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更新時(shí)間：2025.01.05
南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少要交契稅嗎

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買(mǎi)房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝 知識(shí)常識(shí)分享 南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少 要交契稅 嗎 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買(mǎi)房， 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名的一些知識(shí)事項(xiàng)， 如果覺(jué)得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。 現(xiàn)在很多的城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)會(huì)遇到一些拆遷的問(wèn)題，這也是 為了國(guó)家一些項(xiàng)目的實(shí)施和城市居民生活更加舒適。拆遷居 民一般會(huì)分配動(dòng)遷房居住，這樣也可以保證拆遷居民的利益。 那么南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少 ?要交契稅嗎 ?我們來(lái) 看看小編的相關(guān)介紹吧。 南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少 1. 契稅：(1)1997 年 10月 1日前簽署合同的按 6%收取。 (2)1999 年 7月 30日前簽署合同的按 3%收取。 (3)1999 年 8 月 1 日后簽署合同的建筑面積在 144/ ㎡以下，且套內(nèi)建筑面 積在 120/ ㎡以下、銷售單價(jià)在 4600元 /㎡以下、 小區(qū)容積率 在 1.0 以上，按 1.5%收取。 2.

怎樣計(jì)算房改房要繳納的土地出讓金

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想學(xué)法律？找律師？請(qǐng)上 http://hao.lawtime.cn 有法律問(wèn)題，上法律快車 http://www.lawtime.cn/ 怎樣計(jì)算房改房要繳納的土地出讓金 土地出讓金不是簡(jiǎn)單的地價(jià)。對(duì)于住宅等項(xiàng)目，采用招標(biāo)、拍賣(mài)的方式， 可通過(guò)市場(chǎng)定 價(jià)，土地出讓金就是地價(jià)?？墒菍?duì)于經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、配套房等項(xiàng)目，以及開(kāi)發(fā)園區(qū)等 工業(yè)項(xiàng)目，往往不是依靠完全的市場(chǎng)調(diào)節(jié)，土地出讓金就帶有稅費(fèi)的性質(zhì)，是定價(jià)。 土地出讓金又可分為地面價(jià)與樓面價(jià)兩種計(jì)算方法， 地面價(jià)為每平方米土地的單價(jià)， 即 以出讓金總額除以土地總面積 ;樓面價(jià)為攤到每平方米建筑面積的地價(jià)，即以出讓金總額除 以規(guī)劃允許建造的總建筑面積。 投資者往往以樓面價(jià)來(lái)計(jì)算投資效益。 因?yàn)榈孛鎯r(jià)不能反映 出土地成本的高低， 只有把地價(jià)分?jǐn)偟矫科椒浇ㄖ娣e上去核算， 才有可比性， 也易于估算 投資成本， 進(jìn)行估算投資效益。 一般認(rèn)為建高層可攤

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