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更新時間：2025.04.12
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序號 階段 分支 參考標準時間 工期模板要求 計劃內容 責任部門 備注 1 開盤前 物業(yè) 開盤前90天 土地合同簽約 30天 完成《項目物業(yè)管理方案》編制；進行物業(yè)管 理費用成本測算報物業(yè)集團審核 物業(yè)公司 2 開盤前 物業(yè) 開盤前75天 土地合同簽約 45天 簽訂《前期介入物業(yè)服務協(xié)議》 物業(yè)公司 3 開盤前 物業(yè) 開盤前75天 土地合同簽約 45天 完成項目前期物業(yè)管理招標工作 物業(yè)公司 4 開盤前 物業(yè) 開盤前60天 土地合同簽約 60天 擬定《前期物業(yè)服務合同》報物業(yè)集團審核； 完成前期銷售階段物業(yè)管理方案的制定 物業(yè)公司 5 開盤前 物業(yè) 開盤前45天 土地合同簽訂 75天 完成《前期物業(yè)服務協(xié)議》及《臨時管理規(guī)約 》的制定并報地區(qū)物業(yè)公司負責人審核； 完成《前期物業(yè)服務合同》簽訂并報相關行政 主管部門備案 向地產公司提出服裝需求計劃； 完成項目開盤籌備方案的制定并報備地區(qū)物業(yè)
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從價值管理的基本概念、工作程序、應用的特點及方法等入手,以房地產開發(fā)項目優(yōu)選建設方案為例,演示了運用價值管理進行分析評價問題的過程及具體的分析方法。
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專題概述
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