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作為一個(gè)國(guó)家國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱行業(yè),房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)在已經(jīng)步入高度的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)期,行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)十分激烈。開(kāi)發(fā)商和代理商都在這沒(méi)有硝煙的激烈戰(zhàn)場(chǎng)上力求生存。為了所在項(xiàng)目能夠健康、穩(wěn)定的發(fā)展,在這場(chǎng)戰(zhàn)爭(zhēng)中立于不敗之地,本文基于房地產(chǎn)營(yíng)銷相關(guān)理論和國(guó)家、地方市場(chǎng)情況分析,分析出某現(xiàn)存營(yíng)銷問(wèn)題,并制定出實(shí)際操作性強(qiáng)的房地產(chǎn)營(yíng)銷策略方案。
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隨著國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控力度越來(lái)越大,房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展逐漸回歸理性,加之市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的愈發(fā)激烈,房地產(chǎn)企業(yè)的利潤(rùn)逐漸縮小。在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中,如何使企業(yè)快速發(fā)展,房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷就顯得尤為重要。本文從市場(chǎng)環(huán)境、房地產(chǎn)項(xiàng)目自身、房地產(chǎn)企業(yè)、消費(fèi)者行為四個(gè)方面分析了營(yíng)銷策略選擇的影響因素,同時(shí)還闡述了房地產(chǎn)營(yíng)銷策略制定的基本原則,希望通過(guò)這些分析更好的指導(dǎo)房地產(chǎn)項(xiàng)目制定適合自身的營(yíng)銷策略。
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