造價通
更新時間：2025.06.15
建筑工程估算造價的方法與技巧!

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【 tips 】本文由李雪梅老師精心收編整理，同學(xué)們定要好好復(fù)習(xí)！ 建筑工程估算造價的方法與技巧！ 建筑工程估算造價 估算造價是對建筑工程的全部造價進(jìn)行估算，以滿足項 目建議書、可行性研究和方案設(shè)計的需要。 （1）估算依據(jù) 1）設(shè)計方案。 2）投資估算指標(biāo)、概算指標(biāo)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 3）造價指標(biāo)（包括單項工程和單位工程的） 。 4）類似工程概算。 5）設(shè)計參數(shù)（或稱設(shè)計定額指標(biāo)） ，包括各種建筑面積指標(biāo)、 能源消耗指標(biāo)等。 6）概算定額。 7）當(dāng)?shù)夭牧稀⒃O(shè)備預(yù)算價格及市場價格（包括材料、設(shè)備 價格及專業(yè)分包報價等） 。 8）有關(guān)部門規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 9）調(diào)價系數(shù)及材料差價計算辦法等。 10）現(xiàn)場情況，如地理位置、地質(zhì)條件、交通、供水、供電 條件等。 11）其他經(jīng)驗參考數(shù)據(jù)，如材料、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率、設(shè)備安裝 費(fèi)率、零星工程及輔材等的比率（ %）等。 以上資料越具體、 越完備，編制投資估算的準(zhǔn)確

安裝工程估算指標(biāo)及造價指標(biāo)

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建筑類型 室內(nèi)人數(shù) (人/m2） 建筑負(fù)荷 (W/m2) 人體負(fù)荷 (W/m2) 照明負(fù)荷 (W/m2) 新風(fēng)量 (m3.人.h) 新風(fēng)負(fù)荷 (W/m2) 總負(fù)荷 (w/m2) 旅館客房 0.063 60 7 20 50 27 114 旅館酒吧咖啡 0.5 35 70 15 25 136 256 旅館西餐廳 0.5 40 84 17 25 136 277 旅館中餐廳 0.67 35 116 20 25 190 360 旅館宴會廳 0.8 30 134 30 25 216 410 旅館中庭接待 0.13 90 17 60 18 24 191 旅館小會議室 0.33 60 43 40 25 92 235 旅館大會議室 0.67 40 88 40 25 190 358 旅館理發(fā)美容 0.25 50 41 50 25 67 208 旅館健身保齡球 0.2 35 87 20 60 130

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