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更新時(shí)間：2024.12.29
物業(yè)管理師考試物業(yè)綜合能力重點(diǎn)

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1 物業(yè)管理綜合能力重點(diǎn) 第一章 經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)與應(yīng)用 一、個(gè)人需求是表示一個(gè)人在某一特定時(shí)間內(nèi)，在各種可能的價(jià)格下，他將購(gòu)買(mǎi)的某種商品的各種數(shù) 量。 個(gè)人對(duì)于商品的需求需要具備兩個(gè)條件：第一， 個(gè)人具有購(gòu)買(mǎi)意愿 ，第二， 個(gè)人具有支付能力 。 影響個(gè)人需求的因素： 個(gè)人的偏好 ，個(gè)人的資產(chǎn)與收入 ，個(gè)人所購(gòu)買(mǎi)的商品的價(jià)格 ，與個(gè)人購(gòu)買(mǎi)商品 的價(jià)格相關(guān)的其他商品的價(jià)格 ，以及消費(fèi)者對(duì)商品未來(lái)價(jià)格的預(yù)期等 。 二、需求曲線向右下方傾斜的狀況解釋了需求函數(shù)的一個(gè)重要特征，即需求量與價(jià)格呈反方向變化， 這一特征被稱(chēng)為 需求法則 。 需求法則表述如下：假定其他條件不變，商品的需求量與價(jià)格呈反方向變化，價(jià)格上升，需求量下降， 價(jià)格下降，需求量上升。 三、 1.消費(fèi)者收入的變動(dòng)如何影響需求的變動(dòng)視商品是正常品與劣等品而定。如果消費(fèi)者所購(gòu)買(mǎi)的商 品是正常品，那么需求的變動(dòng)與消費(fèi)者的收入同方向變化，即消

2013年物業(yè)管理師考試《經(jīng)營(yíng)管理》真題

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2013 年物業(yè)管理師考試《經(jīng)營(yíng)管理》真題 71、根據(jù)現(xiàn)行財(cái)務(wù)制度，不得列入物業(yè)管理成本支出的有 () A、被沒(méi)收的財(cái)產(chǎn) B、企業(yè)員工福利費(fèi) C、企業(yè)違約金 D、銀行手續(xù)費(fèi) E、購(gòu)置和建造固定資產(chǎn)的支出 72、實(shí)行物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用酬金制時(shí)，預(yù)收的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的構(gòu)成有 () A、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤(rùn) B、法定稅費(fèi) C、物業(yè)管理服務(wù)成本 D、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的酬金 E、物業(yè)管理服務(wù)支出 73、關(guān)于公眾責(zé)任保險(xiǎn)的說(shuō)法，正確的有 () A、公眾責(zé)任險(xiǎn)承保的是投保人的損害賠償責(zé)任 B、公眾責(zé)任保險(xiǎn)是一種有形財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn) C、公眾責(zé)任險(xiǎn)不具有實(shí)際標(biāo)的 D、公眾責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)人在任何情況下均不承擔(dān)任何刑事責(zé)任 E、公眾責(zé)任保險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人依法應(yīng)承擔(dān)對(duì)第三者精神傷害的經(jīng)濟(jì)賠償 74、將企業(yè)價(jià)值最大化作為企業(yè)財(cái)務(wù)管理總體目標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)有 () A、考慮了客戶利益 B、考慮了風(fēng)險(xiǎn)因素 C、體現(xiàn)了企業(yè)對(duì)資產(chǎn)保值增值的

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