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更新時(shí)間:2024.12.29
如何分析寫(xiě)字樓平面圖

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1、長(zhǎng)方形或正方形的布局最佳, 標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積控制在 1500~2500 平方米為好, 太大會(huì)導(dǎo)致采光不足,太小則公攤偏大,房間徑深不足; 2、平面圖上有許多柱點(diǎn),是建筑結(jié)構(gòu)上承重的地方,柱與柱之間的距離稱(chēng)為柱 距,主流甲級(jí)寫(xiě)字樓的柱距達(dá)到 8 米以上,柱子越少,說(shuō)明它的設(shè)計(jì)及材料越好; 更先進(jìn)的全鋼結(jié)構(gòu)的寫(xiě)字樓則基本看不到柱頭,能夠成就最好的平面布局; 3、電梯井的布置,以居于建筑平面的中央為好,便于通達(dá)寫(xiě)字樓的各處;電梯 的數(shù)量、速度及載客量,也決定了寫(xiě)字樓的品質(zhì)。好的寫(xiě)字樓,每部電梯服務(wù)的 面積大致為 3000 平米,載客質(zhì)量 1250 公斤,約 16~20 人;速度達(dá)到 3.5 米/ 秒; 4、分析衛(wèi)生間的布局時(shí), 應(yīng)留意男衛(wèi)及女衛(wèi)蹲便器及小便器的個(gè)數(shù), 一般說(shuō)來(lái), 女衛(wèi)生間的蹲便器應(yīng)達(dá)到 6 個(gè)為佳,男衛(wèi)生間蹲便器應(yīng)達(dá)到 4 個(gè),小便器應(yīng)為 3 個(gè); 5、最后是分析寫(xiě)字樓房間的朝

福州倉(cāng)山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資環(huán)境分析

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