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房屋買賣合同(房管局)修改版
![房管局計(jì)算房屋建筑面積的方法[1]](https://files.zjtcn.com/group1/M00/89/85/CgoBZ2A-xpGAQ5xzAAAzonmGgzo543.jpg)
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房管局計(jì)算房屋建筑面積的方法 建筑面積計(jì)算規(guī)則 一、一般規(guī)定 l. 房屋面積計(jì)算系指外圍水平面積及水平投影面積計(jì)算， 其中包括房 屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。 2.房屋建筑面積計(jì)算按房屋外墻 （柱）勒腳以上各層的外圍水平投影 面積，包括陽臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且層高 2.20 米（含 2.20 米，下同）以上的永久性建筑。 3.房屋共有建筑面積系指各產(chǎn)權(quán)人共同占有或共同使用的建筑面積。 4.房屋使用面積系指房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積， 按房屋的內(nèi) 墻面水平面積計(jì)算。 5.房屋層數(shù)是指房屋的自然層數(shù)，一般按室內(nèi)地坪±0 米以上計(jì)算。 假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出 屋面的樓梯間、水箱間不計(jì)層數(shù)。 6.房屋所在層次是指本權(quán)屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。 地下 層次以負(fù)數(shù)表示。 二、計(jì)算全部建筑面積的范圍 1.永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋按一
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