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由于二手房市場研究在我國相對緩慢,并且各方面機制不健全,并且存在很多問題,同時面對我國房地產業(yè)的快速發(fā)展,這一領域的研究就顯得迫切需要。因此,在結合昆明實際情況的基礎上,通過對昆明二手房的交易數(shù)據(jù)收集以及篩選對影響二手房價格的因素,基于特征價格法進行了深入分析,得出主要估價模型及昆明市二手房交易的各層標準價格。
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烤箱搪瓷鋼板選用分析 關于烤箱灶面及內膽等搪瓷部件所用板材, 經過近期與搪瓷廠及 鋼廠的溝通,以及不同板材的試制, 對鋼板材質的選用及采購簡要分 析如下: 一、鋼板材質要求及牌號 搪瓷的最終質量受鋼板化學成分和拉伸強度等的直接影響, 要求 鋼板的含碳量不能高于 0.08%,磷和硫的含量不能高于 0.04%。目前 搪瓷用鋼一般有兩種: 1、 韓國浦項、臺灣中鋼、日本新日鐵等公司生產的 SPP鋼板; 2、 上海寶鋼生產的 BTC1 等搪瓷專用鋼; 若考慮到經濟要素及市場上采購的實際情況, 采用濕搪工藝的部 件也可以選用上海寶鋼生產的 SPCD等低碳鋼。 二、低碳鋼和搪瓷專用鋼試制效果對比 前期我司采購 SPCD和 BTC1,分別提供給搪瓷廠進行搪瓷試制, 對兩種鋼板的搪瓷效果進行比較, SPCD表面搪瓷后魚鱗爆現(xiàn)象嚴重, BTC1 沒有出現(xiàn)搪瓷缺陷。為保證產品的搪瓷質量,決定采用搪瓷專 用鋼。