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優(yōu)先購買權(quán)存在兩方面的效力,一是法律效力,二是法律上之力,本文重在解答法律效力上的的糾紛,即優(yōu)先購買權(quán)之力究竟為物權(quán)性,抑或債權(quán)性。在此基礎(chǔ)之上,對于這兩種學(xué)說進(jìn)行分析,筆者認(rèn)為,根據(jù)我國法律的規(guī)定,承租人的優(yōu)先購買權(quán)應(yīng)為一種物權(quán)性權(quán)利。
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《建設(shè)工程司法解釋（二）》原文 李靜 e 招標(biāo)學(xué)苑 1 月 7 日 《最 高人 民法 院關(guān) 于審 理建 設(shè)工 程施 工合 同糾 紛案 件適用 法律 問題 的解 釋（ 二） 》已 于 2018 年 10 月 29 日由 最高 人民 法院 審判 委員 會 第 1751 次 會議通 過， 現(xiàn)予 公布 ，自 2019 年 2 月 1 日起 施行 。 “ 法 釋〔 2018 〕 20 號 最高 人民 法院 關(guān)于 審理 建設(shè) 工程 施工 合同 糾紛 案件適用 法律 問題 的解 釋（ 二） ” （ 2018 年 10 月 29 日 最高 人民 法院 審判 委員 會第 1751 次 會議 通過 ，自 2019 年 2 月 1 日起施行 ） 為正 確審 理建 設(shè)工 程施 工合 同糾 紛案 件， 依法 保護(hù) 當(dāng)事人 合法 權(quán)益 ，維 護(hù)建 筑市 場秩 序， 促進(jìn) 建筑 市場健 康發(fā) 展， 根據(jù) 《中 華人 民
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