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更新時間：2025.03.16
房地產(chǎn)企業(yè)交房前準備工作流程

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AAAAAA 房地產(chǎn)企業(yè)交房前準備工作流程 1、獲得環(huán)評報告、水電檢測報告 具體工作內容： 由環(huán)保局進行空氣質量及噪音檢測，供電局、自來水公 司進行水、電檢測。 工程進度要求： 工程主體完工（公共部分裝修完畢，內外部粉刷完畢） 、 綜合管網(wǎng)（給排水、弱電、強電）排布完成、電梯安裝完成、門窗安裝完成。 流程所需時間： 最快需要 1周時間。 2、水通、電通且壓力正常 具體工作內容： 變壓器移到小區(qū)指定位置后通電，由電力局測試電壓。 通水，由自來水公司測試水壓。 工程進度要求： 工程主體完工（公共部分裝修完畢，內外部粉刷完畢） 、 綜合管網(wǎng)（給排水、弱電、強電）排布完成、電梯安裝完成、門窗安裝完成。 流程所需時間： 2—3 個月。此項工作比較費時，至少需要提前兩個月左 右開始跟電力公司協(xié)調移變壓器的問題（需要協(xié)調的問題主要是該片區(qū)要有 停電計劃，才可移變壓器進小區(qū)） 。正常情況下，變壓沒有固定

房產(chǎn)稅對房地產(chǎn)價格的影響

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早在新中國成立初期,我國就有房產(chǎn)稅,后來被并入其他稅種,1986年10月恢復開征,該稅以房產(chǎn)余值或房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù),稅率分別為1.2%及12%。對個人所有、非經(jīng)營用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。2011年上海市和重慶市宣布開始試點房產(chǎn)稅,上海市征收對象為本市居民新購且屬于第二套及以上住房和非本市居民新購房,稅率暫定0.6%,其中家庭全部住房面積人均不滿

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