住宅產(chǎn)業(yè)化之PC構(gòu)件的精度控制及保護技術(shù)研究

第1頁，共25頁 課題類別：技術(shù)創(chuàng)新課題代碼：201301 2013年度技術(shù)創(chuàng)新與新技術(shù)應(yīng)用課題研究 裝配式住宅施工技術(shù) 研究人員： 課題指導(dǎo)： 主管部門： 研究單位： 第2頁，共26頁 目錄 摘要.................................................................1 第一章研究背景與意義...................................................2 1.1住宅產(chǎn)業(yè)化的必要性...................................................2 1.2住宅產(chǎn)業(yè)化的優(yōu)點.....................................................2 第二章行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r的研究

住宅產(chǎn)業(yè)化加速正逢時米級誤差促進競爭力提升 2011-08-2207:19:00來源：中國房地產(chǎn)報 打印文章發(fā)送給好友0 [提要]當(dāng)一只南美洲亞馬遜河流域熱帶雨林中的蝴蝶，偶爾扇動幾下翅膀，可以在未來一 段時間里引起北半球某地的一場龍卷風(fēng)。無獨有偶，一直在做住宅產(chǎn)業(yè)化探索的遠大集團， 通過采用組件100%為工廠化制造的方式，用24小時就完成了一棟6層高、3200平方米建 筑的建造。 當(dāng)一只南美洲亞馬遜河流域熱帶雨林中的蝴蝶，偶爾扇動幾下翅膀，可以在未來一段時 間里引起北半球某地的一場龍卷風(fēng)。這個著名的蝴蝶效應(yīng)，昭示著隨著外部條件微小的變化， 都會由此引起一串連鎖反應(yīng)，最終導(dǎo)致其他系統(tǒng)的極大變化。目前，用工荒正引發(fā)著房地產(chǎn) 行業(yè)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的蝴蝶效應(yīng)。 住宅產(chǎn)業(yè)化加速正逢時 ■李靜華/文 事物發(fā)展總有“道”，當(dāng)順勢而行。 多年以前，當(dāng)萬

當(dāng)前存在的主要問題及差距我國在住宅產(chǎn)業(yè)化水平上與世界先進國家存在很大的差距,主要由于我國的經(jīng)濟水平和建筑科技水平底子較薄、起步較晚、勞動力廉價決定的,具體表現(xiàn)在以下幾個方面:一是住宅建筑其本上是粗放型,科技貢獻率低。傳統(tǒng)陳舊的技術(shù)仍在

闡述了住宅產(chǎn)業(yè)化的概念,提出實施產(chǎn)業(yè)化的意義及必要性,介紹了不同結(jié)構(gòu)體系的預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)在我國的歷史演變及住宅產(chǎn)業(yè)化的研究現(xiàn)狀,對國內(nèi)已有的幾個試點工程的特點及存在問題進行簡要分析最后對住宅產(chǎn)業(yè)化在我國未來的發(fā)展模式給出了具體建議,提出了發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)化的重點工作方向。

加快住宅產(chǎn)業(yè)化的進程——所謂住宅產(chǎn)業(yè)化，就是采用社會化大生產(chǎn)的方式進行住宅生產(chǎn)和經(jīng)營的組織形式。具體的說，就是以住宅市場需求為導(dǎo)向，以建材、輕工等行業(yè)為依托，從工廠化生產(chǎn)各種住宅構(gòu)配件、成品、半成品，然后現(xiàn)場裝配以基礎(chǔ)，以人才科技為手段，通過...

本文通過分析依托住宅產(chǎn)業(yè)化推進公共租賃住房建設(shè)的必要性及優(yōu)勢所在,探索公共租賃住房產(chǎn)業(yè)化建設(shè)的實施路徑。通過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化,全裝修一體化,部品、部件的通用化等,可逐步推進我國公租房的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展,從而高效率且高質(zhì)量地建設(shè)公共租賃住房。

建筑源于生活,服務(wù)于生活。社會在不斷進步,科技在飛速發(fā)展,過去粗放式的建筑生產(chǎn)方式因為造成大量能耗而影響著我們的生活質(zhì)量。所以,全面改善住宅使用功能和居住質(zhì)量,高速度、高質(zhì)量、高效率地建設(shè)符合市場需求的高品質(zhì)住宅成為開發(fā)商在新時期的共同目標(biāo),而大力推行住宅產(chǎn)業(yè)化則無疑是實現(xiàn)該目標(biāo)的最好選擇。

中國從1990年代中后期開始提出住宅產(chǎn)業(yè)化的問題,今后推進住宅產(chǎn)業(yè)化的進程還會加快。聯(lián)合國給產(chǎn)業(yè)化下過定義,一是生產(chǎn)的連續(xù)性,二是生產(chǎn)物的標(biāo)準(zhǔn)化,三是生產(chǎn)過程的集成化,四是工程建設(shè)管理的規(guī)范化,五是生產(chǎn)的機械化,六是技術(shù)、科研、生產(chǎn)一體化。住宅產(chǎn)業(yè)化是日本通產(chǎn)省的一個官員在1968年提出的概念。從1990年開始,中國建設(shè)部與當(dāng)時的日本建設(shè)省(現(xiàn)歸到交通省)合作,雙方有一期一期的計劃,日本派長期專家、短期專家到中國來工作。有一個專家是研究

北京富力城的開發(fā)商最近有點煩。作為富力地產(chǎn)在北京開發(fā)的第一個項目，北京富力城在交房驗收階段出現(xiàn)了不和諧音符。

住宅產(chǎn)業(yè)化是我國建筑業(yè)的發(fā)展方向。近年來，隨著建筑業(yè)體制改革的不斷深化和建筑規(guī)模的持續(xù)擴大，建筑業(yè)發(fā)展較快，物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)顯著增強。但從整體看，我國傳統(tǒng)建筑生產(chǎn)方式存在著建筑產(chǎn)業(yè)建筑能耗較高、資源能源消耗大、工程質(zhì)量和安全方面存在問題較多、建筑市場勞動力成本逐漸升高且資源短缺、建筑業(yè)科技含量較低、生產(chǎn)效率低等問題。為確保各類建筑特別是住宅建筑的質(zhì)量和功能，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快建設(shè)速度，改善勞動條件，大幅度提高勞動生產(chǎn)率，使建筑業(yè)盡快走上質(zhì)量效益型道路，成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。吸取我國幾十年來發(fā)展建筑工業(yè)化的歷史經(jīng)驗，以及國外的有益經(jīng)驗和作法。改變住宅建設(shè)的傳統(tǒng)生產(chǎn)方式，走工業(yè)化生產(chǎn)的路子，以實現(xiàn)住宅的高質(zhì)量，零缺陷，減少浪費，快速度，高效益，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，保護環(huán)境。

住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)集成體系2

為了大規(guī)模推進住宅產(chǎn)業(yè)化并加快其發(fā)展速度,除了研究住宅產(chǎn)業(yè)化的技術(shù)體系、標(biāo)準(zhǔn)化程度外,還應(yīng)對其具體的效益情況進行深入分析,明確效益水平。根據(jù)文獻分析建立經(jīng)濟、環(huán)境、社會三方面的住宅產(chǎn)業(yè)化綜合效益評價指標(biāo)體系。通過問卷調(diào)查的方式,采用層次分析法確定綜合效益指標(biāo)整體權(quán)重列表。依據(jù)多地產(chǎn)業(yè)化項目數(shù)據(jù),劃分評價等級,應(yīng)用集對分析理論,對我國住宅產(chǎn)業(yè)化的經(jīng)濟效益、環(huán)境效益、社會效益及綜合效益進行評價,從而明確住宅產(chǎn)業(yè)化在國民經(jīng)濟、生態(tài)環(huán)境以及住宅品質(zhì)等方面存在的優(yōu)勢與不足。

1 國內(nèi)住宅產(chǎn)業(yè)化 研究報告 2 目錄 一、簡介‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐3 二、住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù) 1、hql輕鋼&輕混凝土結(jié)構(gòu)‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐5 1.1案例一：北京“零碳小屋”示範(fàn)樓‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐9 1.2案例二：北京順義農(nóng)業(yè)觀光小屋&中技集團低碳研 發(fā)基地‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐12 2、遠大鋼結(jié)構(gòu) 2.1遠大鋼結(jié)構(gòu)簡介‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐17 2.2案例:遠大t30‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐

在可持續(xù)發(fā)展的時代背景下,為了提高我國住宅的綜合品質(zhì)、加快建筑業(yè)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變,推進住宅產(chǎn)業(yè)化是很有必要的.本文在論述si建造體系的概念和發(fā)展歷程的基礎(chǔ)上,結(jié)合其技術(shù)要點,分析了該體系所蘊含的可持續(xù)理念,并闡述了在我國推行si建造體系的重要意義.

本文通過分析住宅產(chǎn)業(yè)化的內(nèi)涵及其在國內(nèi)的發(fā)展,指出鋼結(jié)構(gòu)住宅是現(xiàn)階段最適合實行產(chǎn)業(yè)化的住宅體系,進一步提出了相應(yīng)的運作體系,并就該體系進行了深入分析,給出了相關(guān)建議。

技術(shù)和經(jīng)濟相結(jié)合,先采用有限元軟件建立了典型多層輕鋼結(jié)構(gòu)模型,通過計算分析了抗震性能、較優(yōu)跨度和經(jīng)濟用鋼量。再將該模型的全壽命周期成本與傳統(tǒng)住宅造價進行比較分析,旨在為災(zāi)后重建以及住宅產(chǎn)業(yè)化的推廣提供參考。

通過住宅產(chǎn)業(yè)化影響下的我國住宅裝修發(fā)展的回顧與研究,將其發(fā)展分為pc大板的啟蒙、內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)化的萌芽、民企精裝修時代、內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)化體系的形成和發(fā)展4個時期;通過對各個發(fā)展時期背景、成就和問題的解析,總結(jié)歸納了重要政策、主要研究和典型實踐的成果并提出了對未來前景的展望。

1概況蕪湖科逸住宅設(shè)備股份有限公司是蘇州科逸住宅設(shè)備股份有限公司全資控制子公司?？埔葑≌O(shè)備是中國整體浴室行業(yè)的龍頭企業(yè)，是繼東陶（toto）、伊奈（inax）、松下（panasonic）后的第四大整體浴室供應(yīng)商，是一家專業(yè)從事住宅內(nèi)裝部品研發(fā)設(shè)計、生產(chǎn)制造、物流運輸、現(xiàn)場裝配、售后服務(wù)等整體聯(lián)動的住宅全裝修集成運營企業(yè)，秉承“專業(yè)專注、用心服務(wù)”的經(jīng)營理念，以“酒店、住宅產(chǎn)業(yè)化裝修的領(lǐng)導(dǎo)者”為企業(yè)愿景，為客戶提供設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)工廠化、現(xiàn)場裝配化、裝修一體化、管理信息化于一體的住宅精裝整體解決方案。

鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化的實踐與思考

長久以來住宅建設(shè)這一行業(yè)都在穩(wěn)步并且高速的發(fā)展,住宅建設(shè)大大提高了居民的居住環(huán)境以及居住水平,但我國目前住宅的建設(shè)仍處在現(xiàn)場作業(yè)、手動生產(chǎn)這一階段,這顯然已經(jīng)不符合這個經(jīng)濟高速運轉(zhuǎn)時代的發(fā)展要求。這樣的住宅存在質(zhì)量差別較大、建造周期長、住宅外形單一等很多缺點,已然無法滿足現(xiàn)代人們對于居住房屋的要求,所以我國把住宅產(chǎn)業(yè)化作為現(xiàn)在建筑業(yè)的工作重點,把主要精力轉(zhuǎn)移到如何發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)化這一問題上。本文通過講述建筑業(yè)與住宅產(chǎn)業(yè)化的關(guān)系,來探討我國建筑產(chǎn)業(yè)化的現(xiàn)狀以及問題并對此提出一些可行策略。

鋼結(jié)構(gòu)住宅助力住宅產(chǎn)業(yè)化 自1998年以來，我國城鄉(xiāng)每年新建住宅竣工面積都保持在12億平方米～14億平方米。 近年來，每年新建住宅約20億平方米，以住宅為主的房地產(chǎn)業(yè)成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè) 之一。然而，我國住宅產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀卻十分落后，至今仍屬于粗放型、勞動密集型產(chǎn)業(yè)。由 于各種原因，我國住宅使用壽命短，平均使用年限還不到30年（而美國房產(chǎn)壽命為80 年，歐洲超過80年，英國達132年），由此產(chǎn)生了大量難以回收利用的建筑垃圾。 隨著我國建設(shè)節(jié)約型社會和低碳經(jīng)濟戰(zhàn)略的實施，國家相關(guān)技術(shù)產(chǎn)業(yè)政策進一步加大了提 倡發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅的力度，國家相關(guān)部門先后頒布了建筑鋼結(jié)構(gòu)鋼材、設(shè)計、制造、施工 等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技司組織了36項鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑體系及關(guān) 鍵技術(shù)研究課題，并開展試點工程。2001

在政府相應(yīng)政策的支持下,我國的住宅產(chǎn)業(yè)化事業(yè)出現(xiàn)了急速發(fā)展的趨勢,但是我們必須看到其中存在著一些問題。本文旨在以產(chǎn)業(yè)鏈視角剖析我國住宅產(chǎn)業(yè)化,列舉我國傳統(tǒng)住宅產(chǎn)業(yè)鏈中存在的問題,最后提出了住宅產(chǎn)業(yè)鏈的整合方法,力圖使得住宅產(chǎn)業(yè)化能夠快速穩(wěn)定發(fā)展,最大限度地實現(xiàn)其社會價值。