住宅工程常見質(zhì)量問題及防控管理措施大全

目前住宅工程存在著諸多常見質(zhì)量問題，本文通過分析住宅工程常見質(zhì)量問題產(chǎn)生的原因，針對(duì)性提出一些防治措施。

工程名稱：*****工程 編制單位：青島******工程有限公司 編制日期：2019.*.* *****住宅工程常見質(zhì)量問題防治要點(diǎn) 主要編制依據(jù)：《青島市住宅工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)》 一、現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫專項(xiàng)防治措施 （一）圖紙會(huì)審階段仔細(xì)研讀圖紙注意以下問題： 1、設(shè)計(jì)單位在對(duì)現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，在確保樓板承載力的前提下，應(yīng)適當(dāng)提高樓板 的剛度?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板設(shè)計(jì)厚度不應(yīng)小于120mm，廚房、廁浴、陽(yáng)臺(tái)板不得小于90mm。對(duì)于過 長(zhǎng)的單向板，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)進(jìn)行抗裂驗(yàn)算，合理確定加密分布筋的配置。 2、屋面及建筑物兩端的現(xiàn)澆板及跨度大于4.2m的板應(yīng)配制雙層雙向鋼筋，鋼筋間距不宜大于150mm, 直徑不應(yīng)小于8mm。 3、外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)設(shè)置放射形鋼筋，鋼筋的數(shù)量、規(guī)格不應(yīng)少于7φ10，長(zhǎng)度應(yīng)大于板跨的1/3，且 不得小于1.2m。 4、在現(xiàn)澆板的板

為確保住宅工程質(zhì)量管理水平，最大限度降低工程質(zhì)量投訴和質(zhì)量事故的發(fā)生。本文根據(jù)筆者多年從事建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合住宅工程的施工質(zhì)量控制，對(duì)不執(zhí)行基本建設(shè)程序、施工過程把關(guān)不嚴(yán)，地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程以及涉及結(jié)構(gòu)安全的子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收不規(guī)規(guī)，填充墻裂縫，承重墻磚砌體砌筑不規(guī)范；砌筑砂漿、粉刷砂漿原材料把關(guān)不嚴(yán)、配合比失控；建筑電氣、給排水安裝工程安裝不規(guī)范，穿墻、穿樓層不設(shè)套管方面常見質(zhì)量問題進(jìn)行初步淺析，提出了一些防范措施，以確保房屋工程質(zhì)量，真正維護(hù)和保障人民群眾的根本利益，不斷提高工程質(zhì)量監(jiān)管能力，確保工程質(zhì)量穩(wěn)步提升。

精裝修住宅與普通毛坯房住宅相比,在節(jié)能減排、節(jié)約裝修成本等方面有著絕對(duì)的優(yōu)勢(shì),因而近幾年受到了廣大商品房購(gòu)買者的青睞,成為商品住宅開發(fā)的一種趨勢(shì)。隨著精裝修住宅市場(chǎng)占有率的增加,業(yè)主對(duì)精裝住宅滲漏、裂縫等常見質(zhì)量問題的投訴也越來越多,筆者根據(jù)自己從事裝修設(shè)計(jì)與現(xiàn)場(chǎng)管理的經(jīng)驗(yàn),就精裝修住宅工程常見質(zhì)量問題預(yù)防與控制,材料與施工質(zhì)量的控制等方面作了較為系統(tǒng)的闡述。

住宅工程常見質(zhì)量問題治理現(xiàn)場(chǎng)觀摩報(bào)告（附圖豐富）——住宅工程常見質(zhì)量問題治理現(xiàn)場(chǎng)觀摩報(bào)告：　　現(xiàn)場(chǎng)觀摩亮點(diǎn)：　　1、外架搭設(shè)規(guī)范、整潔、清爽　　2、電梯入口工具化、欄桿工具化、移動(dòng)衛(wèi)生間工具化　　3、場(chǎng)地布局分區(qū)　　4、放線管理到位　　5、...

橋梁基礎(chǔ)及下部結(jié)構(gòu)施工常見質(zhì)量問題防 控措施 橋涵基礎(chǔ)與下部結(jié)構(gòu)施工，應(yīng)注意樁基礎(chǔ)施工、樁接柱 施工、立柱施工、大型承臺(tái)施工等常見的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。這些 風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)主要產(chǎn)生以下危害：樁基礎(chǔ)施工不好直接影響橋涵結(jié) 構(gòu)的承載能力；樁接柱銜接不善會(huì)造成該處出現(xiàn)結(jié)構(gòu)上的薄 弱層，易引起早期破壞；大體積混凝土施工中出現(xiàn)裂縫、新 舊混凝土結(jié)合不好會(huì)影響結(jié)構(gòu)耐久性。 灌注樁 質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：灌注樁偏位；樁頂高程偏低；鋼筋籠上?。?斷樁；坍孔；擴(kuò)孔；縮孔、縮頸等。鋼筋骨架制作、混凝土 施工等問題參見相關(guān)章節(jié)。 灌注樁偏位 表現(xiàn)形式及危害： 實(shí)測(cè)樁中心坐標(biāo)與設(shè)計(jì)值偏差超出允許范圍，為保證線 形，施工單位往往調(diào)整立柱或接樁中心，導(dǎo)致橋梁作用在樁 上的壓應(yīng)力與樁中心偏差過大，樁基礎(chǔ)的作用不能完全發(fā) 揮，易導(dǎo)致樁基礎(chǔ)偏心受力而產(chǎn)生破壞。 立柱中心與接樁中心偏差較大 防控措施： 1)增強(qiáng)施工人員責(zé)任心，確保測(cè)量放樣精度，

在現(xiàn)代水工大壩建設(shè)過程中,人們開始越發(fā)的重視施工質(zhì)量和施工效率,從本質(zhì)上來講,水工大壩建設(shè)直接關(guān)系到人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全、社會(huì)的和諧發(fā)展,同時(shí)水工大壩的建筑效率也將成為考核建筑單位是否能夠立足于市場(chǎng)的重要依據(jù),在實(shí)際建筑過程中,建筑單位應(yīng)該從哪些方面入手,抓住水工大壩建設(shè)的重點(diǎn)和難點(diǎn),對(duì)建筑過程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)和有效解決,將損失降到最低;在此,本文重點(diǎn)闡述了水工大壩建筑過程中常遇到的造孔問題,并分析了出現(xiàn)問題的原因和解決的措施。

橋梁基礎(chǔ)及下部結(jié)構(gòu)施工常見質(zhì)量問題防控措施

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-1- 附件 住宅工程滲漏、裂縫常見質(zhì)量問題防治導(dǎo)則 一、外墻滲漏防治措施 1.外墻抹灰前，墻身上各種進(jìn)戶管線、空調(diào)管孔、水落管固 定件、避雷引下線和空調(diào)支架等，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求安裝完畢，并按 外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙。上述內(nèi)容均應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)檢查驗(yàn)收，并 形成隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 2.穿過外墻的管道應(yīng)采用套管，套管應(yīng)內(nèi)高外低，坡度不應(yīng) 小于5%，套管周邊應(yīng)用中性硅酮耐候密封膠封閉。 3.外墻對(duì)拉螺栓孔、腳手架拉結(jié)點(diǎn)及腳手架眼等應(yīng)進(jìn)行可靠 封堵。封堵腳手架眼和孔洞時(shí)，應(yīng)清理干凈，澆水濕潤(rùn)，然后采 用干硬性細(xì)石混凝土封堵嚴(yán)密。穿墻螺栓孔宜先用聚氨酯發(fā)泡劑 發(fā)泡嵌填，然后用防水膨脹干硬性水泥砂漿填塞,填塞深度不小 于50mm，封堵后孔洞外側(cè)表面應(yīng)進(jìn)行三遍防水處理，并形成隱 蔽工程驗(yàn)收記錄。 4.外墻外保溫工程施工前墻體表面必須進(jìn)行整體抹灰找平 （現(xiàn)場(chǎng)聚氨酯發(fā)泡外墻外保溫系統(tǒng)可

住宅工程滲漏及裂縫常見質(zhì)量問題防治措施（70頁(yè)圖文并茂）——住宅工程滲漏、裂縫常見質(zhì)量問題防治導(dǎo)則，ppt格式，70頁(yè)，圖文并茂，包括八個(gè)方面的內(nèi)容，涉及外墻、外窗、衛(wèi)生間、屋面等，可供參考學(xué)習(xí)?！　　　∫?、外墻滲漏防治措施　　二、外窗...

---------------本文為網(wǎng)絡(luò)收集精選范文、公文、論文、和其他應(yīng)用文檔，如需本文，請(qǐng)下載-------------- ---------------本文為網(wǎng)絡(luò)收集精選范文、公文、論文、和其他應(yīng)用文檔，如需本文，請(qǐng)下載-------------- 水利大壩工程混凝土施工常見質(zhì)量問題 及管理措施 本文從網(wǎng)絡(luò)收集而來，上傳到平臺(tái)為了幫到更多的人，如果您需要使用本文檔， 請(qǐng)點(diǎn)擊下載按鈕下載本文檔（有償下載），另外祝您生活愉快，工作順利，萬事 如意！ 1概述 隨著時(shí)代的不斷進(jìn)步，國(guó)家對(duì)于水利工程的建設(shè) 投入很大，然而在水利大壩施工中，山于混凝土自身 的整體性能、抗震性能很好，因此，混凝土作為最常 用的材料在建設(shè)項(xiàng)目中被廣泛的利用。而壩體質(zhì)量的 好壞直接關(guān)系到投資方的效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益， 可以說質(zhì)量就是工程的靈魂，直接影響著工程的質(zhì)量 和人民群眾生命財(cái)產(chǎn)的安全性，因此，

水利工程對(duì)于我國(guó)社會(huì)的發(fā)展,是非常重要的,與人們的日常生活也有著緊密的聯(lián)系。其實(shí),在水利工程施工的過程中,所含有的施工方面有很多,例如:大壩、堤防、水閘等方面。那么,在施工的過程中,其施工質(zhì)量就顯得尤為重要了。因此,本文對(duì)水利大壩工程混凝土施工常見質(zhì)量問題,進(jìn)行了簡(jiǎn)要的分析和闡述,并且針對(duì)其常見的質(zhì)量問題,提出了一些質(zhì)量管理措施,以此保證水利大壩工程混凝土施工的質(zhì)量。

隨著城市車輛的日益增多，給城市交通順暢帶來極大壓力，政府為了解決市民出行方便問題，投入巨資建設(shè)城市軌道交通來緩解城市交通擁堵問題。城市軌道交通大都采用高架橋梁形式，高架橋梁大部分是采用預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土箱梁結(jié)構(gòu)，箱梁結(jié)構(gòu)施工方法較過去也有了很大進(jìn)步，其中現(xiàn)澆施工方法因有諸多優(yōu)點(diǎn)，加之使用碗扣式腳手架做模板支架，便箱梁模板支架搭設(shè)更為安全、快捷，已成為當(dāng)前一種主要施工方法。

隨著城市車輛的日益增多，給城市交通順暢帶來極大壓力，政府為了解決市民出行方便問題，投入巨資建設(shè)城市軌道交通來緩解城市交通擁堵問題。城市軌道交通大都采用高架橋梁形式，高架橋梁大部分是采用預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土箱梁結(jié)構(gòu)，箱梁結(jié)構(gòu)施工方法較過去也有了很大進(jìn)步，其中現(xiàn)澆施工方法因有諸多優(yōu)點(diǎn)，加之使用碗扣式腳手架做模板支架，便箱梁模板支架搭設(shè)更為安全、快捷，已成為當(dāng)前一種主要施工方法。

本文對(duì)住宅施工中常見的一些質(zhì)量通病進(jìn)行了詳細(xì)的介紹,結(jié)合在建筑單位工作的工程實(shí)際情況,闡述施工質(zhì)量控制措施及實(shí)際施工中的處理方法,最后強(qiáng)調(diào)質(zhì)量的重要性。

常見質(zhì)量問題、原因分析及防治措施 第一節(jié)土方工程 1.1場(chǎng)地積水場(chǎng)地范圍內(nèi)局部積水 原因分析:(1)場(chǎng)地平整填土未分層回填壓（夯）實(shí)，土的密實(shí)度很差，遇水產(chǎn)生 不均勻下沉。(2)場(chǎng)地周圍未做排水溝，或場(chǎng)地未做成一定排水坡度，或存在反 向排水坡。(3)測(cè)量錯(cuò)誤，使場(chǎng)地標(biāo)高不一。 防治措施:場(chǎng)地內(nèi)的填土認(rèn)真分層回填碾壓（夯）實(shí)，使密實(shí)度不低于設(shè)計(jì)要求， 避免松填；按要求做好場(chǎng)地排水坡和排水溝。做好測(cè)量復(fù)核，避免出現(xiàn)標(biāo)高誤差。 1.2填方邊坡塌方填方邊坡塌陷或滑塌 原因分析:(1)邊坡坡度偏陡。(2)邊坡基底的草皮、淤泥松土未清理干凈；與原陡 坡接合未挖成階梯形搭接；或填方土料采用淤泥質(zhì)土等不符合要求的土料。(3) 邊坡填土未按要求分層回填壓（夯）實(shí)。(4)邊坡坡角未做好排水設(shè)施，由于水 的滲入，土內(nèi)聚力降低，或坡角被沖刷而導(dǎo)致塌方。 防治措施:

本文主要以建筑工程常見質(zhì)量問題和施工技術(shù)質(zhì)量管理措施解析為重點(diǎn)進(jìn)行闡述,結(jié)合當(dāng)下建筑工程常見質(zhì)量問題為主要依據(jù),從基礎(chǔ)工程、梁板柱工程、砌體工程、屋面防水工程這幾個(gè)面的進(jìn)行深入探索研究,其目的在于加強(qiáng)建筑工程整體質(zhì)量,確保給客戶以滿意放心的工程.

混凝土常見質(zhì)量問題原因及防治措施 序號(hào)名稱、現(xiàn)象產(chǎn)生原因防治措施及處理方法 1 蜂窩（混凝 土無緣無 故構(gòu)局部 出現(xiàn)局部 出現(xiàn)疏松、 砂漿少、石 子多、石子 之間形成 空隙類似 蜂窩狀的 窟窿） （1）混凝土配合比不當(dāng)，或砂、 石子、水泥材料加計(jì)量不準(zhǔn)，造成 泵漿少、石子多。 （2）混凝土攪拌時(shí)間不夠，未拌 和均交，和易性差，振搗不密實(shí)。 （3）下料不當(dāng)或下料過高未設(shè)患 筒使石子集中，造成石子泵漿離 析。 （4）混凝土未分層下料，振搗下 實(shí)，或漏振，或振搗時(shí)間不夠。 （5）橫板縫隙未堵嚴(yán)，水泥漿流 失。 （6）鋼筋較密，使用的石子料徑 過大或坍落度過小。 （7）基礎(chǔ)、柱、墻根部未稍時(shí)間 歇就繼續(xù)灌上層混凝土，造成水泥 漿流失 防治措施： 認(rèn)真設(shè)計(jì)、嚴(yán)格控制混凝土配合比， 經(jīng)常檢查，做到計(jì)量準(zhǔn)確；混凝土拌 合均交坍落度適合，混凝土下料高度 超

在科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展下,水利工程也得到了快速的發(fā)展,在整個(gè)水利大壩施工的過程中,混凝土是一種非常常用的材料,具有良好的抗震性能和整體性能。但是由于混凝土自身的特點(diǎn),質(zhì)量問題的控制一直是施工中的重點(diǎn),對(duì)施工質(zhì)量有比較大的影響?；诖?本文對(duì)水利大壩工程混凝土施工常見質(zhì)量問題與管理措施進(jìn)行探討。

本文主要是結(jié)合實(shí)際,對(duì)住宅工程施工中的混凝土構(gòu)件裂縫、屋面滲漏、衛(wèi)生間、廚房地面滲漏等質(zhì)量問題進(jìn)行了分析,并提出防治措施。

[湖南]建筑工程常見質(zhì)量問題及防治措施（附圖）——工程常見質(zhì)量問題的具體體現(xiàn)：　　1、鋼筋表面嚴(yán)重生銹，有油漬、漆污　　2、混凝土現(xiàn)場(chǎng)攪拌應(yīng)掛級(jí)配牌，并有過磅記錄?！　?、防水混凝土的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設(shè)件處不得滲漏。　　4、...