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更新時間：2025.05.17
北京市住宅工程質量分戶驗收規(guī)定及驗收

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頁數： 25頁

1 關于實施住宅工程 質量分戶驗收工作的指導意見 為貫徹落實《住宅工程質量分戶驗收管理規(guī)定》（京建質 [2005]999 號），加強住宅工程質量管理，指導工程建設、 施工、監(jiān)理 單位實施住宅工程質量分戶驗收，現提出如下指導意見： 一、分戶驗收質量標準 住宅工程質量分戶驗收 （以下簡稱分戶驗收） 應依據國家和本市 工程質量標準、規(guī)范， 對單位工程每套住宅和規(guī)定的公共部位進行驗 收。分戶驗收的質量標準主要包括 《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī) 范》、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》 、《建筑地面工程施工質量 驗收規(guī)范》、《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》 、《建筑 電氣工程施工質量驗收規(guī)范》 、《建筑工程施工質量驗收統一標準》 等 相關規(guī)范標準。 二、分戶驗收內容 分戶驗收應以單位工程每套住宅和公共部分的走廊（含樓梯間、 電梯間）、地下車庫劃分為一個子單位工程進行驗收。分戶驗收應以 竣

住宅工程質量分戶驗收表格（含參照標準）

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住宅工程質量分戶驗收表格（含參照標準）——驗收內容：樓地面空鼓、裂縫、起砂 　　驗收方法：小錘輕擊和觀察檢查 　　參照標準、條文： GB50209-2002第5.3.4面層與下一層應結合牢固，無空鼓、裂紋。注：空鼓面積不應大于400C㎡，且每自然間（標準間）不多于２...

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