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“文殊院”建設(shè)項目投資可行性研究報告 第一章 項目總論 一、項目概況 “文殊院”建設(shè)項目規(guī)劃用地面積 18.62 萬平方米,約合 279.30 畝。其中 15.34 萬平方米用地上規(guī)劃總建筑面積為 32.05 萬平方米,地上總建筑面積為 27.20 萬平方米, 地上商業(yè)建筑面積為 19.30 萬平方米(其中 17.05 萬平方米為 B代號地塊上建筑物, 其 余為 C代號地塊上的商業(yè)建筑),地上居住辦公用房建筑面積 7.90 萬平方米(其中含 1 萬平方米的公共配套設(shè)施建筑面積) ;地下建筑面積 4.85 萬平方米。其余 C3、C5、C7 三宗地共 3.28 萬平方米(約合 49.2 畝),用于拍賣。 二、投資可行性研究依據(jù) 中房集團(成都)尺度地產(chǎn)營銷有限公司對“文殊院”項目進行項目可行性研究評 估工作,并提交投資可行性研究報告用于項目銀行貸款,其主要研究依據(jù)如下: 1、《中華人民共和國房