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城市房地產(chǎn)抵押管理辦法 (3)

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城市房地產(chǎn)抵押管理辦法 中國網(wǎng) | 時間： 2002-04-18 | 文章來源： 城市房地產(chǎn)抵押管理辦法 （１９９７年５月９日建設部令第５６號發(fā)布根據(jù)２００１年８月 １５日《建設部關于修改〈城市房地產(chǎn)抵押管理辦法〉的決定》修正） （相關文件：法律法規(guī)司法解釋 1篇 2次） 第一章 總則 第一條 為了加強房地產(chǎn)抵押管理，維護房地產(chǎn)市場秩序，保障 房地產(chǎn)抵押當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理 法》、《中華人民共和國擔保法》，制定本辦法。 第二條 凡在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)抵押活動 的，應當遵守本辦法。 地上無房屋（包括建筑物、構筑物及在建工程）的國有土地使 用權設定抵押的，不適用本辦法。 第三條 本辦法所稱房地產(chǎn)抵押， 是指抵押人以其合法的房地產(chǎn) 以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。 債務人不履 行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得

城市房地產(chǎn)抵押管理辦法 (2)

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1 城市房地產(chǎn)抵押管理辦法 頒布文號：中華人民共和國建設部令第 98號 頒布日期： 2001年8月15日 《建設部關于修改＜城市房地產(chǎn)抵押管理辦法＞的決定》 已經(jīng)2001年7月23日建設部第 45次常 務會議審議通過，現(xiàn)予以發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。 部長 俞正聲 二○○一年八月十五日 建設部關于修改《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的決定 建設部決定對《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》作如下修改： 一、第十七條修改為： “有經(jīng)營期限的企業(yè)以其所有的房地產(chǎn)設定抵押的，所擔保債務的履行 期限不應當超過該企業(yè)的經(jīng)營期限 ”。 二、第十八條修改為： “以具有土地使用年限的房地產(chǎn)設定抵押的，所擔保債務的履行期限不 得超過土地使用權出讓合同規(guī)定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。 ” 三、第二十六條第六項修改為： “（六）債務人履行債務的期限 ”。 四、第三十三條修改為： “登記機關應當對申請人的申請進行審核。

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