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更新時間：2024.12.28
北海城鎮(zhèn)土地級別調(diào)整與基準地價更新成果

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北海城鎮(zhèn)土地級別調(diào)整與基準地價更新成果 【一】基準地價更新范圍 本次土地級別調(diào)整與基準地價更新的評估范圍以土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn) 建設用地規(guī)劃區(qū)為基礎，確定如下： A：主城區(qū)〔包括市工業(yè)園區(qū)、平陽片區(qū)、竹林片區(qū)在內(nèi)〕 ,面積 約為 205.5 平方公里； B:鐵山港區(qū) (包括南康鎮(zhèn)、區(qū)行政中心、營盤鎮(zhèn)及鐵山港〔臨?！彻I(yè)區(qū)〕， 面積約為 90平方公里； C：潿洲島旅游區(qū)，面積約為 16.5 平方公里。共計 312平方公里。 關于評估范圍以外的宗地〔含填?！常軌騾⒄兆钆R近土地級別及價格進行評估。 【二】基準地價水平 〔一〕基準地價內(nèi)涵 北海市區(qū)基準地價內(nèi)涵界定為： 在估價期日為 2018 年 5月 31 日，宗地外圍 “給水、排水、供電、 通路、通信”五通和宗地內(nèi)場地平坦的條件下，各應用評價單元〔級別單元、區(qū)片單元〕，在國有土 地使用權出讓狀態(tài)下， 按商業(yè)服務業(yè) 〔以下簡

河南省城鎮(zhèn)土地級別基準地價更新調(diào)整工作方案

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河南省城鎮(zhèn)土地級別基準地價更新調(diào)整 工 作 方 案 為充分發(fā)揮城鎮(zhèn)土地級別基準地價在土地管理及宏觀調(diào)控中的積極作用， 科學合理地使 用城鎮(zhèn)土地，加強土地市場管理，促進土地市場價格均衡發(fā)展。根據(jù)國務院 《關于加強土地 調(diào)控有關問題的通知》 （國發(fā) 2001 15 號）。國務院《關于加強土地調(diào)控有關問題的通知》 （國 發(fā) 2006 31 號）。國土資源部《關于發(fā)布實施 <全國工業(yè)勝地出讓最低價標準 >的通知》（國發(fā) 資發(fā) 2006 307號）及《河南省人民政府關于進一步加強國有土地資產(chǎn)管理的通知》 （豫政 2001 74 號）、河南省國土資源廳《關于更新調(diào)整城鎮(zhèn)土地級別基準地價工作安排的通知》 （豫國 土資發(fā) 2006 102 號，以下稱 102 號文件）等文件精神，特制訂本方案。 一 、指導思想與工作原則 （一） 指導導思想 貫徹落實科學發(fā)展觀，適應國家宏觀調(diào)控政策，土地市場管理客觀要求、

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