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更新時(shí)間：2024.12.28

頭條 百城住宅均價(jià)是多少？

百城住宅均價(jià)是住宅均價(jià)為18533元/平方米,環(huán)比上月上漲1.95%,。住宅平均價(jià)格為10901元/平方米，環(huán)比上月上漲0.63%，是2012年6月以來連續(xù)第20個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅...

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該文以中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)中揚(yáng)州市住宅均價(jià)為研究對(duì)象,運(yùn)用灰色系統(tǒng)GM(1,1)模型對(duì)價(jià)格進(jìn)行了預(yù)測(cè),精度檢驗(yàn)結(jié)果表明模型的預(yù)測(cè)精度較高,在房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)中有較強(qiáng)的科學(xué)性和可行性。

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南京市住宅均價(jià)宏觀預(yù)測(cè)模型研究

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近年來,我國(guó)的經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展,城市人口不斷增多,推動(dòng)了住宅市場(chǎng)的發(fā)展.本文就以南京市為例,通過對(duì)影響住宅市場(chǎng)的各種宏觀因素進(jìn)行量化分析,建立統(tǒng)計(jì)住宅均價(jià)預(yù)測(cè)模型.首先對(duì)各因素進(jìn)行相關(guān)性分析,完成自變量的篩選;其次對(duì)選定的自變量構(gòu)建多元線性模型,并對(duì)之檢驗(yàn);最后運(yùn)用線性回歸和基本面判斷的方法完成各自變量值的預(yù)測(cè),從而得到南京市未來住宅均價(jià)的預(yù)測(cè)值.結(jié)果發(fā)現(xiàn)居民儲(chǔ)蓄余額與住房長(zhǎng)期貸款利率是影響南京住宅均價(jià)的關(guān)鍵因素,并得出未來三年南京市住宅均價(jià)增速會(huì)大概率放緩的結(jié)論.

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