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更新時間：2024.12.22

頭條 經(jīng)濟適用房和經(jīng)濟限價房有什么差別？

經(jīng)濟適用房和限價房的區(qū)別經(jīng)濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅,具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中,能夠適應中低收入家庭的承受能力;適用性是指在...

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經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。適用性，是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經(jīng)濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。經(jīng)濟適用房和限價房的區(qū)別經(jīng)濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建筑標準上強調住房的使用效果，而非建筑標準。經(jīng)濟適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因

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經(jīng)濟適用房和限價房的區(qū)別

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經(jīng)濟適用房和限價房的區(qū)別經(jīng)濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建筑標準上強調住房的使用效果，而非建筑標準。經(jīng)濟適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經(jīng)濟適用房。現(xiàn)在購買經(jīng)濟適用房，需年收入小于等于 6 萬的家庭，當?shù)貞艨诓趴少徺I 。限價房就是國家給的硬性指示，就是死的價格，開發(fā) 商沒有權利更改。簡單理解，就是限房價、限地價的 “兩限 ”商品房。其價格比經(jīng)濟適用房高，如前者 6750 一平，后者 2650 一平 [1]。限價房作為政府在一定時期內調控房地產市場、調節(jié)住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全資國有公司負責建設。銷售價格

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(1)性質不同限價房是保障中等收入家庭住房利益的，它是一種普通的商品住房，是一種介于經(jīng)濟適用房和商品房之間的混合體。(2)審核的標準不同經(jīng)濟適用房和限價房都有不同的審核標準，針對這...查看詳情

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