格式:pdf
大?。?span class="single-tag-height">50KB
頁數(shù): 3頁
第一章 重慶市房地產(chǎn)開發(fā)項目全程建設(shè)流程 基本建設(shè) 程序 序 號 基本建設(shè)程序 細(xì)化 工作內(nèi)容 辦理部門 一、 可行性研 究階段 1 市場研究、開 發(fā)場地選擇 房地產(chǎn)開發(fā)公司收集國民經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃、區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、年度建設(shè)用地計劃、 城市規(guī)劃、房地產(chǎn)開發(fā)年度計劃等資料,進行 房地產(chǎn)市場調(diào)查、資源調(diào)查和分析,尋求投資機會 ,對有 投資意向的項目進行研究、篩選、分析、預(yù)測;進行 選址研究 ,形成 投資意向 。 開發(fā)公司、合作 對象、咨詢部門 2 擬定開發(fā)項目 對擬開發(fā)項目(投資意向項目)進行 策劃 ,確定開發(fā)項目性質(zhì)、項目建設(shè)地點、項目建設(shè)規(guī)模、投資額 度、資金來源、市場前景預(yù)期、銷售計劃等,提出開發(fā)項目的 規(guī)劃大綱和方案 。 3 編制可研報 告,做出投資 決策 。 委托項目公司或開發(fā)公司自己初步立項,對開發(fā)方案進行技術(shù)經(jīng)濟論證,計算開發(fā)項目收益率,判定該 投資項目是否可