住宅產(chǎn)業(yè)化是住宅建設(shè)可持續(xù)發(fā)展的有效手段

闡述了住宅產(chǎn)業(yè)化的概念,提出實(shí)施產(chǎn)業(yè)化的意義及必要性,介紹了不同結(jié)構(gòu)體系的預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)在我國的歷史演變及住宅產(chǎn)業(yè)化的研究現(xiàn)狀,對國內(nèi)已有的幾個試點(diǎn)工程的特點(diǎn)及存在問題進(jìn)行簡要分析最后對住宅產(chǎn)業(yè)化在我國未來的發(fā)展模式給出了具體建議,提出了發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)化的重點(diǎn)工作方向。

淺析城市化過程中的住宅產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展——我國現(xiàn)階段發(fā)展的一個重要特征是城市化進(jìn)程加速,但我國粗放型的發(fā)展模式帶來了很多的問題,包括社會問題、環(huán)境污染問題、資源浪費(fèi)問題等。一方面住宅作為人們的生活必需品之一,其開發(fā)與建設(shè)在城市化的過程中顯得更為迫...

第1頁，共25頁 課題類別：技術(shù)創(chuàng)新課題代碼：201301 2013年度技術(shù)創(chuàng)新與新技術(shù)應(yīng)用課題研究 裝配式住宅施工技術(shù) 研究人員： 課題指導(dǎo)： 主管部門： 研究單位： 第2頁，共26頁 目錄 摘要.................................................................1 第一章研究背景與意義...................................................2 1.1住宅產(chǎn)業(yè)化的必要性...................................................2 1.2住宅產(chǎn)業(yè)化的優(yōu)點(diǎn).....................................................2 第二章行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r的研究

住宅產(chǎn)業(yè)化加速正逢時米級誤差促進(jìn)競爭力提升 2011-08-2207:19:00來源：中國房地產(chǎn)報 打印文章發(fā)送給好友0 [提要]當(dāng)一只南美洲亞馬遜河流域熱帶雨林中的蝴蝶，偶爾扇動幾下翅膀，可以在未來一 段時間里引起北半球某地的一場龍卷風(fēng)。無獨(dú)有偶，一直在做住宅產(chǎn)業(yè)化探索的遠(yuǎn)大集團(tuán)， 通過采用組件100%為工廠化制造的方式，用24小時就完成了一棟6層高、3200平方米建 筑的建造。 當(dāng)一只南美洲亞馬遜河流域熱帶雨林中的蝴蝶，偶爾扇動幾下翅膀，可以在未來一段時 間里引起北半球某地的一場龍卷風(fēng)。這個著名的蝴蝶效應(yīng)，昭示著隨著外部條件微小的變化， 都會由此引起一串連鎖反應(yīng)，最終導(dǎo)致其他系統(tǒng)的極大變化。目前，用工荒正引發(fā)著房地產(chǎn) 行業(yè)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的蝴蝶效應(yīng)。 住宅產(chǎn)業(yè)化加速正逢時 ■李靜華/文 事物發(fā)展總有“道”，當(dāng)順勢而行。 多年以前，當(dāng)萬

2014年省地節(jié)能環(huán)保型住宅國家康居示范工程與住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)創(chuàng)新大會于11月12-13日在天津召開,本屆大會既是總結(jié)交流國家康居示范工程在建筑規(guī)劃設(shè)計、成套技術(shù)體系、施工組織管理的優(yōu)秀成果和創(chuàng)新理念,更是為住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的技術(shù)創(chuàng)新提供了可借鑒和引領(lǐng)的樣板工程。近幾年來,國家康居示范工程在數(shù)量和質(zhì)量上都有了較大提升,特別是國辦發(fā)[2013]1號文《綠色建筑行動方案》頒發(fā)以來,各級政府和企業(yè)高度重視住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展。但是由于我國的住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化仍處于起步階段,各地住宅設(shè)計

當(dāng)前存在的主要問題及差距我國在住宅產(chǎn)業(yè)化水平上與世界先進(jìn)國家存在很大的差距,主要由于我國的經(jīng)濟(jì)水平和建筑科技水平底子較薄、起步較晚、勞動力廉價決定的,具體表現(xiàn)在以下幾個方面:一是住宅建筑其本上是粗放型,科技貢獻(xiàn)率低。傳統(tǒng)陳舊的技術(shù)仍在

可持續(xù)發(fā)展的建筑產(chǎn)業(yè)應(yīng)該是綠色的、環(huán)保和生態(tài)的。可持續(xù)發(fā)展的建筑應(yīng)為人類提供健康、舒適的工作、居住、活動空間，同時又最高效率地利用能源、不破壞或最低限度地破壞環(huán)境，實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧共生。可持續(xù)發(fā)展的建筑應(yīng)該遵循如下原則：盡可能利用建筑物所處當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境特色與相關(guān)自然元素，使之適宜人類居住、工作、活動，并且降低各種不利于人類身心的任何環(huán)境因素和作用：既不破壞當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境又盡可能促使當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)體系正常和良性循環(huán)：在整個建筑生命周期內(nèi)，也就是從建筑材料及構(gòu)配件的生產(chǎn)制作到建筑規(guī)劃設(shè)計、施工、使用、管理及拆除的全過程當(dāng)中，消耗最少的地球資源，使用最少能源以及制造最少廢棄物。在這樣利用環(huán)境也照顧環(huán)境的均衡考慮下，使得建材生產(chǎn)，建筑設(shè)計與工程建設(shè)能夠可持續(xù)發(fā)展。

加快住宅產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程——所謂住宅產(chǎn)業(yè)化，就是采用社會化大生產(chǎn)的方式進(jìn)行住宅生產(chǎn)和經(jīng)營的組織形式。具體的說，就是以住宅市場需求為導(dǎo)向，以建材、輕工等行業(yè)為依托，從工廠化生產(chǎn)各種住宅構(gòu)配件、成品、半成品，然后現(xiàn)場裝配以基礎(chǔ)，以人才科技為手段，通過...

3 2005年8月第8期總147期aug.2005no.8totalno.147 installation 大力推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化， 加快發(fā)展節(jié)能省地型住宅 (2005年6月17日) 很高興參加本次論壇。發(fā)展“節(jié)能省地型”住宅是 我國住宅建設(shè)方式的重大轉(zhuǎn)折，是今后一段時期我國住 宅建設(shè)的基本方針，體現(xiàn)了我國城鄉(xiāng)建設(shè)可持續(xù)發(fā)展的 具體要求，是促進(jìn)我國住宅與房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重 要途徑。這次論壇以發(fā)展“節(jié)能省地型”住宅為主題， 具有重大的理論意義和積極的現(xiàn)實(shí)意義。下面，我就發(fā) 展“節(jié)能省地型”住宅和推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的有關(guān)問題， 談幾點(diǎn)看法，供大家參考。 一、增強(qiáng)發(fā)展“節(jié)能省地型”住宅的危機(jī)感和 責(zé)任感 2004年中央經(jīng)濟(jì)工作會議上，胡錦濤同志明確指 出，要大力發(fā)展“節(jié)能省地型”住宅，全面推廣和普 及節(jié)能技術(shù)，制定并強(qiáng)制推行更嚴(yán)格的節(jié)能節(jié)材節(jié)水標(biāo) 準(zhǔn)。溫家寶同志也指出，大力抓好能源、資源

廈門科技!"#$$% !!自從人類離開山洞和石窟生活!土"石房建筑 陪伴著人類度過了漫長的歲月!出現(xiàn)于中國兩千多 年前的#秦磚漢瓦$建筑!傳遍海內(nèi)外!流傳至今%時 至今日!放眼中國大地!從南到北!從東到西!不管 是經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的沿海地區(qū)!還是經(jīng)濟(jì)相對落后的西 北城鄉(xiāng)!到處都可見到&秦磚漢瓦$式的建筑%&秦 磚漢瓦$建筑要損毀大量耕地!消耗大量能源!其生 產(chǎn)組織方式十分粗放!與現(xiàn)代文明不協(xié)調(diào)%雖然近 二十多年來!在中國各大中城市土地上鋼筋混凝土 建筑如雨后春筍般地冒出!并有二三百米超高層混 凝土結(jié)構(gòu)不斷出現(xiàn)!然而從另一個角度看!各大中 城市中成片的鋼筋混凝土&森林$!給城市的人居環(huán) 境和可持續(xù)發(fā)展也帶來了前所未有的挑戰(zhàn)!因為鋼 筋混凝土建筑的可改造性和資源再生率甚至不如 &秦磚漢瓦$式建筑%人們簡直不敢想象!!"!#""年 后!我們的子孫后代應(yīng)如何處置目前這些鋼筋混凝 土&森林$及

欠發(fā)達(dá)地區(qū)中小城市住宅設(shè)計與住宅產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展

建筑源于生活,服務(wù)于生活。社會在不斷進(jìn)步,科技在飛速發(fā)展,過去粗放式的建筑生產(chǎn)方式因為造成大量能耗而影響著我們的生活質(zhì)量。所以,全面改善住宅使用功能和居住質(zhì)量,高速度、高質(zhì)量、高效率地建設(shè)符合市場需求的高品質(zhì)住宅成為開發(fā)商在新時期的共同目標(biāo),而大力推行住宅產(chǎn)業(yè)化則無疑是實(shí)現(xiàn)該目標(biāo)的最好選擇。

1概況蕪湖科逸住宅設(shè)備股份有限公司是蘇州科逸住宅設(shè)備股份有限公司全資控制子公司。科逸住宅設(shè)備是中國整體浴室行業(yè)的龍頭企業(yè),是繼東陶(toto)、伊奈(inax)、松下(panasonic)后的第四大整體浴室供應(yīng)商,是一家專業(yè)從事住宅內(nèi)裝部品研發(fā)設(shè)計、生產(chǎn)制造、物流運(yùn)輸、現(xiàn)場裝配、售后服務(wù)等整體聯(lián)動的住宅全裝修集成運(yùn)營企業(yè),秉承"專業(yè)專注、用心

中國從1990年代中后期開始提出住宅產(chǎn)業(yè)化的問題,今后推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程還會加快。聯(lián)合國給產(chǎn)業(yè)化下過定義,一是生產(chǎn)的連續(xù)性,二是生產(chǎn)物的標(biāo)準(zhǔn)化,三是生產(chǎn)過程的集成化,四是工程建設(shè)管理的規(guī)范化,五是生產(chǎn)的機(jī)械化,六是技術(shù)、科研、生產(chǎn)一體化。住宅產(chǎn)業(yè)化是日本通產(chǎn)省的一個官員在1968年提出的概念。從1990年開始,中國建設(shè)部與當(dāng)時的日本建設(shè)省(現(xiàn)歸到交通省)合作,雙方有一期一期的計劃,日本派長期專家、短期專家到中國來工作。有一個專家是研究

北京富力城的開發(fā)商最近有點(diǎn)煩。作為富力地產(chǎn)在北京開發(fā)的第一個項目，北京富力城在交房驗收階段出現(xiàn)了不和諧音符。

住宅產(chǎn)業(yè)化是我國建筑業(yè)的發(fā)展方向。近年來，隨著建筑業(yè)體制改革的不斷深化和建筑規(guī)模的持續(xù)擴(kuò)大，建筑業(yè)發(fā)展較快，物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)顯著增強(qiáng)。但從整體看，我國傳統(tǒng)建筑生產(chǎn)方式存在著建筑產(chǎn)業(yè)建筑能耗較高、資源能源消耗大、工程質(zhì)量和安全方面存在問題較多、建筑市場勞動力成本逐漸升高且資源短缺、建筑業(yè)科技含量較低、生產(chǎn)效率低等問題。為確保各類建筑特別是住宅建筑的質(zhì)量和功能，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快建設(shè)速度，改善勞動條件，大幅度提高勞動生產(chǎn)率，使建筑業(yè)盡快走上質(zhì)量效益型道路，成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。吸取我國幾十年來發(fā)展建筑工業(yè)化的歷史經(jīng)驗，以及國外的有益經(jīng)驗和作法。改變住宅建設(shè)的傳統(tǒng)生產(chǎn)方式，走工業(yè)化生產(chǎn)的路子，以實(shí)現(xiàn)住宅的高質(zhì)量，零缺陷，減少浪費(fèi)，快速度，高效益，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，保護(hù)環(huán)境。

1概況蕪湖科逸住宅設(shè)備股份有限公司是蘇州科逸住宅設(shè)備股份有限公司全資控制子公司?？埔葑≌O(shè)備是中國整體浴室行業(yè)的龍頭企業(yè)，是繼東陶（toto）、伊奈（inax）、松下（panasonic）后的第四大整體浴室供應(yīng)商，是一家專業(yè)從事住宅內(nèi)裝部品研發(fā)設(shè)計、生產(chǎn)制造、物流運(yùn)輸、現(xiàn)場裝配、售后服務(wù)等整體聯(lián)動的住宅全裝修集成運(yùn)營企業(yè)，秉承“專業(yè)專注、用心服務(wù)”的經(jīng)營理念，以“酒店、住宅產(chǎn)業(yè)化裝修的領(lǐng)導(dǎo)者”為企業(yè)愿景，為客戶提供設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)工廠化、現(xiàn)場裝配化、裝修一體化、管理信息化于一體的住宅精裝整體解決方案。

長久以來住宅建設(shè)這一行業(yè)都在穩(wěn)步并且高速的發(fā)展,住宅建設(shè)大大提高了居民的居住環(huán)境以及居住水平,但我國目前住宅的建設(shè)仍處在現(xiàn)場作業(yè)、手動生產(chǎn)這一階段,這顯然已經(jīng)不符合這個經(jīng)濟(jì)高速運(yùn)轉(zhuǎn)時代的發(fā)展要求。這樣的住宅存在質(zhì)量差別較大、建造周期長、住宅外形單一等很多缺點(diǎn),已然無法滿足現(xiàn)代人們對于居住房屋的要求,所以我國把住宅產(chǎn)業(yè)化作為現(xiàn)在建筑業(yè)的工作重點(diǎn),把主要精力轉(zhuǎn)移到如何發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)化這一問題上。本文通過講述建筑業(yè)與住宅產(chǎn)業(yè)化的關(guān)系,來探討我國建筑產(chǎn)業(yè)化的現(xiàn)狀以及問題并對此提出一些可行策略。

本刊訊日前,由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心、中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院主辦的中國可持續(xù)居住與住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)交流會在北京落下帷幕。本屆交流會以"可持續(xù)發(fā)展的公共住房建造與生產(chǎn)技術(shù)"為主題,圍

本刊訊日前，由住房和城鄉(xiāng)建沒部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心、中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院主辦的中國可持續(xù)居住與住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)交流會在北京落下帷幕。本屆交流會以“可持續(xù)發(fā)展的公共住房建造與生產(chǎn)技術(shù)”為主題，圍繞住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展方向，通過技術(shù)創(chuàng)新促進(jìn)我國保障性住房的科技進(jìn)步，研討公共住房建設(shè)與生產(chǎn)的最前沿的理論實(shí)踐和新趨勢的技術(shù)集成解決方案。

現(xiàn)代化建設(shè)進(jìn)程需要發(fā)展新興產(chǎn)業(yè),鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展前景與住宅產(chǎn)業(yè)化具有密切的關(guān)系。對此進(jìn)行了深入的經(jīng)濟(jì)分析。

住宅產(chǎn)業(yè)化是國際成熟的經(jīng)濟(jì)模式,也是我國重大產(chǎn)業(yè)政策,兩會期間有關(guān)房改的話題是最被關(guān)注的,如何降低房價引發(fā)討論熱潮。溫家寶總理日前在與網(wǎng)民交流中表示,有決心在本屆政府任期內(nèi)能把房價管好,使房價能夠保持在一個合理的價位。有專家指出,房價貴是因為地價貴的原