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更新時間：2025.01.05
青島居住小區(qū)調(diào)研報告

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1 居住小區(qū)調(diào)研報告 -- —海信·天悅 班級：建筑 10-1 班 姓名：張開河 學(xué)號： 10126125 調(diào)研對象：青島 海信·天悅 指導(dǎo)老師：王靈芝 一、地理區(qū)位及簡介 海信·天悅位于整個麥島地塊的最東南側(cè)，在極地海洋世界對面，由東海 路、海江路、?？诼泛秃Ｓ温穱隙?，步行 5分鐘即可到達(dá)雕塑園，項目總 占地面積約 9.3 萬平方米，總建筑面積 16.9 萬平方米，地上建筑面積約 11.3 萬平方米，容積率約 1.2，綠地率約 50%，總戶數(shù)共 353戶，車位配比約為 1:1.5 ，包括住宅、商業(yè)，是整個麥島地塊 定位容積率最低、綠化率最高的區(qū) 域。 2 二、居住區(qū)現(xiàn)狀分析 海信·天悅 占地近 10萬平米，容積率僅有 1.2，這個數(shù)字幾乎與一些高 密度的別墅社區(qū)相同，而按照現(xiàn)在沿海一線一些在建的高端項目的容積率，我 們的建筑面積將是現(xiàn)在的 4.25 倍。以目前天悅項目僅建有 3

山東萊鋼建設(shè)重點工程--青島華陽慧谷小區(qū)介紹

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山東萊鋼建設(shè)重點工程－－青島華陽慧谷小區(qū)介紹 青島華陽慧谷小區(qū)位于青島市市北區(qū)華陽路，由山東萊鋼建設(shè)有限公司（以下簡稱萊鋼建設(shè)）開 發(fā)。項目占地面積 15319平方米，總建筑面積約 5.2萬平方米，由 4棟10～22層板式住宅樓組成。 項目是青島市區(qū)首座鋼結(jié)構(gòu)節(jié)能住宅， 采用萊鋼建設(shè)獨家研發(fā)的建設(shè)部 2001年重點研究課題—萊 鋼鋼鋼結(jié)構(gòu)綠色節(jié)能住宅建筑體系， 其結(jié)構(gòu)為鋼框架—混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系。 項目采用采用建筑節(jié) 能和環(huán)保應(yīng)用新技術(shù)，工程外墻板和內(nèi)墻板分別采用 LCC－C輕質(zhì)保溫復(fù)合外墻板和 LCC-B內(nèi)墻板， 應(yīng)用面積 13000平米。墻板與建筑主體結(jié)構(gòu)采用了柔性連接方式，提高了建筑物的抗震性。項目同時 采用建筑防水技術(shù)、施工過程監(jiān)測和控制技術(shù)、建筑企業(yè)管理信息化技術(shù)、預(yù)應(yīng)力錨桿施工技術(shù)、高 性能混凝土技術(shù)等諸多新技術(shù)。項目采用建筑智能化系統(tǒng)調(diào)試技術(shù)，應(yīng)用計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，實現(xiàn)住宅

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