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更新時(shí)間：2024.12.29

頭條 房屋契稅和維修基金怎么算

購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地...

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批復(fù)如下：房屋買(mǎi)賣(mài)的契稅計(jì)稅價(jià)格為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的總價(jià)款，買(mǎi)賣(mài)裝修的房屋，裝修費(fèi)用應(yīng)包括在內(nèi)。

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健全房屋維修基金制度完善房屋維修管理體制

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房屋維修管理是房地產(chǎn)管理的一個(gè)重要組成部分,它直接影響著房屋居住者和所有者的切身利益,同時(shí)也是居民群眾關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題之一。本文主要對(duì)房屋維修基金制度以及房屋維修管理體系問(wèn)題進(jìn)行了探討。本文首先分析了房屋維修基金制度的現(xiàn)狀和問(wèn)題,然后探討了維修基金管理政策的局限性,最后本文對(duì)房屋維修基金的繳納、管理、使用與監(jiān)督提出了改進(jìn)措施。

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交房時(shí)的契稅和維修基金怎么算 (3) 107

購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地...查看詳情

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根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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新房契稅房屋維修基金怎么算 (2) 95

房屋公共維修基金的概念房屋公共維修基金又稱之為專項(xiàng)維修基金，它是指小區(qū)住宅樓房之中的公共區(qū)域與共用設(shè)施、設(shè)備的維修之用的專用基金，是用于維修與養(yǎng)護(hù)公共部分與施、設(shè)備...查看詳情

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房屋契稅面積是怎么算的？房屋契稅怎么算？ (2) 107

契稅肯定是按房屋合同總價(jià)的3%啊，面積超過(guò)140平算非普通住宅啊查看詳情

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40年產(chǎn)權(quán)公寓的契稅和維修基金怎么算 (5) 135

契稅是3個(gè)點(diǎn)，維修基金參考當(dāng)?shù)乇?zhǔn)查看詳情

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單獨(dú)買(mǎi)車庫(kù)，契稅，維修基金怎么算 (1) 60

購(gòu)房者隨同普通住宅購(gòu)買(mǎi)的車庫(kù)，可以減半征收契稅，按照1.5%的稅率征稅；購(gòu)房者隨同非普通住宅(如別墅)購(gòu)買(mǎi)的車庫(kù)，不適用減半征收契稅的政策，依然要按照3%的稅率征稅。購(gòu)房者要清楚，...查看詳情

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株洲房產(chǎn)契稅和維修基金怎么算.謝謝.首套，– 安居 (1) 46

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問(wèn)下，契稅維修基金怎樣算 (1) 70

每個(gè)地區(qū)維修資金和契稅的收取標(biāo)準(zhǔn)都不同，以西安市為例：1、商品房(經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房)維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)為：多層住宅(7層以下，不配備電梯的)：60元/平方米；多層住宅(配備電梯的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
arlen1980
成都房屋契稅怎么算? (5) 141

契稅的計(jì)稅依據(jù)有4種：1、契稅按成交價(jià)格計(jì)算。成交價(jià)格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計(jì)稅。這種定價(jià)方式，主要適用于國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)。2、契...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhongyu0601
房屋契稅怎么算 (2) 43

這個(gè)是有一個(gè)國(guó)家的規(guī)定的呢，還有我們廣東省的法規(guī)也都有明文的規(guī)定的，契稅還要看你的住宅的具體的單位面積的，好像界限是八十平方米的　　《廣東省契稅實(shí)施辦法》（廣東省人民政府第三41...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yinhun2011
房屋契稅怎么算 (1) 78

漯河的契稅是140平方以下2%,140平方以上4%。至于你說(shuō)的第二套房,是貸款的首付...不過(guò)一次性付清的話和第一套房沒(méi)有區(qū)別。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lycsohu
房屋契稅面積是怎么算的？ (3) 67

你好，契稅是按照合同的房款總價(jià)進(jìn)行課稅的。契稅的優(yōu)惠是按照最終交房時(shí)提供的測(cè)繪報(bào)告上的建筑面面積來(lái)確認(rèn)90-140的。就是合同上不一定為算，最終建好房子測(cè)繪出來(lái)的面積，不管以前的最...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
八月刻度
房屋契稅面積是怎么算的 (1) 47

　　按建筑面積，首次置業(yè)90平方以下，計(jì)稅價(jià)的1%；90平方以上，首次置業(yè)計(jì)稅價(jià)的1。5%；144平方以上的，計(jì)稅價(jià)的3%。　　　一、定義：　　契稅，是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gdk2008

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2019房屋契稅維修基金怎么算

房屋契稅怎么算 (5) 90

購(gòu)買(mǎi)房子，契稅的收取金額是根據(jù)房子的面積和買(mǎi)受人是否是首套房來(lái)看的，計(jì)算面積是按照建筑面積來(lái)計(jì)算的。契稅繳納金額如下：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
T12040644
房屋契稅滯納金怎么算上海房屋契稅怎么繳納 (1) 64

契稅是一般是辦理房產(chǎn)證時(shí)交付的。但《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條規(guī)定:“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間,為納稅人簽訂房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天,或者納稅人取得房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)...查看詳情

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超過(guò)150平米的新房高層契稅和維修基金怎么算？ (1) 73

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2013年買(mǎi)的房子，現(xiàn)在要，契稅和維修基金怎么算？ (1) 95

一、適用稅率契稅：90(含)平米以下，且家庭名下無(wú)房，全額1%；90平米以上，且家庭名下無(wú)房，全額1.5%；名下有房，全額*3%；二、維修基金按照房本面積每平200元計(jì)算。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
新古典
房屋互換契稅是怎么繳納的？房屋契稅怎么算？ (1) 14

雙方互換房屋，交換價(jià)格相等時(shí)，免征契稅;交換價(jià)格不等時(shí)，有多交付的貨幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納契稅。也就是說(shuō)，乙方需要繳納契稅=5*4%，而甲方是不用繳納契稅查看詳情

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烏魯木齊新購(gòu)房屋契稅和維修基金 (2) 96

烏魯木齊新購(gòu)房屋的契稅在烏魯木齊市地稅局契稅大廳，維修基金在烏魯木齊房產(chǎn)管理局物業(yè)專項(xiàng)維修基金中心交。對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，契稅稅率下調(diào)至1%，首次購(gòu)房證明由市...查看詳情

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合肥房屋契稅如何算？ (5) 51

計(jì)算方法契稅實(shí)行3% ～5%的幅度稅率。契稅采用比例稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡(jiǎn)單。應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額 = 計(jì)稅依據(jù) × 稅率 ...查看詳情

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專題概述

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