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住宅樓屋面防水維修工程

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住宅樓屋面防水維修工程施工方案一、房頂滲漏工程現(xiàn)狀住宅樓屋面發(fā)生滲漏水，直接影響住戶房間的使用功能，通過分區(qū)蓄水試驗(yàn)后，發(fā)現(xiàn)滲漏點(diǎn) 多，滲漏面廣，需要進(jìn)行整體屋面的防水維修。二、滲漏原因分析： 1、女兒墻頂部無防水層，墻面固定件較多，容易成為滲水通道；女兒墻側(cè)面抹灰層開裂，尤其在防水層收頭部位有嚴(yán)重的裂紋和脫落，由于無泛水構(gòu)造雨水直接流入防水層中，導(dǎo)致屋面滲漏。 2、屋面中間混凝土墻體立面部位槽深不夠，原防水層卷材收頭沒收好，導(dǎo)致滲水隱患 . 3、管屋面排氣管與屋面的排氣井接觸部位，構(gòu)造復(fù)雜，防水細(xì)部處理不好導(dǎo)致防水層失效而產(chǎn)生滲漏。 4、屋面排氣管、屋面排氣井由于原防水細(xì)部處理處理不當(dāng)，防水層交圈不嚴(yán)而產(chǎn)生滲漏。 5、沿溝沒有隔氣層，防水層接頭沒有處理好，過梁與瓦這間沒有排水通道，所有這些都是造成滲漏的原因。 6、屋面落水口的防水層張口，且密封性不佳，導(dǎo)致雨水從

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