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更新時間：2025.05.11
在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的會計與稅務(wù)處理

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在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)對企業(yè)未來發(fā)展具有重要意義,是每個企業(yè)重視的問題之一。它不僅是會計核算保證會計資料真實性的需要,更是體現(xiàn)企業(yè)資產(chǎn)安全性的關(guān)鍵因素。企業(yè)要將在建工程轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn),必須要符合兩個條件:一是該項資產(chǎn)能夠達(dá)到預(yù)定使用的狀態(tài),二是固定成本在達(dá)到預(yù)定使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要成本,即必要支出。

2013造價師計價和控制：固定資產(chǎn)估算的方法 (2)

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2013 造價師計價和控制： 固定資產(chǎn)估算的方 法 固定資產(chǎn)投資估算方法 ⑴靜態(tài)投資部分的估算 1 ）單位生產(chǎn)能力估算法 依據(jù)調(diào)查的統(tǒng)計資料，利用 相近規(guī)模的單位生產(chǎn)能力投資乘以建設(shè)規(guī)模，即得擬建項目 投資。這種方法把項目的建設(shè)投資與其生產(chǎn)能力的關(guān)系視為 簡單的線性關(guān)系，估算結(jié)果精確度較差。其計算公式為： 式中： C1——已建類似項目的投資額； C2 ——擬建項目投資額； Q1 ——已建類似項目的生產(chǎn)能力； Q2 ——擬建項目的生產(chǎn)能力； f ——不同時期、不同地點的定額、單價、費用變更 等的綜合調(diào)整系數(shù)。 單位生產(chǎn)能力估算法估算誤差較大，可達(dá)± 30％。此 法只能是粗略地快速估算，由于誤差大，應(yīng)用該估算法時需 要小心，應(yīng)注意地方性、配套性和時間性。 2 ）生產(chǎn)能力指數(shù)法 又稱指數(shù)估算法，它是根據(jù)已建 成的類似項目生產(chǎn)能力和投資額來粗略估算擬建項目投資 額的方法，主

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