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天津市新建住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證管理規(guī)定

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天津市新建住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證管理規(guī)定 [發(fā)布日期 ]2002 年 11月 6 日 [ 時(shí)效性 ]有效 [實(shí)施日期 ]2002 年 12月 1日 [ 失效日期 ] [頒布單位 ]市建委 [ 文號(hào) ] 建房 [2002]925 號(hào) 天津市新建住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證管理規(guī)定 第一條 ?為加強(qiáng)本市新建住宅商品房準(zhǔn)許交付使用管理 工作，保護(hù)購(gòu)房人的合法權(quán)益，根據(jù)《天津市商品房管理?xiàng)l 例》和有關(guān)法規(guī)，制定本規(guī)定。 第二條 本市新建住宅商品房，在交付使用前，均應(yīng)當(dāng) 按規(guī)定領(lǐng)取新建住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)準(zhǔn)許 使用證 )。 本規(guī)定所稱(chēng)的住宅商品房，是列入商品房計(jì)劃、經(jīng)濟(jì)適用房 計(jì)劃和危陋房屋改造計(jì)劃，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)，面 向社會(huì)公開(kāi)銷(xiāo)售的住宅。 第三條 市建設(shè)管理委員會(huì) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)市建委 )負(fù)責(zé)本市 住宅商品房準(zhǔn)許交付使用管理工作。 座落在本市外

工程竣工交付使用后

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工程竣工交付使用后，本公司對(duì)工程的保修是我公司服務(wù)為主的重要環(huán)節(jié)， 工程保修包括對(duì)屬于施工單位責(zé)任的建筑物質(zhì)問(wèn)題和使用問(wèn)題實(shí)行迅速及免費(fèi) 維修，也包括向業(yè)主提供一定數(shù)量的常用維修、 維護(hù)材料，并定期回訪聽(tīng)取業(yè)主 意見(jiàn)，建立全面回訪檔案，以便將這些意見(jiàn)運(yùn)用到今后工程質(zhì)量的提高和改善。 工作流程圖 一、工程保修承諾： 感謝建設(shè)單位給予我司參與本工程的投標(biāo)機(jī)會(huì)， 如果有幸中標(biāo)，我司將派具 有豐富工程經(jīng)驗(yàn)及技術(shù)的施工隊(duì)伍，完成本工程，并做出如下保修承諾： 1、我司將以“品質(zhì)保證，顧客至上”為宗旨，融匯于整個(gè)工程前、中、后 期、并自愿接受貴公司的指導(dǎo)。 2 、在工程結(jié)束后 30天內(nèi)，貴公司若對(duì)本工程有任何質(zhì)異，我司將在 24小 時(shí)內(nèi)指派專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查， 3日內(nèi)對(duì)貴公司答復(fù)結(jié)果。 3、質(zhì)量保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按 單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。 4、按合

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