造價通
更新時間：2025.04.27
房地產(chǎn)造價可視化管理及造價工程師職能管理

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– 66 – 現(xiàn)代物業(yè)?新建設(shè) 2012年第11卷第4期 一、房地產(chǎn)造價方面的管理現(xiàn)狀 從技術(shù)、組織管理、合同等方面對工程的造價預算進 行有效控制，工程師的作用就是將整個項目進行細化整 理，把近期要使用的材料一一列出來，再由物資部門對所 報材料進行價格比對，根據(jù)進度預算書里的提款進度的支 付憑據(jù)，結(jié)合實時施工進度，制作項目工程的結(jié)算書。一 直以來，在我國的建筑領(lǐng)域，技術(shù)和經(jīng)濟都是分開管理， 這樣很難控制工程的造價。所以要將技術(shù)、經(jīng)濟和效果結(jié) 合起來，跳出之前固有的模式來處理技術(shù)和經(jīng)濟之間的關(guān) 系，在先進技術(shù)的條件下做到經(jīng)濟的合理利用，在合理支 配經(jīng)濟的同時發(fā)展技術(shù)，并且把這樣的理念運用到實際工 程設(shè)計和施工中。 二、存在的問題 （一）技術(shù)與經(jīng)濟的分離 很多工程師具有完善的知識，也有著過硬的技術(shù)，唯 一沒有經(jīng)濟預估的概念，設(shè)計觀念比較落后，嚴重缺乏 創(chuàng)新意識，在工程設(shè)計的時候不對

房地產(chǎn)造價估算K

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模板 ：19-23元/平米（粘灰面） 砼： 38-41元 /立， 鋼筋： 310-420元 /噸，或者 10-13元 /m2 砌筑： 55-70元 /立。 抹灰： 7-15元 /平米（不扣除門窗 洞口 ，不包括腳手架搭拆） 面磚粘貼 18/m2. 室內(nèi)地面磚（ 600*600）15元/平米， 踢腳線： 3元 /米， 室內(nèi)墻磚： 25元 /平米（包括倒角） 樓梯間石材： 28元 /平米，踏步板磨邊： 10元/米。 石膏板吊頂： 20元（平棚）鋁扣板吊項： 25元 /平米， 蹲臺隔斷： 120-300元 /蹭位。 大白乳膠漆： 6元 /平米。 外墻磚： 43元 /平米， 外墻干掛蘑菇石： 50元 /平米。 屋面掛瓦： 13元 /平米。 水暖： 9元 /平米（建筑面積） 電氣照明部分： 6元 /平米。 木工： 18-24元 /平米（粘灰面），木工 35-50元 /m2， 架子工 5.5元 /

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