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更新時間：2025.04.13

頭條 房產(chǎn)抵押過戶怎樣辦理？

房產(chǎn)抵押過戶辦理方法：先把銀行貸款還清，注銷抵押貸款，才能進行正常過戶。簽協(xié)議，法律上不支持這樣操作?？梢哉抑薪楣?，支付一定手續(xù)費讓中介墊資進行解貸，這樣可以過戶到對方名下，對方...

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房產(chǎn)抵押借款合同(房產(chǎn)買賣合同權益抵押)——房產(chǎn)抵押借款合同(房產(chǎn)買賣合同權益抵押) word 13頁

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在哪些情況下抵押權人可以處分抵押房產(chǎn)

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在哪些情況下抵押權人可以處分抵押房產(chǎn)——抵押權人在發(fā)生如下情形之一時，可處分抵押房產(chǎn)：

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公積金，過戶，抵押 (1) 78

如果您是在成交的，不用您去抵押，他項權利證不用您去。但是等房本需要您去領取。希望我的回答能幫到您，期待采納。>查看詳情

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請問房屋抵押能過戶嗎？ (1) 79

你好，房屋抵押期間能申請過戶。房主應當提交抵押權人的身份證明、抵押權人同意抵押房屋轉讓的書面文件、他項權利證書。　　《房屋登記辦法》規(guī)定：　　第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當...查看詳情

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房子過戶抵押有哪些手續(xù)？ (2) 96

抵押房產(chǎn)要過戶你必須先去銀行申請?zhí)崆斑€貸，基本上銀行都要提前一個月申請，一個月的審批。等審批手續(xù)完成你提前還款后，銀行還清貸款手續(xù)下來你要去房管局涂銷抵押。涂銷抵押完畢更新資料后你...查看詳情

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lieon33
請問房屋有抵押能過戶嗎？ (3) 93

抵押是指債務人或第三人對債權人以一定財產(chǎn)作為清償債務擔保的法律行為。貸款抵押房屋是指，為取得資金將房屋抵押給他人并辦理了抵押權登記的房屋。取得《房屋所有權證》，并已貸款抵押的房屋，...查看詳情

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wg1802008
誰知道房產(chǎn)抵押過戶如何辦理？ (3) 84

房產(chǎn)抵押過戶辦理方法：先把銀行貸款還清，注銷抵押貸款，才能進行正常過戶。簽協(xié)議，法律上不支持這樣操作。可以找中介公司，支付一定手續(xù)費讓中介墊資進行解貸，這樣可以過戶到對方名下，對方...查看詳情

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姚穎

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我想問下房產(chǎn)抵押貸款需要過戶嗎 (3) 18

通常還是有辦法辦理的。比如中介這邊經(jīng)常用的辦法就是：在買賣雙方之間簽訂購房合同，然后由買方幫賣方還清貸款，這個房產(chǎn)先公證給買方。等貸款還清后，賣方配合辦理過戶手續(xù)，接下來，買方再支...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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抵押房產(chǎn)如何過戶，有什么辦法？ (1) 9

抵押房產(chǎn)的過戶方法你和業(yè)主協(xié)商到銀行，向銀行出具雙方關于房屋產(chǎn)權變更所達成的書面協(xié)議。若銀行同意變更，則將借款人由賣方變更為買方，并由銀行出具證明，注明變更事項、變更理由以及同意在...查看詳情

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抵押房產(chǎn)如何過戶？希望詳細說說。 (3) 30

抵押房產(chǎn)的過戶方法你和業(yè)主協(xié)商到銀行，向銀行出具雙方關于房屋產(chǎn)權變更所達成的書面協(xié)議。若銀行同意變更，則將借款人由賣方變更為買方，并由銀行出具證明，注明變更事項、變更理由以及同意在...查看詳情

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抵押房產(chǎn)如何過戶，有什么辦法？ (3) 64

抵押房產(chǎn)的過戶方法?你和業(yè)主協(xié)商到銀行，向銀行出具雙方關于房屋產(chǎn)權變更所達成的書面協(xié)議。若銀行同意變更，則將借款人由賣方變更為買方，并由銀行出具證明，注明變更事項、變更理由以及同意...查看詳情

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過戶前交了契稅，交給中介，辦理入押需要契稅嗎？ (4) 31

1、購房合同（買賣過程中必須簽訂）；2、購房（收房時，房屋測繪部門測出實際測量面積之后，開發(fā)商必須出具）；3、買受人身份證明；4、完稅憑證（已交契稅憑證）（辦理房產(chǎn)證時交納）；5、...查看詳情

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房屋產(chǎn)權變更是否過戶給5歲孩子?抵押房產(chǎn)的過戶方法? (2) 17

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房產(chǎn)抵押典當有哪些區(qū)別？ (3) 35

　一、對借錢方的要求不同。辦理房產(chǎn)典當，要求只能是房產(chǎn)一切者的本人才能辦理，不能由另外的人。而房產(chǎn)抵押貸款而能是申請人本人，也能是房產(chǎn)一切人以外的人辦理。房地產(chǎn)典當轉移房地產(chǎn)的占有...查看詳情

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房產(chǎn)抵押證明怎么開,請問下怎么辦理抵押？ (3) 72

貸款必須有抵押物的,且自己必須是該抵押物的所有權人.!?如果要辦理房產(chǎn)抵押貸款需要向銀行提出申請,銀行會對房產(chǎn)進行評估,同時需要提供身份證?結婚證?戶口薄?以及所在單位開的收入證明...查看詳情

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請問房產(chǎn)抵押再抵押可以嗎？ (3) 28

已經(jīng)抵押的房產(chǎn)還可以再借款的作為二次抵押的房產(chǎn)需要滿足以下條件：　　1、有市場發(fā)展?jié)摿?　　2、需要是現(xiàn)房;　　3、房屋所處位置優(yōu)越、交通便利，有較大的升值空間;　　4、貸款機構要...查看詳情

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父母的房子在銀行抵押擔保別人貸款中，還可以過戶給子女嗎？了解下 (3) 40

現(xiàn)在的房子從理論上講是不可以過戶的。因為你的房子在銀行抵押貸款就意味著房子已經(jīng)被銀行質押擔保，在你和銀行之間沒有完全接觸債務關系前，房子的處理必須是由銀行認可和同意的，而銀行在你沒...查看詳情

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還在按揭的房子，你去變更房產(chǎn)證上的名字，是不會給你辦理的！需要你們交清房貸，把房產(chǎn)證解壓才能辦理，你們沒有拿證，想變更成你的名字只有買賣過戶一條路！就是說需要你男人以買賣形式過戶給...查看詳情

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哪位知道房子還在按揭可以過戶嗎？我想要過戶給別人 (3) 59

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我想把回遷房過戶給別人可以嗎怎么過戶 (1) 95

回遷房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證;另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。第一種情況：業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》。這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因為在二手交...查看詳情

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房產(chǎn)抵押貸款:1、什么是房屋抵押消費貸款：指的是借款人以自己或第三人的房產(chǎn)作抵押向銀行申請貸款，用于買車、買房等綜合性消費，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種方式。2、 ...查看詳情

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抵押房產(chǎn)貸款，只要是你自己名下房產(chǎn)，你有年滿十八周歲，住房房齡不超過20年。住房面積大于50平方米。住房無抵押，產(chǎn)權清晰，是正規(guī)商品房住房，都是可以辦理抵押貸款手續(xù)的！那些所謂的擔...查看詳情

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誰知道用別人的房子抵押貸款可以嗎? (3) 61

用別人的房子做抵押貸款，到期無法還貸，別人的房子將會被償貸。銀行辦理抵押貸款流程：借款人向經(jīng)辦行提出貸款申請，并提交相關材料；經(jīng)辦行進行貸款審批；貸款通過審批后，借貸雙方簽訂貸款合...查看詳情

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可以的：目前只有招商銀行、建設銀行可以左這種轉按揭的業(yè)務。請于當?shù)氐倪@兩家銀行聯(lián)系,前提是原來的貸款是在他們那里申請的!還貸期間的商品房本來是不可以出售的,但是現(xiàn)在可以采取轉按揭的...查看詳情

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解釋下能不能用我的房子抵押貸款給別人買房 (2) 15

首先你要弄清楚一件事,一房不能兩貸,你買房沒有首付錢,那你可以用別的抵押物去貸款是沒什么問題,不能用要你將買的房作抵押物,那你要買的房子還不是屬于你的,你怎么能去抵押貸款呢.你現(xiàn)在...查看詳情

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解釋下能不能用我的房子抵押貸款給別人買房 (3) 33

首先跟貸款銀行了解抵押的房子能不能做轉按，可以的話，你尚欠銀行的錢就直接轉到要買房子的人那里了；如果買房子的人不想做按揭（就是跟銀行繼續(xù)做房貸），也可以辦好轉按之后直接還清銀行的錢...查看詳情

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