造價通
更新時間：2024.12.28
成本合約部各崗位職責

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合約部各職位說明書 合約經(jīng)理職位說明書 職位名稱 合約部經(jīng)理 所屬部門 合約部 直接上級 總經(jīng)理 直接下級 招標專員、合約成本專員 任職資格 1． 學歷、專業(yè)知識： 大學本科以上， 具有合約管理、招投標管理、 建筑相關(guān)法律法規(guī)等相關(guān)專業(yè)知識， 具備造價工程師執(zhí)業(yè) 資格 2． 工作經(jīng)驗： 5年以上房地產(chǎn)成本管理經(jīng)驗， 3年以上同等崗位工作經(jīng)驗， 有大型地產(chǎn)項目成本合約管理工作經(jīng)驗者 優(yōu)先 工作職責 全面負責公司的招投標、合約及動態(tài)成本管理工作 建立和完善公司工程建設成本、合同、招投標管理制度和流程，實現(xiàn)成本合約管理系統(tǒng)規(guī)范運作 參與公司經(jīng)營計劃的制定，負責編制公司投資估算、成本目標、招投標計劃，并推動和監(jiān)督其完成 及時熟悉并掌握國家及地方頒布的各種行業(yè)定額，組織調(diào)查和了解工程各項材料的市場動態(tài)價格信息，認真 履行成本控制職責 參與設計評審方案、重大設計變更、施工方案及各項工程竣工驗收工作 指

成本部部門職責

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成本部部門職責 ? 成本管理 負責項目“五算”（投資估算、概算、預算、結(jié)算、決算）編制的管理及審核； 以及項目總體、分項造價控制計劃的編審，并在實施期動態(tài)控制； 參與圖紙會審工作 ,參與項目規(guī)劃等重大設計方案和施工組織設計的討論，并 從經(jīng)濟角度提出建議； 參與公司經(jīng)營計劃的制定，制定項目成本控制目標并推動和督促其完成； 制定控制工程造價成本各個環(huán)節(jié)的規(guī)章制度； 負責審核階段性工程量，為施工單位辦理階段性驗工計價； 參與工程部工程重要節(jié)點的隱蔽驗收及工程竣工驗收； 負責現(xiàn)場簽證的合理性和造價，以及對其發(fā)生的工程量進行復核； 審核工程變更的合理性和造價，組織變更單價的談判； 負責已完工程的結(jié)算工作； 負責完成成本分析工作以及收集影響工程造價的各項經(jīng)濟技術(shù)指標及行業(yè)政策 走向，為公司決策提供及時可靠的參考信息； 負責及時準確建立項目統(tǒng)計臺帳，確保賬目準確； 編制動態(tài)成本月報，掌握項目成本運營動態(tài)

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