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更新時(shí)間：2025.03.30
定額常見(jiàn)問(wèn)題

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建筑面積計(jì)算規(guī)則 1、 建筑物墻外的走廊、檐廊如何計(jì)算建筑面積？ 答：建筑物墻外有頂蓋和柱的走廊、檐廊按柱的外邊線水平面積計(jì)算建筑面積。 無(wú)柱的走廊、檐廊按其投影面積的一半計(jì)算建筑面積。底層無(wú)圍欄的走廊、檐廊 不計(jì)算建筑面積。 2、 兩個(gè)建筑物間的架空通廊，如何計(jì)算建筑面積？ 答：兩個(gè)建筑物間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計(jì)算建筑面積。無(wú)頂蓋 的架空通廊按其投影面積的一半計(jì)算建筑面積。 3、 突出墻外的無(wú)煙灶臺(tái)能否計(jì)算建筑面積？ 答：從樓板上挑出，且上下連成一體的無(wú)煙灶臺(tái)可計(jì)算建筑面積 4、 有蓋的采光天井能否計(jì)算建筑面積，如何計(jì)算？ 答：可以計(jì)算。按其投影面積計(jì)算一層建筑面積。 5、 室外樓梯的 “自然層”如何理解？ 答：室外樓梯的 “自然層”是指主體結(jié)構(gòu)的自然層。 6、 檐高、層高不同時(shí)，縫寬在 300mm以?xún)?nèi)變形縫的建筑面積如何計(jì)算？ 答：變形縫兩邊的建筑物檐高相同，層數(shù)不同時(shí)，

關(guān)于對(duì)北京2012定額使用中問(wèn)題的答疑

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關(guān)于對(duì) 2012定額使用中問(wèn)題的答疑 ( 一） 1.關(guān)于挖土方：獨(dú)立柱基或是帶型基礎(chǔ)，要分析柱距是否＜ 6米、槽深是否＞ 3 米。如果是則按大開(kāi)挖考慮土方量， 不再計(jì)算工作面及放坡， 執(zhí)行一般土方定額 子目？ 答：按 2012《房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額》第一章土石方工程說(shuō)明的第（九） 條規(guī)定執(zhí)行。 2.2012《房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額》第一章中 1-7 子目、1-8～1-13 子目有 什么區(qū)別？分別如何使用？ 答：1-7 子目適用前期豎向土方機(jī)械開(kāi)挖及運(yùn)輸； 1-8～1-13 子目適用建筑工程 基礎(chǔ)土方開(kāi)挖及運(yùn)輸。 3.機(jī)械挖土方要配合打釬拍底子目使用， 但如果人工清槽子目已含打釬拍底， 機(jī) 械挖土方是否不用再套用？ 答：機(jī)械挖土方的定額子目中已包括修理邊坡、 人工清槽的工作內(nèi)容， 不包括拍 底打釬。設(shè)計(jì)要求拍底打釬時(shí)， 除執(zhí)行機(jī)械挖土方的定額子目外， 還應(yīng)套用拍底 打釬的定額子目

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