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京建發(fā)[2011]140號各區(qū)縣建委、房管局,開發(fā)區(qū)國土房管局:為貫徹落實《北京市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹落實國務(wù)院辦公廳文件精神進一步加強本市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》(京政辦發(fā)[2011]8號)和《關(guān)于落實本市住房限購政策有關(guān)問題的通知》(京建發(fā)[2011]65號)規(guī)定,做好房屋產(chǎn)權(quán)登記工作,現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下:一、2011年2月17日以后網(wǎng)上簽訂房屋買賣合同的,申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時,各房屋登記部門除收取《房屋登記工作規(guī)范》(京建權(quán)[2008]827號)規(guī)定的材料
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針對房價的非理性上漲,"限購"一直是這兩年房地產(chǎn)市場的主旋律.由于限購政策本身的局限,使得剛性需求和供需矛盾并沒有真正解決,加重了消費者觀望、等待的心理,造成大量的國內(nèi)資本外流.為探究限購對我國房地產(chǎn)資本投資的實際影響,通過對相關(guān)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計分析,運用定量分析方法闡釋了限購對房地產(chǎn)資本投資方向的影響,并從定性角度分析了限購政策現(xiàn)實存在的問題,提出對策建議.建議在堅持限購的前提下,率先適度放開高檔住宅限購,拓展資本投資渠道,提升資本投資空間,減少國內(nèi)資本外流,促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展.
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