造價通
更新時間：2025.04.20
房產測量建筑面積的范圍

格式：pdf

大小：77KB

頁數： 7頁

房產測量時不計算建筑面積的范圍 2014-10-18 22:31:54 來源 : 測繪網 不計算建筑面積的范圍 a)層高小于 2.2m 以下的夾層、插層、技術層和層高小于 2.2m的地下室和半地下室。 為統(tǒng)一標準，所有層高低于 2.2m 以下的房屋、房間、房層、樓梯間、電梯間、水箱間、走 廊、檐廊、陽臺、挑廊、挑樓、地下室、半地下室等都不宜計算建筑面積。這也是作為人民 生產和生活空間的最基本的需求 b)突出房屋墻面的構件、 配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、 垛、勒腳、臺階、無柱雨蓬等。 構件是組成房屋結構的各單元， 如房屋的梁、 柱等，這里指的是突出房屋墻面的梁、 柱等構 件。 配件是組成房屋的零件或部件，這里指的是突出房屋墻面的部件，例如磚和瓦等部件。 裝飾柱是指為裝飾或點綴房屋而用的非承重柱， 承重柱是指對房屋起承重作用的結構柱。 承 重柱有時在外表附有裝飾性的部分。 裝飾柱或承重柱，

房產測繪建筑面積計算規(guī)則

格式：pdf

大小：56KB

頁數： 5頁

建筑面積計算規(guī)則 一般規(guī)定 1.房屋建筑面積計算按房屋外墻 （柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積， 包括 陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋， 結構牢固，層高 2.20 米（含 2.20 米，下同）以上的永久性建筑。 2.房屋共有建筑面積 系指各產權人共同占有或共同使用的建筑面積。 3.房屋使用面積 系指房屋戶內全部可供使用的空間面積， 按房屋的內墻面水平面 積計算。 4.房屋層數是指房屋的自然層數，一般按室內地坪± 0.00m以上計算。假層、附 層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的 樓梯間、水箱 間不計層數。 5.房屋所在層次是指本權屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。 地下層次以負數 表示。 6.房屋結構（如墻、柱）占用的面積，包括地下室所占用的面積， 但不包括天井、 墻外陽臺、客觀存在外 [1] 樓梯等占用的面積。 計算全部建筑面積的范圍 1.永久性結構

精華知識

房產建筑面積

最新知識

房產建筑面積
點擊加載更多>>

相關問答

房產建筑面積
點擊加載更多>>
專題概述
房產建筑面積相關專題

分類檢索：