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2017 年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》真題 1、在評(píng)估房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值時(shí)，錯(cuò)誤的做法是 () 。 A模擬房地產(chǎn)市場(chǎng)定價(jià) B模擬估價(jià)對(duì)象的潛在客戶群的思維進(jìn)行估價(jià) C以大多數(shù)房地產(chǎn)市場(chǎng)參與者的思維為分析判斷的基礎(chǔ) D從某個(gè)特定房地產(chǎn)投資者的角度進(jìn)行分析判斷
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問：我公司通過招拍掛取得一項(xiàng)土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請(qǐng)問,契稅可否計(jì)入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”,在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)是否允許扣除,在計(jì)算土地增值稅時(shí)可否享受加計(jì)扣除？
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專題概述
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