30mm，洞口保溫砂漿應(yīng)該轉(zhuǎn)入立面50mm （厚度同外保溫層厚度）。 1.5外門窗框與裝飾層交接處