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宋代房屋租賃業(yè)已普遍出現(xiàn),筆者將社會分成中上層和下層兩部分考察宋代房屋租賃價格,社會中上層租住的房屋租賃價格受市場影響波動較大,北宋時期房屋租金一個月在4貫到15貫左右,南宋時期租金從10貫到30貫。宋代官員收入差距較大,整體而言,房租對于社會中上層而言是較重的負(fù)擔(dān)。社會中下層房租較多受政府調(diào)控,價格波動較小,房價較低,一般在180文到400文每月,對比一般平民的收入,這個價格是可以承受的。
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一、房屋拆遷補(bǔ)償價格評估的基本特點(diǎn)(一)利益的兼顧性房屋拆遷補(bǔ)償估價應(yīng)充分考慮到拆遷人與被遷人雙方的利益。一方面,房屋拆遷的主體主要以開發(fā)商為主,如果拆遷補(bǔ)償成本過高,則會大大挫傷開發(fā)商的積極性,進(jìn)而造成開發(fā)建設(shè)的死角。
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