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更新時間：2025.04.27
城中村改造流程(修改)

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城中村改造前期工作流程 第一步：拆遷 一、 到區(qū)中村改造辦公室報名： 需寫申請、 上報公司工商一 套資料； 二、 與當(dāng)?shù)貐^(qū)政府（城中村改造辦公室）簽訂《前期合作協(xié) 議》，在指定工作日打打入到對方賬戶相應(yīng)數(shù)額的項目 保證金； 三、 領(lǐng)取該改造片區(qū)的“規(guī)劃指導(dǎo)意見” 四、 征得改造片區(qū)國有居民及單位的同意并在圖紙上所在 的單位位置處蓋單位公章； 五、 委托有資質(zhì)的公司 （我公司委托設(shè)計公司） 擬寫項目立 項報告； 六、 取得發(fā)改局批準(zhǔn)的立項核準(zhǔn)； 七、 與區(qū)城中村改造辦公室對接， 選定委托拆遷方 （即拆遷 公司） 八、 與拆遷公司簽訂協(xié)議； （一般是三方協(xié)議，即，開發(fā)商、 拆遷公司、片區(qū)辦事處） 九、 拆遷前期各項準(zhǔn)備工作（即：與該改造片區(qū)辦事處、社 區(qū)、村組建立良好的人際關(guān)系，推動各項會議的召開， 即黨員代表大會、 村民代表大會等等， 該項工作由拆遷 公司主導(dǎo)） 十、 到土地局、產(chǎn)權(quán)處查該片

城中村改造開發(fā)流程

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城中村改造開發(fā)流程 一、編制舊村改造項目總體策劃方案： 申報資料： 1、本村在冊戶籍人口狀況和現(xiàn)有土地狀況 .(附當(dāng)?shù)貞艏芾聿块T出具的在冊 戶籍人口狀況證明和區(qū)國土資源管理部門出具的土地權(quán)屬、類別、面積證明 );2、 違規(guī)違法建設(shè)及處理情況 ;3、初步改造意向。 (1)區(qū)政府關(guān)于村莊整合的意見 ;(2) 居住用地和生活保障用地 (含機(jī)動用地 )選址意向、范圍、面積以及是否合并重組 使用的意見。擬將安置住宅建設(shè)與房地產(chǎn)開發(fā)項目捆綁實施的， 可提出用于房地 產(chǎn)開發(fā)的地塊選址意向、范圍和面積。并標(biāo)注于 1：2000地形圖上 ;(3)需安置村民 人口數(shù)量及擬建安置住宅和生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施建筑面積。 (4)村民拆遷安置和后續(xù)生 活保障意見 ;(5)舊村改造的資金籌集方式 ;(6)其他需說明的問題。 承辦部門：區(qū)舊村改造領(lǐng)導(dǎo)小組。 二、總體策劃方案的報審： 申報資料： 1、總體策劃方案編竣后，由區(qū)舊村改造

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