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更新時(shí)間：2025.06.07
人工費(fèi)索賠-案例

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人工費(fèi)索賠－案例 33 某工程，按原合同規(guī)定的施工計(jì)劃，工程全部完工需要?jiǎng)趧?dòng)力為 255918人日。由 于開工后，業(yè)主沒有及時(shí)提供設(shè)計(jì)資料而造成工期拖延 13.5個(gè)月。在這個(gè)階段， 工地上 實(shí)際使用勞動(dòng)力 85604人日，其中臨時(shí)工用工 9695人日，非直接生產(chǎn)用工 31887人日。 這些有記工單和工資表為證據(jù)。 而在這一階段，實(shí)際僅完成原計(jì)劃全部工程量的 9.4％。另外，由于業(yè)主指令工程 變更，使合同工程量增加 20%（工程量增加索賠另外提出） 。 承包商對(duì)此造成的生產(chǎn)率降低提出費(fèi)用索賠，其分析如下： 由于工程量增加 20%，則相應(yīng)全部工程的勞動(dòng)力總需要量也應(yīng)按比例增加。 合同工程勞動(dòng)力總需要量＝ 255918x(1+20%)=307102 人日 而這階段實(shí)際僅完成 9.4％的工程量： 9.4%工程量所需要?jiǎng)趧?dòng)力＝ 307102人日 x9.4%=28868人日 則在這一階段的勞動(dòng)生產(chǎn)率

謹(jǐn)防人工費(fèi)預(yù)算亂拆項(xiàng)

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別墅的施工面積較大,對(duì)于施工的要求也會(huì)比較高。在預(yù)算的時(shí)候會(huì)存在很多的問題,主材或輔材、人工的單價(jià)可能算高了,或則施工細(xì)節(jié)的工程沒有標(biāo)清楚,琳瑯滿目的費(fèi)用讓業(yè)主看花了眼。下面,就讓我們請(qǐng)資深監(jiān)理師季老師審核一套別墅,選擇其中比較典型的問題為大家講講。

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