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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售交房產(chǎn)稅嗎

）契稅。建筑用地在承接出讓土地時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)商需向土地管理部門繳納3％～5％稅率的契稅。（2）營業(yè)稅。自建建筑物出售，按建筑業(yè)3％稅率計(jì)繳營業(yè)稅，出售建筑物，按銷售不動(dòng)產(chǎn)的5％...

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第九課房產(chǎn)銷售技巧房產(chǎn)地產(chǎn)銷售

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銷售培訓(xùn)資料主講：戶炳強(qiáng) 二○一二年九月四日星期二１一、如何掌握顧客（一）如何了解顧客購買意見的信號(hào) . 1、口頭語信號(hào) . （1）顧客問提轉(zhuǎn)向有關(guān)商品的細(xì)節(jié)，如費(fèi)用、付款方式、價(jià)格等 . （2）詳細(xì)了解售后服務(wù) . （3）對(duì)銷售人員的介紹表示贊揚(yáng)和肯定 . （4）詢問優(yōu)劣程度（5）對(duì)目前使用的商品表示不滿（6）向銷售人員打探交樓的時(shí)間可否提前 . ? （7）接過銷售人員的介紹提出反問 . （8）對(duì)商品提出某些異議 . ? 2、表情語言信號(hào)：（1）顧客面部表情從冷漠、懷疑、深沉變成自然、大方、親切、附和 . ? （2）眼睛轉(zhuǎn)動(dòng)由慢變快，眼睛發(fā)亮而有神采 . （3）由若有所思變?yōu)槊骼省⒎潘?，嘴唇開始抿緊，好象品味、權(quán)衡著什么。 ? （4）開始仔細(xì)觀察商品 . ? （5）轉(zhuǎn)身靠近銷售人員，進(jìn)入閑聊狀態(tài) . （6）忽然用手輕敲桌子或身體某部位的動(dòng)作來幫助自己集中思

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廣州某房產(chǎn)顧問資料銷售

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房產(chǎn)企業(yè)銷售時(shí)房產(chǎn)稅

什么是企業(yè)房產(chǎn)稅公司房產(chǎn)稅如何計(jì)算 (1) 59

企業(yè)房產(chǎn)稅的計(jì)算公式，以及兩類情況下的不同：1、如果是公司自己的房產(chǎn)，用于自用，那么房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征：每年應(yīng)納房產(chǎn)稅額=房產(chǎn)原值*（1-扣減率）*1.2% （扣減率各地不同，一般是...查看詳情

話題：工程造價(jià)
唐昭陵墓園
建材銷售企業(yè)交什么稅 (4) 40

建材銷售屬于增值稅應(yīng)稅范圍，因此需要繳納增值稅。由于城建稅與教育費(fèi)附加同增值稅一并征收，因此還需要繳納城建稅與教育費(fèi)附加。另外，由于銷售建材需要簽訂購銷合同，您還需要繳納0.3%的...查看詳情

話題：工程造價(jià)
lbair
企業(yè)職工宿舍需要交房產(chǎn)稅嗎 (1) 42

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。如果單位宿舍的產(chǎn)權(quán)歸單位，當(dāng)然交如果是租賃來的，但是協(xié)議約定租賃方交，只能代房東交，需...查看詳情

話題：工程造價(jià)
cyong118
企業(yè)自用房如何計(jì)算房產(chǎn)稅 (5) 66

自用房屋房產(chǎn)稅的繳納的計(jì)算方法：按照《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％～30％后的余值計(jì)算繳納，具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。根據(jù)《房產(chǎn)稅暫...查看詳情

話題：工程造價(jià)
xiabin5623
天津企業(yè)房產(chǎn)稅如何征收？怎么統(tǒng)計(jì) (2) 7

個(gè)人住房的房產(chǎn)稅繳納：原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營的，則從生產(chǎn)經(jīng)營之月開始繳納房產(chǎn)稅；自建房屋的，則從建成次月起；納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)的次月起；購置商品房的，則從屋...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
521lwz

精華知識(shí)

房產(chǎn)企業(yè)銷售時(shí)房產(chǎn)稅

想問下企業(yè)房產(chǎn)稅如何繳納 (3) 30

你好我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅制度是以城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的房屋為征稅對(duì)象，按房產(chǎn)余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收。其稅率分為兩類：按照房產(chǎn)余值計(jì)算應(yīng)納稅額的，適用稅率為...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
大鵬展翅908
企業(yè)房產(chǎn)稅級(jí)次都有哪些？ (3) 36

增值稅、城建稅、教育附加費(fèi)、地方教育附加費(fèi)、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船使用稅、企業(yè)所得稅、代扣代繳個(gè)人所得稅。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chch499133
哪位親曉得重慶企業(yè)房產(chǎn)稅如何征收 (3) 108

一：稅率1、獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1%；4倍（含4倍）以上...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yxl513166
上海企業(yè)房產(chǎn)稅如何計(jì)算 (3) 59

一、用于生產(chǎn)經(jīng)營的房產(chǎn) 房產(chǎn)原值*（1-扣除比例）*1.2%/年；其中：扣除比例在10%-30%之間，視各地規(guī)定。二、房產(chǎn)出租企業(yè)出租以及個(gè)人出租用于生產(chǎn)經(jīng)營的房產(chǎn)，由出租人承擔(dān)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
NHZWD
房產(chǎn)稅入哪個(gè)科目？內(nèi)資企業(yè)繳納的是什么？ (1) 12

內(nèi)資企業(yè)繳納的是房產(chǎn)稅，外資企業(yè)繳納的是城市房地產(chǎn)稅。不管是內(nèi)資企業(yè)還是外資企業(yè)，都計(jì)入“管理費(fèi)用”科目，只是二級(jí)科目不一樣。內(nèi)資企業(yè)，繳納的是房產(chǎn)稅計(jì)入“管理費(fèi)用--房產(chǎn)稅”科目...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
caddac600325

最新知識(shí)

房產(chǎn)企業(yè)銷售時(shí)房產(chǎn)稅

企業(yè)房產(chǎn)稅如何征收？ (1) 47

1．從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)余值＝房產(chǎn)原值×[1－（10％～30％）] （1）房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。 2．從租計(jì)征房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租...查看詳情

話題：裝修工程
草原神女
企業(yè)房產(chǎn)稅如何征收，有什么要點(diǎn)？ (3) 57

下面是房產(chǎn)稅如何征收的幾個(gè)要點(diǎn)。?　　一?：房地產(chǎn)如何征收之房產(chǎn)稅的依據(jù)?　　房產(chǎn)稅的征稅依據(jù)主要有兩種一種是從價(jià)計(jì)征，一種是從租計(jì)征。下面我們就來詳細(xì)了解一下這兩種不同方式的征稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
woshimixiong
請(qǐng)問企業(yè)租房房產(chǎn)稅如何征收？ (2) 17

房產(chǎn)稅如何征收之一――房產(chǎn)稅征收時(shí)間：??1、個(gè)人住房的房產(chǎn)稅繳納：原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營的，則從生產(chǎn)經(jīng)營之月開始繳納房產(chǎn)稅;自建房屋的，則從建成次月起;納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
linqingshao
企業(yè)房產(chǎn)稅如何征收？ (6) 105

企業(yè)房產(chǎn)稅如何征收：有：從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征兩種;1．從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅公式=房產(chǎn)原值×[1－30％]*1.2%（1）房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lm李敏
成都企業(yè)房產(chǎn)稅如何計(jì)算 (1) 63

根據(jù)稅法的規(guī)定，企業(yè)房產(chǎn)稅的計(jì)算方法主要有如下兩種：1.按房產(chǎn)原值一次性扣除10%到30%后的余值計(jì)算。計(jì)算公式為：需繳納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-10%到30%)×1.2%2.按...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
Y627288619
企業(yè)租賃房屋收入房產(chǎn)稅稅率是多少 (1) 55

(一)從價(jià)計(jì)征按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價(jià)計(jì)征。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納?？鄢壤墒?、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。這樣規(guī)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
wjp2006
企業(yè)房產(chǎn)稅級(jí)次都有哪些？怎么計(jì)算的？ (1) 15

每平方米各級(jí)土地稅標(biāo)準(zhǔn)為：一級(jí)土地30元;二級(jí)土地24元;三級(jí)土地18元;四級(jí)土地12元;五級(jí)土地3元;六級(jí)土地1.5元。北京土地使用稅計(jì)算方法：年應(yīng)納稅額=∑(各級(jí)次應(yīng)稅土地面積...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dxg168
困難企業(yè)房產(chǎn)稅減免如何申請(qǐng)？ (1) 11

XX公司申請(qǐng)減免房產(chǎn)稅和土地使用稅的報(bào)告一、公司的基本情況二、申請(qǐng)困難的理由著重寫困難，用數(shù)據(jù)說明。如連年虧損xx萬元，資金流嚴(yán)重短缺；職工幾個(gè)月停發(fā)工資，欠發(fā)萬元。停產(chǎn)或半停產(chǎn)。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
徐為法

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如何計(jì)算企業(yè)的房產(chǎn)稅如何計(jì)算公式 (2) 61

從價(jià)計(jì)征應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%從租計(jì)征從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%沒有從價(jià)計(jì)征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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企業(yè)房產(chǎn)稅每年都要交嗎 (1) 23

企業(yè)經(jīng)營用房是不是每年都要繳納房產(chǎn)稅？是的。稅率是多少？跟據(jù)你經(jīng)營用房的產(chǎn)權(quán)來決定的。自己的房子。按房屋原值-原值30%（各地區(qū)略微有浮動(dòng)，可以去稅務(wù)局確認(rèn)）*1.2%=年...查看詳情

話題：工程造價(jià)
荒原狼123
企業(yè)房產(chǎn)稅如何計(jì)算呢？ (1) 87

在重慶市同時(shí)無戶籍、無企業(yè)、無工作的個(gè)人新購的第二套(含第二套)以上的普通住房?！　∥戳腥胝鞫惙秶膫€(gè)人高檔住房、多套普通住房，將適時(shí)納入征稅范圍。　　重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅稅率征收...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wangyag1980
西安企業(yè)房產(chǎn)稅如何征收 (3) 85

從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅。1)、從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅,是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計(jì)算繳納。2)、房產(chǎn)稅采用比例稅率,依照房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征的,稅率為1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wangtian810
房產(chǎn)稅房地產(chǎn)企業(yè)都需要交哪些？ (3) 88

　　應(yīng)交下列稅種： 1、營業(yè)稅5%、城建稅、營業(yè)稅的0。7%、教育費(fèi)附加0。3%、地方教育附加0。1%。2、契稅4%;3、印花稅0.03%;4、土地增值稅 0.5%;5、土地使用稅...查看詳情

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龍鳳呈祥365
天津企業(yè)房產(chǎn)稅如何征收 (3) 93

房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算繳納，稅率為1.2%；出租房產(chǎn)的，按實(shí)際租金收入計(jì)算繳納，稅率為12%?！吨腥A人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條明確規(guī)定--- 房產(chǎn)稅按年...查看詳情

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請(qǐng)問大家企業(yè)房產(chǎn)稅怎么征收 (3) 94

1．從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)余值＝房產(chǎn)原值×[1－（10％～30％）]（1）房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。2．從租計(jì)征房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為...查看詳情

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企業(yè)停產(chǎn)了，房子可以免征房產(chǎn)稅嗎 (1) 45

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅部分行政審批項(xiàng)目取消后加強(qiáng)后續(xù)管理工作的通知》(國稅函〔2004〕839號(hào))文件規(guī)定：“自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
孫李

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專題概述

房產(chǎn)企業(yè)銷售時(shí)房產(chǎn)稅知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房產(chǎn)企業(yè)銷售時(shí)房產(chǎn)稅最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：房產(chǎn)企業(yè)銷售時(shí)房產(chǎn)稅

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