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更新時(shí)間：2024.12.29

頭條 房屋置換需要繳納契稅嗎

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》第十條的規(guī)定，房屋交換，交換價(jià)格不相等的，由多交付貨幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納稅款。交換價(jià)格相等的，免征契稅?！　∫?、定...

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什么叫電子合同

什么叫電子合同

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什么叫電子合同——一、電子合同是指:在網(wǎng)絡(luò)條件下當(dāng)事人之間為了實(shí)現(xiàn)一定目的，通過(guò)電子郵件和電子數(shù)據(jù)交換所明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。所謂電子郵件（Email），是以網(wǎng)絡(luò)協(xié)議為基礎(chǔ)，從終端機(jī)輸入信件、便條、文件、圖片或聲音等通過(guò)郵件服務(wù)器傳送到另一...

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計(jì)入土地成本

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計(jì)入土地成本

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頁(yè)數(shù)： 1頁(yè)

問(wèn)：我公司通過(guò)招拍掛取得一項(xiàng)土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬(wàn)元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬(wàn)元.請(qǐng)問(wèn),契稅可否計(jì)入“開(kāi)發(fā)成本一土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”,在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)是否允許扣除,在計(jì)算土地增值稅時(shí)可否享受加計(jì)扣除？

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熱門(mén)知識(shí)

電子合同需要繳納契稅嗎

開(kāi)發(fā)商繳納契稅的嗎？ (5) 61

契稅應(yīng)該是購(gòu)房者自己繳納的，但是有些開(kāi)發(fā)商為了銷售房屋會(huì)采取分擔(dān)契稅的銷售手段。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
彭平樂(lè)
請(qǐng)問(wèn)開(kāi)發(fā)商繳納契稅嗎？ (3) 64

一般一手房辦理產(chǎn)權(quán)的時(shí)候大部份都是開(kāi)發(fā)商在辦理,因此繳納契稅也是由開(kāi)發(fā)商代收代繳的。如果想自己辦理產(chǎn)權(quán),同樣可以請(qǐng)開(kāi)發(fā)商代收代繳。完全可以的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
千古罪人
繳納契稅手續(xù)有哪些？ (1) 10

對(duì)首次購(gòu)買(mǎi)90平方內(nèi)的普通住房，憑無(wú)房證明，按1%繳納；對(duì)首次購(gòu)買(mǎi)90平方~144平方的普通住房，憑無(wú)房證明，按1.5%繳納；非首次購(gòu)買(mǎi)普通住房，按3%繳納；購(gòu)買(mǎi)非普通住房不管是否...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房怎么繳納契稅 (6) 82

關(guān)于普通住房標(biāo)準(zhǔn) 1.政策依據(jù):《四川省人民政府辦公廳關(guān)于切實(shí)做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的通知》(川辦發(fā)[2005]22號(hào))第三條(三)項(xiàng)明確規(guī)定了我省享受優(yōu)惠政策的普通住房標(biāo)準(zhǔn)，其標(biāo)準(zhǔn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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不同城市購(gòu)房繳納契稅問(wèn)題 (3) 90

目前執(zhí)行的政策是購(gòu)買(mǎi)首套住房90平米以下的契稅1%，90平米以上的1.5%；購(gòu)買(mǎi)二套住房90平米以下的契稅1.5%，90平米以上的2%。異地購(gòu)房時(shí)需要提交無(wú)房證明。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

電子合同需要繳納契稅嗎

現(xiàn)在買(mǎi)首套房子，還需要繳納契稅嗎 (2) 38

購(gòu)房都是需要繳納契稅的，只是首套房有減免政策，根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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現(xiàn)在買(mǎi)首套房子，還需要繳納契稅嗎 (2) 113

購(gòu)房都是需要繳納契稅的，只是首套房有減免政策，根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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個(gè)人購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位需要繳納契稅嗎？ (4) 104

需要的。因?yàn)檐?chē)位也是屬于商業(yè)性質(zhì)的，所以稅費(fèi)是按照商業(yè)稅費(fèi)來(lái)繳納的，如下：1.契稅：評(píng)估價(jià)*3% ；2.交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積*3元/平方米；3.印花稅：評(píng)估價(jià)*0.05% ；4.登...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買(mǎi)新房需要繳納契稅嗎？交契稅需要什么東西？ (1) 99

契稅是房屋買(mǎi)賣(mài)中國(guó)家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅(房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外)，契稅是國(guó)家收的。無(wú)論是商品房還是存量房的買(mǎi)賣(mài)都要繳納的。買(mǎi)新房子要繳...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
老吧
新購(gòu)商品房繳納契稅需要哪些材料 (1) 42

辦理契稅需提交的申請(qǐng)材料：1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件和復(fù)印件；2、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一或收據(jù)原件和復(fù)印件；3、購(gòu)房人身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）；4、如果購(gòu)房人需...查看詳情

話題：工程造價(jià)
xiaoyao589

最新知識(shí)

電子合同需要繳納契稅嗎

房屋交換是否需要繳納契稅？ (5) 96

房屋交換也是要繳納契稅的，不過(guò)契稅的繳納金額為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房的契稅什么時(shí)候繳納？繳納契稅需要什么材料？ (1) 98

購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)要繳納契稅。契稅是指在土地或房屋的權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，按照雙方已簽訂的條約，確定的按照一定比例向承受權(quán)屬的單位和個(gè)人征收的一次性的稅。繳納契稅的時(shí)間根據(jù)契稅申報(bào)征收的相關(guān)規(guī)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wangpingzl
鄭州市繳納契稅需要用哪些材料？ (2) 87

　　一、新建商品房繳納契稅應(yīng)該攜帶的資料有：　　1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同(封面，1-7頁(yè)，合同簽訂期所在頁(yè))；　　2、購(gòu)房或收據(jù)；　　3、個(gè)人納稅需提供身份證，委托需要提供業(yè)主及經(jīng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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建設(shè)項(xiàng)目中的哪些成本需要繳納契稅？ (1) 6

建設(shè)項(xiàng)目中的土地購(gòu)置費(fèi)、房屋購(gòu)置費(fèi)等需要繳納契稅。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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先買(mǎi)房后賣(mài)房能按1套房繳納契稅嗎 (1) 63

不能。因?yàn)橘I(mǎi)房時(shí)，房管局能查到名下還登記著未賣(mài)的那套房產(chǎn)，所以只能按二套房交契稅，不能按首套房。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
吳浩龍
中山地稅繳納契稅可以自助辦理嗎 (1) 91

一般情況下契稅是在房屋經(jīng)驗(yàn)收合格交房后辦理房產(chǎn)證的時(shí)候才需要交的查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hhmzjk
請(qǐng)問(wèn)不按時(shí)繳納契稅有滯納金嗎？？ (2) 94

〈〈稅收征管法〉〉第九十條：耕地占用稅、契稅、農(nóng)業(yè)稅、牧業(yè)稅征收管理的具體辦法，由國(guó)務(wù)院另行制定。我查閱了〈〈中華人民共和國(guó)契稅暫行條例〉〉及其實(shí)施細(xì)則，均未提到不按時(shí)繳納契稅要加...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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拆遷安置房需要繳納契稅和維修基金嗎 (2) 104

需要交。拆遷安置房辦理房產(chǎn)證時(shí)和正常的購(gòu)買(mǎi)商品房辦理房產(chǎn)證一樣的流程，也需要交納契稅，房屋維修基金等費(fèi)用。安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
飛云20008

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相關(guān)問(wèn)答

電子合同需要繳納契稅嗎

住宅區(qū)地下車(chē)位需要繳納契稅和維修基金嗎 (5) 113

目前購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的納稅人需要繳納契稅和印花稅兩筆稅款。其一，根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房屋附屬設(shè)施有關(guān)契稅政策的批復(fù)》（財(cái)稅〔2004〕126號(hào)）規(guī)定，對(duì)于承受與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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在安陽(yáng)購(gòu)買(mǎi)的新房合同簽訂后，需要繳納契稅，我想問(wèn)下契稅在哪繳納，需要攜帶什么資料，稅率多少 (1) 84

問(wèn)開(kāi)發(fā)商。帶的資料\身份證，（產(chǎn)權(quán)與戶口無(wú)關(guān)），買(mǎi)賣(mài)合同，婚姻證明（戶口所在地去開(kāi)），RMB。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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同時(shí)辦理兩個(gè)網(wǎng)簽，如何繳納契稅？ (2) 68

您好：可以同時(shí)繳納2個(gè)房子的契稅，當(dāng)天也可以辦理，建議您先辦理面價(jià)大的房子，再辦理面積小的房子，因?yàn)檗k理第一套房子繳納契稅是最多1.5%，也有可能是1%，看房子情況來(lái)定，但是辦理第...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
王一二嗎
繳納契稅時(shí)看網(wǎng)簽還是過(guò)戶？ (4) 91

您好，繳稅是在過(guò)戶之前的流程，繳稅時(shí)地稅會(huì)審核您家庭名下房產(chǎn)情況，網(wǎng)簽在您家庭成員名下以及登記在您家庭成員名下的房產(chǎn)都算您家庭擁有的房屋套數(shù)，會(huì)按照二套計(jì)征契稅。繳稅時(shí)，您出售的房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購(gòu)買(mǎi)商品房繳納契稅的稅率是多少？ (1) 7

您好，購(gòu)買(mǎi)商品房需要繳納契稅，稅率是3%，以家庭首次購(gòu)買(mǎi)144平米以下的普通住宅可以減免。一、普通住宅：1、首次購(gòu)房90平米以下：總價(jià)*1%；2、首次購(gòu)房90-144平米（套內(nèi)12...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
guoyanhong
房子帶車(chē)庫(kù)要怎么繳納契稅？ (3) 109

您好，個(gè)人轉(zhuǎn)讓住宅房屋統(tǒng)一按6.5%的綜合征收率征稅;對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓商鋪和非住宅房屋統(tǒng)一按7.5%的綜合征收率征稅;個(gè)人出租住宅房屋的，綜合征收率為6.65%;4)個(gè)人出租商鋪和非住宅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
min3513
哪位能說(shuō)說(shuō)買(mǎi)房什么時(shí)候繳納契稅 (3) 35

房屋契稅什么時(shí)候交在各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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新房繳納契稅是什么 (2) 73

這要根據(jù)你買(mǎi)的新房的面積或開(kāi)發(fā)商給的比例來(lái)計(jì)算契稅的，契稅(deed?tax)是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收?，F(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》于1997年10月...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

電子合同需要繳納契稅嗎知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)電子合同需要繳納契稅嗎最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：電子合同需要繳納契稅嗎

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