造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.04.19
廣東省房地產(chǎn)二手樓買賣合同

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廣東省房地產(chǎn)二手樓買賣合同 （合同編號(hào)： ） 本合同雙方當(dāng)事人： 甲方（轉(zhuǎn)讓方） ： 姓名： 乙方（受讓方） ： 姓名： 根據(jù)國(guó)家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就 下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 買賣房地產(chǎn)情況 甲方擬將位于 ________________________的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。 乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房 地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn)。 該房地產(chǎn)【共用】【自用】土地使用權(quán)面積為 ______平方米，土地使用權(quán)類型為 ______， 房屋建筑面積為 ______平方米，其中【套內(nèi)】 【整層內(nèi)】的建筑面積為平方米，公共部位與 公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米（以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn)） 。該房地 產(chǎn)甲方于 ______年 ____月____日向申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記， 領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》 ，證書號(hào)碼為 ______， 房地產(chǎn)權(quán)共有（用）

公積金貸款二手房自主過戶流程

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公積金貸款二手房自主過戶流程 1.和房主談好價(jià)錢 . 2.簽《定金合同》，交定金 .去房管中心驗(yàn)房本 .并簽《存量房買賣合同》 . 3.帶上身份證 .結(jié)婚證 .收入證明《存量房買賣合同》 .去公積金中心申請(qǐng)貸款 . 4.公積金中心委托評(píng)估公司評(píng)估 .銀行同意貸款 . 5.首付資金托管 . 6.貸款批下來后去建委網(wǎng)簽 . 7.放首付款 .過戶 . 8.拿房產(chǎn)證后去公積金中心 .銀行放款 . 9. 物業(yè)交割 . 注《定金合同》是買賣雙方初簽的協(xié)議 .是對(duì)買賣雙方的約定 .房管中心簽的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)如下： 契稅：房款的 1.5% ； （買家） 印花稅：房?jī)r(jià)的 0.1% （買賣雙方平分）； 交易費(fèi)： 6元/平方米（買賣雙方平分）； 測(cè)繪費(fèi)： 1.36 元 /平米；（買家） 權(quán)屬登記費(fèi)： 80元；（買家） 證件費(fèi)： 50元；（買家） 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)

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