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物業(yè)管理師歷年考試真題及答案

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物業(yè)管理師歷年考試真題及答案 一、單項(xiàng)選擇題 (共 60題，每題 1 分。每題的備選項(xiàng)中，只有 1 個(gè)最符合題意 ) 1、《物業(yè)管理?xiàng)l例》所稱的物業(yè)管理活動(dòng)的基礎(chǔ)是 ( )。 A.土地使用權(quán)出讓協(xié)議 B.商品房買賣合同 C.房屋租賃合同 D.物業(yè)服務(wù)合同 2、 物業(yè)管理各方主體與政府之間的關(guān)系是 ( )關(guān)系。 A.行政法律 B.行政隸屬 C.權(quán)利義務(wù) D.業(yè)務(wù)指導(dǎo) 3、 關(guān)于《物業(yè)管理?xiàng)l例》立法指導(dǎo)思想的說(shuō)法，正確的是 ( )。 A.強(qiáng)調(diào)保護(hù)業(yè)主的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，協(xié)調(diào)單個(gè)業(yè)主之間的利益關(guān)系 B.強(qiáng)調(diào)物業(yè)管理權(quán)利與財(cái)產(chǎn)權(quán)利相分離的原則 C.強(qiáng)調(diào)業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過(guò)公平、公開和協(xié)商方式處理物業(yè)服務(wù)事項(xiàng) D.強(qiáng)調(diào)業(yè)主大會(huì)與社區(qū)居民委員會(huì)之間是平等的民事主體 4、 物業(yè)管理社會(huì)化的必要條件是 ( )。 A.現(xiàn)代化大生產(chǎn)的社會(huì)專業(yè)分工 B.物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與經(jīng)營(yíng)管理權(quán)相分離 C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)成為獨(dú)

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