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更新時間：2024.12.29
房地產來訪客戶分析表

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精心整理 精心整理 來訪客戶分析表 置業(yè)顧問：意向類型：日期：年月日 姓名 年齡 性別 居住地址 聯(lián)系方式 是□否□打過電話 工作區(qū)域 看房工具 車牌 /車號 置業(yè)次數(shù) 購房目的 首次換房投資為家人 打算購房時間 同住幾人 從事職業(yè) 個體戶 私營企業(yè)主 企事業(yè)單位人員 公務員 律師 教師 公司管理層 工薪族 自由職業(yè)者 軍人 醫(yī)生 其他： 來訪渠道 報紙 派單 電視 夾報 雜志 戶外廣告牌 廣播 介紹 網絡 候車亭 短信息 路過 公交車體 其他： 需求戶型 意向面積 推薦房源 號樓單元層戶 承受總價 一次性： 首付： 月供： 實際總價 洽談時間 （時間段）：—共分鐘 是否帶看現(xiàn)場 是□否□ 客戶詢問重點： 地段□交通□社區(qū)配套□戶型□面積□單價□總價□物業(yè)管理及費用□ 樓層□景觀配套□交房日期和標準□學?！醭颉鮾?yōu)惠□周邊生活性配套□ 付款方式及流程□開發(fā)商實力（品牌）□投資潛力□建材□戶

房地產項目銷售20個戶型常見問題及說辭

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房地產項目銷售 20個戶型常見問題及說辭 1.房屋內過道的浪費問題？ 過道為各個主要共有區(qū)域特別是臥房之間、 客廳與廚衛(wèi)之間的緩沖地帶， 以達到 房型舒適自然的效果， 您可以想象一下， 如果沒有這條過道的話， 這個房型將會 是很不方便的， 看起來也不會太自然。 再說您買的是三房的， 還會在乎這幾個平 米嗎？畢竟買三房就是應該用來享受的。 2.臥房都朝南的戶型比較好？ 房型內還有一個主要功能區(qū)是客廳 （起居室），日常生活中人們待在客廳活動的 時間是比較多的，無論是看電視，聚會，接待親朋好友，都會使用到客廳，那么 讓這樣一個主要的活動區(qū)域處于朝南方向會更好， 有利于整套房屋內的采光， 使 房子看起來更明亮，這是現(xiàn)代居住理念的潮流。 3.客廳朝南比較好，臥房可朝北？ 還是兩間房朝南比較好， 因為畢竟空調的控溫和采暖還是不如自然陽光的效果好， 而且采光情況好的話， 可以節(jié)約用電， 臥房內的通風效果

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