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房地產(chǎn)稅是一個(gè)綜合性概念,即一切與房地產(chǎn)運(yùn)行有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅,目前主要包括土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、耕地占用稅、契稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅等12種稅。2015年將啟動(dòng)房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅改增值稅的改革。一、我國(guó)現(xiàn)行房地產(chǎn)稅分布我國(guó)現(xiàn)行房地產(chǎn)稅按照征稅發(fā)生的環(huán)節(jié)區(qū)分,可以分為房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)、流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)和保有環(huán)節(jié)。
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各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市地方稅務(wù)局: 一個(gè)時(shí)期以來,由于外商投資企業(yè)和內(nèi)資企業(yè)分別適用《城市房地產(chǎn)稅暫行條例》和《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》,在對(duì)外商投資企業(yè)征收城市房地產(chǎn)稅過程中陸續(xù)反映出一些問題。為便于各地執(zhí)行,現(xiàn)將有關(guān)問題明確如下:
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專題概述
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