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更新時間：2025.01.05
天津萬科水晶城可研

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1 天 津 萬 科 玻 璃 廠 項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 天津萬科興業(yè) (集團(tuán) )有限公司 2 目 錄 第一章 項(xiàng)目決策背景 1. 內(nèi)部因素 2. 外部因素 第二章 項(xiàng)目概述 1. 項(xiàng)目區(qū)位及用地 2.項(xiàng)目宗地現(xiàn)狀 3.項(xiàng)目周邊的社區(qū)配套 4.項(xiàng)目周邊環(huán)境 5.項(xiàng)目市政配套分析 6.土地價(jià)格 第三章 項(xiàng)目法律及政策性風(fēng)險(xiǎn)分析 1.項(xiàng)目用地取得土地使用權(quán)法律手續(xù)分析 2.項(xiàng)目合作方式及風(fēng)險(xiǎn)評估 3.總體評價(jià) 第四章 市場研究 1. 區(qū)域市場成長狀況 2. 區(qū)域市場供應(yīng)產(chǎn)品特征 3. 整體市場對本案影響因素 4. 目標(biāo)客戶、產(chǎn)品及價(jià)格定位 第五章 規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn) 1. 初步規(guī)劃設(shè)計(jì)思路 2. 規(guī)劃設(shè)計(jì)的可行性分析 第六章 項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃 1. 開發(fā)機(jī)遇 2. 開發(fā)周期安排 3. 銷售周期安排 第七章 投資收益分析 1. 成本預(yù)測 2. 稅務(wù)分析 3. 經(jīng)濟(jì)效益分析 4. 項(xiàng)目資金預(yù)測 第八章 可

佛山萬科建筑構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)化做法

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地下室車庫底板 （底板的下一層為 地基土） 1、 100厚C25混凝土隨搗隨抹光，內(nèi)配單層雙向鋼筋網(wǎng) φ6＠150(按柱距設(shè)分隔縫， 用切割機(jī)切深 15mm縫寬5mm） 2、 三彩布隔離層 3、 最薄處60厚碎石（ 10～30mm）1%找坡，坡向設(shè)置的排水明溝，寬度 200，排水明 溝坡向集水井，沿排水溝邊設(shè) 100（寬）X100（高）C20素混凝土坎，予埋 φ20＠ 2000PVC塑料排水管（ L=150、壁厚=2.5） 4、 防水鋼筋混凝土底板（結(jié)構(gòu)底板不找坡，抗?jié)B等級按設(shè)計(jì)要求） 5、 60厚C15素砼墊層； 6、 素土夯實(shí)（密實(shí)度≥ 93％）。 見防水節(jié)點(diǎn)圖1 負(fù)一層地下車庫底 板（即負(fù)二層車庫 頂板） 1、 100厚C25混凝土隨搗隨抹光，內(nèi)配單層雙向鋼筋網(wǎng) φ6＠150，坡向排水明溝 （明溝尺寸 200( 寬）X100（深））；按柱距設(shè)伸縮縫，用切割機(jī)切深 15mm縫寬5mm

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